Как получить квартиру в социальном найме в городе Йошкар-Ола?

Здравствуйте! Вам необходимо встать на очередь как нуждающиеся в жилье.

Думаю это маловероятно, нужно на очередь вставать!

Здравствуйте. Здесь важен статус общежития, ведомственное или муниципальное. Если муниципальное, то необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в местной администрации (ст. 57 ЖК РФ)

Будет предоставлено равнозначное жилое помещение.

Например было у Вас 1\2 1 комнт квартиры, Вы так и получите однушку с мамой по 1\2 доле.

Согласно ст.32 Жилищного кодекса бабушка мужа может требовать предоставления равноценного жилья, а также все убытки, причиненные переездом (на практике это примерно 10% от стомости жилья). Так что улучшить жилищные условия Вы, наверное, не сможете (если только нет какой-нибудь льготной очереди на учете по улучшению жилищных условий), но и на улице не останетесь.

Никто не может быть лишён жилья, иначе, как по решению суда. (Конституция РФ).

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

Во-первых, если вы все зарегистрированы в той квартире по месту жительства согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713 (прописку и выписку в жилых помещениях для граждан у нас в России отменили более 20 лет тому назад), но длительный период (несколько лет) в той квартире не проживаете, не платите в ней за коммунальные услуги и квартплату согласно статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (кратко - ЖК РФ), то Наймодатель квартиры или ее собственник (Администрация населенного пункта, где находится эта квартира) вправе:

1) На основании статьи 85 ЖК РФ выселить вас всех из той квартиры с предоставлением другой благоустроенной квартиры в том же населенном пункте.

2) На основании статьи 90 ЖК РФ выселить вас всех из той квартиры с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

2. Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено выселение этих граждан в судебном порядке по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора в другое жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

(часть 2 введена Федеральным законом от 29.07.2018 N 267-ФЗ)

3) На основании статьи 83 ЖК РФ расторгнуть с Вами (как наймодателем социального жилья, а не "квартиросъемщиком") договор социального найма на ту квартиру, выселить вас всех из той квартиры без предоставления другого жилья и снять вас всех в той квартире с регистрационного учета.

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Во-вторых, более полное и объективное разъяснение по этому жилищному вопросу возможно предоставить Вам при получении от Вас более полной информации по той квартире, в которой вы зарегистрированы по месту жительства, но в ней не проживаете несколько лет..

Всего Вам доброго.

А если один из прописанных имеет квартиру в ипотеке? Имеют ли право при распределении жилья не учитывать его?

Чтобы улучшить жилищные условия в нашем городе, необходимо встать на очередь по улучшению жилищных условий. Одним из главных условий - это проживание в нашем городе с постоянной пропиской не менее 10 лет в качестве члена семьи нанимателя или собственника, но по прописке арендатора.

С учетом того, что вы прописаны в деревне, то у вас нет права для постановки на очередь, улучшение жилищных условий в нашем городе производится только ОЧЕРЕДНИКОВ.

Рекомендую обратиться за улучшением ж/ условий по месту своей регистрации в муниципальное образование к которому относится ваша деревня.

Собственника занесён в список тех, кто будет получать жилье, а ещё Росреестр такую сделку не пропустит.

Здравствуйте, Вячеслав! Тем, что повторно государство не выделит средства на приобретение нового жилья. И Вы останетесь и без квартиры и без денег.

При расселении дома собственнику выплатят денежную компенсацию в размере рыночной стоимости жилого помещения и доли в общедомовом имуществе, но не более суммы, за которую вы купите эту квартиру.

Компенсацию вам в этом случае не выплатят а сделку купли - продажи стст 549-551 ГК РФ не зарегистрируют в Росреестре.

Спасибо за ответы, но не совсем понятно из ответов - выплатят ли компенсацию или нет?

Обязанность по оплате сохраняется.

Правомерно, могут не менее ранее квадратов.

Если вы в приватизации первый раз участвовали взрослой, то второй раз в приватизации точно не сможете участвовать,бдаже если маме подарите долю. Если вы были тогда несовершеннолетней, то у вас сохраняется право на повторную приватизацию

Наталья, если ваши муж и сын прописаны в данном общежитии, то им ничего не мешает проживать там на вполне законных основаниях. И, соответственно, подписать все необходимые договора с адиминистрацией района в целях приватизации жилья.

Уважаемая Наталья!

Ваши муж и сын могут обратиться в суд с иском к районной администрации (по месту нахождения общежития) об обязании предоставить жилое помещение.

Комнату фактически занять можно, но это не будет гарантией того, что комната будет предоставлена по договору соцнайма...