Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность Комитета по управлению муниципальным имуществом пересчитывать арендную плату задним числом - правомерность и способы действий

25.09.2018, 10:04
• г. Курск

У Комитета по управлению муниципальным имуществом арендовали участок в 2015 году. В том же году был изменен ВРИ участка: была складская деятельность, а стала складская деятельность и деловое управление. По факту ничего на участке не поменялось: как был склад так и есть. В 2016 году при массовой переоценке земель его кадастровую стоимость пересчитывают. Мы ее снижаем. Итог: комитет задним числом с 2015 года пересчитывает арендную плату по деловому управлению и получается задолженность. Как поступить в данной ситуации? Имеет ли право Комитет задним числом пересчитывать аренду?

Читать ответы (4)
Задним числом
Комитет по управлению муниципальным имуществом
Управление муниципальным имуществом
Ответы на вопрос (4):

Конечно не имеет, размер арендной платы прописан в договоре, сейчас Вам необходимо на его требование направить письмо на основе норм ГК.

Спросить

Комитет конечно не имеет право задним числом пересчитывать арендную плату Вам нужно вначале подать претензию на списание этой задолженности, если претензию не удовлетворят то придется подавать иск в суд стст 125 и 126 АПК РФ об оспаривании долга по арендной плате.

Спросить

На основании чего писать претензию? Чем подтвердить свои доводы, что они не имеют права пересчитать?

Спросить

Ссылайтесь на условия договора аренды и нормы гражданского кодекса РФ в части изменения условий договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Курск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги