У арендодателя ко мне нет претензий.

199₽ VIP

Могут припугнуть уголовной ответственностью по части 3 статьи 327 УК РФ, но т.к. речь не идет об официальных документах, то вам это не грозит. Особенно, если стороны договора достигли соглашения между собой. Но лучше чтобы подписались стороны договора (ст.421 ГК РФ). За кого-то подпись ставить не стоит. Любая почерковедческая экспертиза подтвердит подложность. Так что лучше просто оформить и подписать все обоюдно. Тогда точно "комар носа не подточит". А в противном случае в качестве доказательства в суде эти документы Вы не представите.

УК РФ Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков

1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков -

наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Те же деяния, совершенные с целью скрыть другое преступление или облегчить его совершение, -

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказываются принудительными работами на срок до четырех лет либо лишением свободы на тот же срок.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Использование заведомо подложного документа -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Если к вам нет претензий со стороны арендодателя, то нет и лица которое может написать на вас заявление в полицию ст 141 УПК РФ (кроме арендодателя никто не может к вам предъявить претензию и обратиться в полицию) Поэтому, исключено ваше привлечение к уголовной ответственности по ст 327 УК РФ за подделку документов.

Пока сам арендодателя не пожалуется, никто об этом не узнает. Экспертизу подписей провести не смогут, так как для этого нужно присутствие арендодателя, для отобрания образцов подписей, так что если доверяете арендодателю, то можете подписать, состав преступления предусмотренный ст.327 УК РФ,не даказуема, рука дрогнула, подпись получилась не та.

Здравствуйте Максим,

Согласно Вашей ситуации Вы попадаете под действие уголовной ответственности по ст. 327 УК РФ, в связи с чем я не советую подписывать документы от чьего бы то ни было лица и задним числом, так например что Вы будете делать, если данный гражданин, от чьего имени Вы подписали документ, или третье лицо сообщит об этом в правоохранительные органы или в связи с данным договором возникнут какие-либо споры и в хоте проведения почерковедческой экспертизы будет установлено, что подпись не владельца, автоматически статья уголовного преследования, а Вам это надо?

С Уважением!

Возбудить дело могут по ст. 327 УК РФ. Ведь договор является документом, который устанавливает права на имущество. Но в данном случае, если подделка подписи не понесет существенной общественной опасности, то дело может быть прекращено по малозначительности деяния (ст. 14 УК РФ).

Само по себе подписание договора прошедшей датой преступлением не является, так как договор не является официальным документом и предоставляет прав, поэтому не имеется состава преступления по ст.327 УК РФ.

Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков

1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков -

наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Те же деяния, совершенные с целью скрыть другое преступление или облегчить его совершение, -

наказываются принудительными работами на срок до четырех лет либо лишением свободы на тот же срок.

3. Использование заведомо подложного документа -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев

Если это сделано для принятия к учету не имевших место операций и незаконного снижения налоговой базы, то возможна налоговая и административная ответственность.

Успокою вас относительно возможностей почерковедческой экспертизы: она исключает выполнение подписи определенным лицом только в 10 процентах случаев.

Гораздо хуже ситуация с экспертизой давности изготовления текстов методом газожидкостной хроматографии. Но такую опасность можно устранить, если указать, что изготовленный договор является копией с подлинника.

Разумеется, во всех случаев предпочтительнее иметь полностью оригинальный документ, поэтому не следует изготовлять даже временных копий с имитацией подписи другого лица. Подтверждение тождественности оригиналу можно получить сообщением по электронной почте от другой стороны договора.

Если составление договора прошедшей датой выполняется, чтобы узаконить ранее возникшие правоотношения, то нет необходимости составлять договор прошедшим числом.

Достаточно указать, что он применяется к ранее возникшим правоотношениям сторон с более ранней даты.

Максим, добрый день! Сегодня у него к вам претензий нет, а завтра могут появиться. Завтра случись не дай бог что нибудь (к примеру дтп, в случае которого ответственность несет арендатор) начнутся споры, дойдет дело до суда, и в лучшем случае вы будете просто выплачивать ущерб. А в худшем он в полицию заявит на угон, договор то он якобы не подписывал. Всякое бывает, лучше не рисковать.