Покупка квартиры в ипотеку / Недвижимость - 17725 советов адвокатов и юристов

Пожалуйста вы составляете договор мены между несовершеннолетними детьми и родителем? Куплен дом по мат капиталу и наличкой, собственность 1/3 на двух детей и меня. Свердловская область Рп. Белоярский, ул. Лесная 15. По кадастровому:-Стоимость дома 39,6 кв-284599,66-Стоимость земли 10 соток - 559863,85-На каждого кВ 13,2-На каждого стоимость 281488 Квартира по адресу Свердловская область рп. Белоярский, ул. Молодёжная 39 кв 3 доли моя 1/2 и брата 1/2 (он не совершеннолетний)-Стоимость квартиры по кадастру 1505596,01-Квадратов 51.3 мои 25,65-Тут выходит на каждого ребенка КВ 12,82-Стоимость 376399 Одобрена ипотека на строительство дома нового, но не могу ее до конца оформить без данного договора, опека сказали что разрешение дадут если найду такого нотариуса.

Собиралась купить квартиру в ипотеку, добавила в домклик риэлтора продавца. Она имела доступ к фотографиям моего паспорта. Опасно ли это?

У меня есть квартира 44 кв. м., купленная моими родителями мне до брака. Собственник я. Есть еще квартира 36 кв.м.,которую мы с супругом взяли в ипотеку, после заключения брака. Я заемщик, он созаемщик. В процессе уплаты, был использован материнский капитал на второго ребенка. У нас 2 ребенка. Доли в квартире ещё не выделяли. Ещё осталась небольшая сумма по ипотеке. Планируем 36 кв/4. Собираемся сейчас продавать обе квартиры и покупать квартиру 80 кв.м. (уже нашли) и там уже выделить доли всем. Как мне правильно оформить доли, чтобы не потерять свои 44 кв и 9 кв. (36/4)? Куда обратиться, какие документы оформить, чтобы в случае развода супруг не мог претендовать на мои 53 кв и кв.м. детей? Муж не против, всё понимает.

Пж при покупке в новостройке квартиры с ипотекой госсподдержка 8% в кредитном договоре в верхней части квадратных скобок указана ПСК - 18,696% и ПСК в денежном выражении - 1885000. Ипотека берется на сумму 2051784 на 8 лет. В графике платежей рассчитана сумма платежей с учетом 8%, какую сумму необходимо оплачивать? Согласно графику и что за сумма указана ПСк в табличной части, ее нигде нет в рачетах. Все страховки оформлены. Какой все таки процент годовых реальный.

Если при согласии опеки по месту временной регистрации ребенка продать земельный участок даренный внучке бабушкой в РФ, (внучке 13 лет, гражданка Кыргызстана. Можно ли купить квартиру в ипотеку в Кыргызстане и внести ту сумму на которую продали участок как первоначальный взнос? И при покупки квартиры в Кыргызстане ее сразу оформить на внучку?

При покупке квартиры в ипотеку я иду созаемщиком, но в момент подписания договора я не могу находиться в этом городе. Можно ли оформить нотариальную доверенность или другой документ, подтверждающий мою подпись, а в договоре поставить подпись позже

Мы хотим продать приватизированную квартиру и купить другую по больше, но в той квартире 1/2 ребёнка. Сейчас пойдём в опеку будем писать заявление что как будь-то будем покупать за наличные, а на самом деле хотим в ипотеку, опека потом об этом узнает?

Свекровь продает дом в деревне. Приехали покупатели, молодая семья с ребёнком. Они продают свою однокомнатную квартиру в городе и пока не продали её, они договорились, что снимают дом с последующим выкупом. Но когда пошли в опеку, брать разрешение (так как у ребёнка доля) выяснилось, что нужно разрешение отца на это. А биологическмй отец против, по каким причинам неизвестно. Ну и продажа квартиры остановилась. Получается продать квартиру не могут. Они хотели взять ипотеку, им отказали. Как поступить в такой ситуации? Что можно сделать?

В агентстве предложили 2-х комнатную квартиру в хорошем 5 этажном доме (не новом). Выяснилось, что раньше это была 3-х комнатная квартира. 1 комнату отделили соседям. Проход замурован. По документам говорят, что квартира чистая и считается 2-х комнатной. Владельцы в ней никогда не жили, квартира сдавалась под съем. Естественно в не лучшем состоянии. Женщина, которая владеет квартирой, живет в другом городе. На сделку должен приехать ее сын. Интересуют все риски, связанные с этой квартирой и ипотекой, после покупки.

Уже год не можем продать квартиру из-за несогласия с опекой (не дают разрешение - каждый раз новые отговорки). Подскажите порядок взаимодействия с ними. 1. Пытались продать на этапе строительства - разрешение не дали - только при вступлении в собственность.

2. Вступили в собственность - ипотека погашена - детям выделили по 1/10.

3. Продажа исключительно интересует с точки зрения финансов и погашения кредитов на учебу - опека разрешение не выдает.

4. Пытались вернуть большей суммой, чем вложили из мат капитала - постоянно говорят, что дадут разрешение только при покупке и улучшения жилищных условий - ходили к начальнику - предложили какую - то мутную схему - с якобы, покупкой недвижимости, например у родственников. 5. Могу ли я продать такую квартиру, вернуть мат капитал - и забрать вложенные деньги? 6. Говорят, что по закону не могу продать без покупки и выделения долей

Однокомнатная квартира оплачена мат капиталом, хотели бы приобрести в ипотеку дом площадью больше чем квартира, доли в квартире есть, возможен ли вариант покупки дома в ипотеку, а продавец дома покупает после сделки нашу квартиру, возможен ли такой вариант? В опеку звонили, сказали главное чтобы доли были выделены, или надо будет обязательно через продажу с меной делать?

Узнали, что можно через натариуса оформить продажу при условии мены на квартиру в которой мат капитал, а могу ли я взять ипотеку на жилье и указать первоначальный платеж в 1,500 000 рублей, и не платить их продавцу так как отдаю квартиру при условии что он напишет расписку, что он получил первоначальный взнос и остаточную сумму которую дает банк я отдаю продавцу дома.

То есть продавцу дома квартира и 1000000 от ипотеки, а она нам дом

Заключили соглашение о задатке при продаже квартиры. Покупатель перевёл мне на счёт 30 000 руб. Срок соглашения месяц, до 7 июня. На сегодняшний день у покупателя нет свидетельства о расторжении брака, он ждёт его по почте. Без этого свидетельства покупатель не хочет покупать квартиру, так как боится что бывшая жена окажется тоже владельцем. Его риэлторы прислали доп соглашение на продлении срока соглашения ещё на месяц. Покупатель не отказался от покупки квартиры, но в срок, указанный в соглашении, не может выйти на сделку. В соглашении нет условия о продлении срока Могу ли я отказаться от подписания доп соглашения, не вернуть задаток, так как в указанный срок покупатель не может купить квартиру? Месяц прождала его, потом может выявиться, что банк откажется от ипотеки, и вот по этому условию я должна буду вернуть задаток, так как такое условие есть в соглашении о задатке.

В 21 году купили в ипотеку квартиру, которую разделили по 1/5 доли в обременении, муж основной заемщик, жена созаемщик, на момент покупки старшей дочери исполнилось 18 и банк затребовал что бы она стала поручителем и только потом ей выделить долю. Сейчас дочь хочет отказаться от доли в квартире. Мы не погасили ипотеку. Что теперь делать непонятно. Объясните мне что делать? Спасибо вам

Хочу купить квартиру с привлечением средств материнского капитала без ипотеки за счёт собственных средств. Выделить долю ребенку и мужу. Но муж должник по алиментам. И хочу прописать мужа в эту квартиру. Выделенная доля мужа будет минимально возможный. Вопрос: будет ли наложен арест на долю, если это его единственное жильё? И можно ли ещё выделить долю в этой квартире свекрови?

