Продавец написал доверенность на продажу дома. Присутствие его потребуется или нет?
Продавец написал доверенность на продажу дома. Присутствие его потребуется мли нет?
Добрый день, все зависит от объема полномочий, переданных по доверенности, если там нет полномочия на заключение и подписание основного договора купли-продажи, потребуется личное присутствие продавца. При наличии такого полномочия - договор от имени продавца подписывается лицом по доверенности, присутствие продавца не обязательно.
Спросить
Если Вы сделку будете осуществлять в своих интересах, т.е. действуя одновременно и в качестве покупателя, и в качестве представителя продавца по доверенности, Росреестр такую сделку "не пропустит". Есть и судебная практика в этой части, когда пытались в суде обжаловать "отказы" Росреестра в такой ситуации (но не в пользу граждан). Если же Вы по доверенности будете представлять интересы третьего (иного) лица, а не себя, тогда присутствие продавца не будет обязательным.
Спросить
Имею доверенность от дочери на продажу квартиры. Могу ли я продать половины квартиры своему сыну, какие потребуются документы кроме доверенности? Паспорт дочери потребуется?
Здравствуйте. Да, сможете продать сыну- потребуются свидетельство о праве собственности на квартиру, кад. и тех. паспорта.
Спросить
Нужны документы на продаваемую долю, составляете договор, акт приема-передачи и подаете на регистрацию перехода права. НО!!!! Это, если полномочия в доверенности Вам позволяют это сделать
СпроситьМне нужно оформить генеральную доверенность на продажу дома. Дом оформлен на маму. В доме прописаны 3 человека (я,мама и папа) Нужно ли согласие отца на оформление доверенности, его присутствие при оформлении доверенности?
У моей Мамы есть дом, она написала доверенность на продажу этого дома на моё имя, и отец написал что не против продажи дома. Мать умерла, но отец не хочет прадовать дом. Могу я, продать дом по доверенности отца, когда он был не против продажи после принятия наследства от Матери?
Вы меня не поняли, когда Мама была жива, она собственница дома, вместе с Отцом ходили к натариусу и получили доверенность на продажу дома на моё имя. Отец тоже писал что он не против, как они состояли в браке. Через полгода он вошёл в наследство. Вопрос : Когда он своё согласие на продажу дома давал, которая действует три года. Я, могу продать по этой доверенности написанной ранее до получения носедства после Мамы
Спросить
Если при жизни мамы сделка не была совершена, то продать её долю уже по доверенности нельзя. В настоящий момент Вы можете продать только ту долю, которую унаследовали.
СпроситьМой вопрос! Перед смертью мой дядя написал доверенность на продажу своего дома. Доверенность еще действует! Дядя умер! Имеем ли мы право продать его дом по доверенности поле его смерти?
Доверенность прекратила свое действие с момента смерти дяди. Любые сделки будут признаны недействительными, а попытки их совершить будут расценены как мошенничество и вас привлекут к уголовной ответственности по статья 159 часть 3 или 4 УК РФ - мошенничество в крупном или особо крупном размере. Зависит от стоимости объекта недвижимости.
Спросить
Действие доверенности заканчивается в день смерти лица, которое выдало доверенность, п. 5 ст. 188 ГК.
Спросить
Доверенность прекращает своё действие в случае смерти доверителя.
Теперь необходимо оформлять наследство.
СпроситьЯ хочу сделать дарственную своей доли 1\2 своему отцу. Какие документы потребуются для оформления договора? И отец у меня находится совсем далеко от меня, потребуется ли его присутствие или я могу сделать дарение без его присутствия?
В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. При подаче документов на регистрацию обязательно присутствие дарителя и одаряемого. Поэтому необходимо либо личное присутствие Вашего отца либо нотариально удостоверенная доверенность на кого-либо (любое лицо, кроме Вас самой). Учтите, что если Вы в настоящее время состоите в браке, то при регистрации у Вас потребуют согласие Вашего супруга (причем нотариально заверенное) на отчуждение общего имущества.
СпроситьОформляли доверенность на продажу дома и в доверенности вместо слова дом написали квартиру. Нотариус списывал информацию со свидетельства на собственность дома. В свидетельстве написано дом. Должен ли нотариус исправить ошибку и нужно ли для этого присутствие человека который доверяет? Или достаточно документов - свидетельства на собственность?
Юлия, добрый вечер!
Нотариус ошибку исправить должен (но, почти уверена, будет спорить, что доверитель знакомился с проектом доверенности), однако, даже если спорить не будет, все равно необходим сам доверитель.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьПродавец написал доверенность на продажу своего земельного участка в садоводстве, но в доверенности не указал, что намерен заключить договор купли-продажи с конкретным лицом. Может ли поверенный продать участок по своему усмотрению третьим лицам? Стоит ли переоформить доверенность, указав в ней, какому конкретному лицу продавец намерен продать участок?
Муж сделал на меня довереность у натариуса. Могу ли я оформить на него дарственную (подарить ему) долю в доме, по этой доверенности (без его присутствия) или в таком случае необходимо его личное присутствие?!
Не можете без него. Доверенность не предоставляет права совершать сделки с собой от имени представляемого лица (ст. 182 ГК РФ)
СпроситьПри оформлении доверенности на продажу квартиры обязательно ли личное присутствие того на кого выдается доверенность или возможно оформление в присутствии только доверителя и копии паспорта того кому доверяют?
Брат написал мне генеральную доверенность на продажу комнаты, а сам уезжает за границу. Потребуется ли мне его паспорт для совершения сделок?
Уважаемая Лариса, нет его паспорт не потребуется, т.к. у Вас есть доверенность, где и указан паспорт Вашего брата. На всякий случай сделайте копию.
Спросить
