Возрат покупки
Я купил квартиру у брата. Имею ли я право подать на возрат 13% от покупки квартиры? Квартира взята в ипотеку.
У нас 2-е детей. Мы с мужем в законом браке купили квартиру 1 год назад она в ипотеке. При покупке квартиры записали на него квартиру он собственник я как жена внесла материнский капитал с моего согласия конечно за кредит, чтобы меньше платить за ипотеку 400 тыс рублей имею ли я право на долю в квартире после выплаты ипотеки? И ещё если муж собственик имею ли я как жена право оформить 13% деньги от покупки квартиры возвращаются. А наша квартира стоит 2 милиона рублей.
Добрый вечер, несмотря на то, что квартира на вашего супруга записана, она приобретена в период брака и в случае развода, должна делиться между Вами в равных долях, более того, вам необходимо сделать выдел долей на детей в этой квартире, так как использовали материнский капитал. Налоговый вычет лучше делать на супруга, точнее на того, у кого зарплата больше, т.к. если сумма налога за год меньше суммы налогового вычета, перечисление денег растянется на два года.
Спросить
По ст.34 СК РФ раз ВЫ купили в браке, то Ваша доля 1\2 в квартире.
Далее Вы вкладываете МК, тогда надо наделить долями детей, то есть минимальные доли на детей будут по 1\20 и Вам с мужем по 19/20.
ВЫ вправе распределить имущественный вычет, заявив в ИФНС вместе с подачей налоговой декларации.
СпроситьКвартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: Если должник выпишется из данной квартиры, то имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру? Спасибо.
Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру, или проще говоря есть ли право у должника не впускать в квартиру приставов? Спасибо.
У меня такая ситуация. С женой купили квартиру в ипотеку, она основной заемщик, я - созаемщик. Взятие ипотеки и покупка квартиры, было сделано в браке, документы на квартиру оформлены уже после развода. Квартира оформлена на жену. Имею ли я право на половину квартиры?
Да, можете претендовать на основании ст. 34 СК РФ.
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
нет такого права у вас нет, т.к. свидетельство о праве собственности ыло получено после развода, а это является основынм документом для раздела имущества ( ст 34 СК РФ)
СпроситьСт34 СК РФ все что нажито в браке делится поровну.\Но только та часть, пропорциональная половине кредита , в браке выплаченного, или первоначального взноса.
Вот на эту долю и имеете право через суд.
Посчитайте эту долю с калькулятором.Может не быть 1\2
Спросить
Нужно смотреть дату регистрации в Росреестре - ст. 8.1 ГК РФ указывает: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."
Если в браке, Вам половина положена.
Если после расторжения брака, то квартира того, на кого оформлено право собственности.
Спросить
Да это является совместной собственностью супругов.
В силу ст. 39 СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Не выплаченные деньги по кредиту, так же при разделе квартиры будут учтены судом как общие долги супругов
Спросить
Вопрос непростой и его решение требует дополнительной информации-- поэтому идите в суд и доказывайте свою правоту, бейтесь за свое жилье.Видите, как разошлись мнения по Вашему вопросу у моих коллег- у Вас неплохие шансы на успех.Дерзайте!
СпроситьДо заключения брака муж купил квартиру в строящемся доме в ипотеку, но её сдали и оформили свидетельство на собственность уже после заключения брака. В квартире никто не прописан. Собственник квартиры один муж, но квартира находиться в залоге за ипотеку у банка. При разводе имею ли я какие то права на квартиру?
Здравствуйте Татьяна!
Скорее всего вы поделить квартиру не сможете т.к. она была приобретена до брака, фактически деньги выплачены до брака. Если же за квартиру оплачиваете и сейчас, то тогда необходимо считать какая часть квартиры оплачена в период брака и выделять из неё вашу долю, но в этом случае долги тоже делиться будут.
СпроситьКупили квартиру в ипотеку в 2020 году, до этого была куплена квартира в 2002 году был 13% возврат, но лимит не был исчерпан (260 тыс) имею ли я право получить 13% возврат за покупку второй квартиры?
Если гражданин РФ приобрел недвижимость до января 2014 года, то вернуть часть средств от покупки квартиры он может всего один раз.
