Планы на капитальный ремонт в детском саду вызывают вопросы по оплате и замене работников
Детский сад (муниципальный) предполагают закрыть на капитальный ремонт с 1 января по 1 сентября 2019 года.
1. За сколько до начала ремонта должны оповестить работников?
2. Обязано ли управление образования предоставить место работы на период капитального ремонта педагогам?
3. Какова оплата педагогов в случае предоставления и не предоставления работы?
СПАСИБО.
Здравствуйте.
1. Сроков нет.
2. Нет, не обязано.
3. Если капитальный ремонт запланирован, то это простой не по чьей вине. Работники получают 2/3 оклада. Если капитальный ремонт не был запланирован и начался после проведенной проверки или обрушений, поломок, то это считается виной работодателя. В этом случае работники получают 2/3 средней зарплаты.
Если работникам предоставляют другое место работы, то оплата будет осуществляться по старому.
Спросить
Обязан ли я оплачивать капитальный ремонт за 2014-2016 годы, если фонд не отправлял ранее квитанции?
Фонд капитального ремонта ранее не выставлял квитанции на оплату за кап ремонт, а в январе 2017 выставил за 2014-2016 года. Обязан ли я оплачивать 2014-2016 годы? Спасибо.
Добрый день! Да, к сожалению, должны оплатить за последние 3 года взносы на капительный ремонт
Благодарим за обращение, желаем удачи!
Спросить
Необходимо разобраться, был ли включен ваш дом в программу кап. ремонта, с какого момента у Вас возникла обязанность по уплате взносов. Если обязанность по уплате взносов была-долг необходимо оплачивать.
Спросить
Обязаны оплачивать только за тот период, когда ваш многоквартирный дом был включён в программу капитального ремонта. Всего хорошего.
СпроситьЯ работаю воспитателем в детском саду. С 01 июня 2016 года сад закрывают на капитальный ремонт (на 5-6 месяцев). Кого-то из воспитателей устраивают на работу в другие детские сады, но не всех. Скажите, должен как-то оплачиваться этот период, пока детский сад на ремонте. На что жить эти 6 месяцев? Детский сад муниципальный.
В 2014 году было пояснение по поводу капитального ремонта а именно то что управление по сборам за капитальный ремонт является "фондом", а в этом случае оплата является не обязательной. Но не давно видел статью от 2016 года в которой сказано что всё таки жильцы обязаны платить за капитальный ремонт. Так подскажите, обязаны ли мы платить за капремонт или нет?
Платить обязаны
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домеСпросить[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом
Добрый день, Максим Александрович.
Дело в том, что плата за капитальный ремонт прямо установлена в Жилищном кодексе РФ и входит в состав платы за жилое помещение, наравне с платой за содержание и коммунальные услуги. Льготы по оплате кап. ремонта предоставляются очень узкому кругу лиц. Таким образом, - это обязательная плата, которую должны вносить абсолютно все СОБСТВЕННИКИ жилых п.
СпроситьЗдравствуйте! Да, конечно обязаны, все эти сплетни про "фонд" и добровольность взносов, это не что иное, как субъективное мнение не очень умных людей. Конституционный Суд РФ уже подтвердил, что взносы носят обязательный характер. Это уже указано и в Жилищном Кодексе РФ.
По аналогии могу привести пример. Есть ФОНД социального страхования, Пенсионный ФОНД, заметьте, тоже ФОНД, то тем не менее для работодателей является именно обязанностью производить туда отчисления на каждого работника. У ИП тоже есть такая обязанность.
Надеюсь мой ответ будет Вам полезен.
СпроситьС осени 2014 оплачиваю взносы в фонд капитального ремонта. Осенью 2016 года будет выполнятся капитальный ремонт лифтов. Собственникам жилья предложили уже приготовить деньги на лифты, так как фондом капитального ремонта работы по нашему дому на 2016 год не предусмотрены. Законно ли это (двойное взимание денег на капитальный ремонт)? Каковы действия собственников?
Вячеслав, рекомендую Вам вместе с другими собственниками обратиться с жалобой в прокуратуру для уточнения всей ситуации. Сами в интернете Вы можете найти информацию по программе ремонта Вашего региона и Вашего дома в частности. Такая информация есть открытом доступе, просто забейте в поисковике.