Я и бывший супруг приобрели квартиру в браке, в ипотеку. Собственником и основнвм заёмщиком был он, я созаемщик. После развода и раздела имущества суд вынес решение о передаче права собственности мне единолично. Я хочу эту квартиру продать и сразу купить другую. Как будет исчисляться налог, ведь она в моей собственности менее 3 х лет. Учтутся ли деньги за первый взнос и за выплаченные проценты? Вычет за покупку и частично за проценты мы получили

Хочу продать дом и вложить часть денег в покупку квартиры в ипотеку, и часть денег потратить на обустройство квартиры, дом был построен с использованием мат капитала. Смогу ли я снять деньги со счета для покупки мебели или бытовой техники, если потребуется и нужно ли будет отчитаться за них перед опекой?

Дайте пожалуйста правильный совет: с девушкой жил гр. браком, во время совместного проживания приобрели квартиру в ипотеку, ипотека и квартира на ней так как уменя КИ плохая. Платил я, ежемесячно переводил размер платежа на ее карту. Пока я был в командировке, поменяла замки и подала в суд на выселение. На суде подтвердила что был гр.брак и я переводил деньги на ипотеку. Тот факт что был устный договор о том что после погашения кредита квартиру переоформим по долевой отрицает. Собираюсь подать на необосновательное обогащение, есть ли шансы?

Пожалуйста можно ли всё таки вернуть деньги за бронь квартиры у застройщика, которые платятся за юридические услуги покупки квартиры, если передумали покупать квартиру типо разрыв договорамс нашей стороны, или как они говорят их вернут только в том случае если не одобрят ипотеку

С супругом в разводе более 3 х лет. Платит официально алименты после развода. В браке жили в моей квартире, где прописаны были моя мать, я и 2 е детей. 1 ребёнок общий с мужем, 2 рой ребёнок официально был удочерен бывшим мужем в браке. Алименты суд установил на обоих детей. Квартира была в собственности у меня с мамой по 1/2 доли. После развода я выкупила долю у матери через мат. кап. выделила доли детям в соотношении 2/4 моя доля и по 1/4 доли у детей. Квартира площадью 52.1 м 2. Сейчас планирую приобретать 3 х комнатную квартиру на себя и детей в таком же соотношении по долям. Улучшаю жилищные условия. Имеют ли дети право на жилищные алименты от бывшего мужа в данном случае Приобретаю квартиру за наличный расчёт, не в ипотеку. Доли будут сразу выделены как пройдёт регистрация сделки

Хочу купить в ипотеку квартиру с использованием мат кап. С мужем подали заявление на развод, но еще не развели нас. Вопрос: тк нас еще не развели но заявление о разводе поданно. Надо ли будет на мужа выделять долю? И что можно сделать в таком случае, что невыделять эту долю, чтоб она непопала в наследственную массу и недосталась ребенку от первого брака. У нас еще есть брачный договор с формулировкой на кого что офлрмлено, того и является. Но банк все равно требует согласие мужа нотариальное на покупку квартиры. Как обезопасить эту сделку от деления с ребенком от первого брака.

В 2023 году отработала с января по 12 апреля и ушла в декрет. Работала в белую, налог удерживался. В 2023 году приобрела квартиру в ипотеку. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры? Если да, то как он будет расчитываться? Пропорционально уплаченному налогу или могу сразу получить 260 тыс? Квартира стоила 3 млн руб. Спасибо за ответ.

С бывшем мужем взяли ипотеку, я созаемщик. И залогодатель отдала свою квартиру под залог. После развода с мужем он не хочет менять залоговое имущество (у него есть недвижимость) , хотя бак не против. Что делать в этой ситуации? Жить с ним не живу, имуществом которое взято в ипотеку не пользуюсь. А моя квартира под залогом. А мне мою квартиру надо продать, для покупки большего жилья ….

Как проверить документы по квартире в плане прописки, собственников при покупке квартиры самостоятельно (без найма риелтора)? при осмотре понравившейся квартиры со стороны продавца была риелтор. Она сказала что все документы по оформлению, купля продажа и оформление ипотеки мне, будет делать их агенство бесплатно, возможно ли такое? Или мне лучше тоже нанять риелтора?

Купили с супругом квартиру в ипотеку, но ипотека оформлена только на него, так как свидетельство о регистрации брака осталось в другом городе. Я дала согласие на покупку. Собственник он один. Могу ли я тоже стать собственником если ипотека ещё не выплачена?