СпроситьМоим отцом и матерью была приобретена квартира в браке в иппотеку с первоначальным взносом 700000 р.стоимость квартиры 1400000. квартира была оформлена на мать.. ипотека была взята на 5 лет. через 2 года покупки квартиы отец умер
. вопрос =имею ли я наследственную долю в этой квартире еще 1 вопрос. Натариус не включила эту квартиру в наследственную долю какие мои дальнейшие действия.
Если между отцом и матерью не было заключено нотариальное соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым вся квартира перешла в единоличную собственность матери, то после смерти отца необходимо было выделять супружескую долю умершего отца в квартире и эту долю делить между матерью и Вами. По итогу мать стала бы владелицей 3/4 квартиры, а Вы - 1/4. Узнайте у нотариуса, по какой причине квартира не вошла в наследственную массу, и оспаривайте действия нотариуса в судебном порядке.
Спросить
Вы имеете право на долю в этой квартире. Но также на Вас лягут долговые обязательства по ипотеке, так как она еще не выплачена. Все соответственно Вашей доли. Нотариус отказывается включать, так как квартира оформлена на мать и находится в ипотеке. Нужно сначала выделить супружескую долю, а обязать Вас выплачивать ипотеку не может. Нужно получать от нотариуса письменный отказ и обращаться в суд.
Спросить
Да документы на вступление подавали. В часть вступили а в квартиру натариуссказала что ничего не знаю. Хотя документы все есть.
Спросить
Здравствуйте! Если в договоре купли-продажи не указаны доли в праве каждого из покупателей (Ваших родителей) и они не заключали брачный договор, то квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов (Ваших отца и матери) несмотря на то, что собственницей квартиры указана только мама (п.2 ст.34 СК РФ). Соответственно, в праве собственности на данную квартиру есть и доля отца, которая должна быть включена в состав наследственного имущества. Соответственно, будучи наследницей первой очереди по закону, Вы будете иметь право наследовать причитающуюся Вам долю в праве собственности на эту квартиру (но и обязательства по погашению ипотечного кредита в соответствующей части Вы также унаследуете).
Касаемо невключения квартиры в наследственную массу. По какой именно причине нотариус не стал включать данную квартиру в состав наследства, остается только догадываться, но в данной ситуации Вы можете заявить в судебном порядке иск о включении 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру в состав наследства. В данном случае решение суда будет являться для нотариуса основанием для дальнейшего оформления Ваших прав на наследство.
С уважением,
СпроситьЯ приобрела квартиру в 2012 г, покупка квартиры вторая первая квартира была куплена за 300 т.р, на вторую я брала ипотеку, имею ли я право второй раз на возмещение сейчас с налоговой при покупке квартиры. И куда мне обратиться.
Право на налоговый вычет дается один раз. Если вы уже им воспользовались, то второй раз Вам его уже не представят.
СпроситьЯ купила квартиру по ипотеке. Затем продала свою квартиру и на эти деньги купила второе жилье. Подала документы в налоговую на возврат 13% со второй квартиры. Имею ли я право подать документы на возврат денег по процентам за ипотеку с первой квартиры.
Хочу взять квартиру в ипотеку. Ранее данная квартира приобретались в ипотеку с привлечением маткапа. На данный момент ипотека выплачена. В квартире прописаны мать, отец и двое детей. Квартира разделена между ними в равных долях. Хозяева планируют выписаться только после оформления права собственности на меня и покупки новой квартиры. Вопросы: 1. Смогу ли я выписать старых жильцов/хозяев/детей после оформления ипотеки. 2. Как обезопасить себя.
Здравствуйте, в договор необходимо прописать конкретный срок, когда они обязуются сняться с регистрационного учета. Если не выполнят данное обязательство, то сможете требовать снятия их с регистрационного учета в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
1. Безусловно сможете, но только через суд, а это дело не быстрое.
2. В договоре купли-продажи пропишите условие: продавец обязан обеспечить снятие с регистрационного учета всех проживающих в нем граждан в срок до_____.
3. Скажите об этом своему риелтору.
Удачи.
Спросить