СпроситьК сожалению, на данный момент Жилищный кодекс прямо предусматривает такое положение. Но с оговоркой, что в дальнейшем эти средства будут учтены путем пересчета оплат в будущем периоде. Рекомендую провести общее собрание и назначить ответственного, или предоставить старшему по дому право на получение всех документов, чтобы затем проконтролировать правильность пересчета. хотя вопрос о том, действительно ли такие работы не предусмотрены, остается открытым, и Вы можете воспользоваться советом Нины Викторовны в части получения информация в интернет. В остальном - у прокуратуры нет оснований для реагирования в данный момент, ситуация предусмотрена Законом
СпроситьНе оплачивала за капитальный ремонт с 2014 года. Первая платежка была за январь 2018 года. С этого времени платила ежемесячно по сегодняшний день. Потребовалась справка из фонда капитального ремонта о периоде оплаты (для УСЗН с целью получения льготы). В справке, предоставленной фондом, написано, что платежи, на которых стоит дата оплаты 2018 и 2019 год соответствуют периоду за 2014-2015 годы. Т. е. в 2018 году я оплачивала за 2014. Это правомерно? Ведь даже срок исковой давности 3 года.
Добрый день! Ваши опасения правомерны! Нужно устранять причину и добиваться указания нужного периода за который Вы оплачивали! За остальные периоды пусть фонд капитального ремонта обращается в суд! Срок исковой давности три года все верно согласно ст.196 ГК РФ!
Спросить
Требую временное жилье на период капитального ремонта в муниципальной квартире - моя история и права
Проживаю в муниципальной квартире (трехквартирный дом) по договору социального найма с 2004 года. В 2012 году приобрела в собственность квартиру, но проживаю в муниципальной. Сейчас в доме будут проводить капитальный ремонт. Должна ли администрация предоставить мне временное жилье на период проведения капитального ремонта?
В статье 88 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует данный вопрос, по этому поводу ничего не сказано, следовательно главное условие, чтобы помещение освобождалось нанимателем и членами его семьи в связи с невозможностью проживания во время ремонта, в этом случае должны предоставить жилье из маневренного фонда независимо от того имеется ли у нанимателя другое жилье в собственности или нет.
СпроситьДетский сад, куда ходит мой ребенок, закрывают на ремонт. Я нигде не работаю. Должны ли мне предоставить место в другом детском саду на период ремонта нашего детского сада?
Да, обязаны предоставить место, управление образования обязано найти дополнительные места.
СпроситьКакова процедура и какие документы необходимо предоставить жильцам многоквартирного дома для снятия денежных средств со счета капитального ремонта для ремонта дома?
Генеральный директор фонда капитального ремонта в письменной форме ответила, что нам надо сделать ремонтные работы на 50 % и только тогда будет оплачена работа по ремонту. Получается, мы должны сначала сделать ремонт за свой счет? Насколько правомерны в этом случае действия генерального директора фонда капитального ремонта?
☼ Здравствуйте, Вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру и контролирующие органы вам скажут, как сделать правильно в этой ситуации
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСитуация, приходят платежки на оплату капитального ремонта дома, дом сдан в 2013 году, вопрос какой капитальный ремонт? Обязан ли я платить платежки? Спасибо.
Является ли предварительная оплата капитального ремонта обязательной? Какова ответственность жильца не оплатившего капитальный ремонт?
Часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
Спросить
является обязательной по жилищному кодексу РФ. Ответственность - взыскание задолженности в судебном порядке, вместе с пенями и судебными расходами.
Спросить
Является ли предварительная оплата капитального ремонта обязательной? Какова ответственность жильца не оплатившего капитальный ремонт? Ответ на поставленные вопросы не получен.
СпроситьПоставленные вопросы предусматривают разъяснение норм федерального законодательства. Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 17 ноября 1997 года № 17-П официальное, имеющее силу закона (то есть обязательное для всех) разъяснение норм федерального законодательства может быть дано только актом законодательного органа, который должен приниматься, подписываться и обнародоваться в порядке, установленном для федеральных законов.
Ниже размещаю нормы согласно которым оплата капитального ремонта является обязательной.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за капитальный ремонт не входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно п.1 статьи 169 ЖК РФ , собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
Согласно части 3 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Спросить
