Но в дождь у нас катастрофа, все топятся, та как мы по уровню ниже соседа.
Сосед построил новый дом и вся его вода теперь у нас. Естественно его это устраивает и водостоки он не собирается заводить в канализацию. А ливневой на улице нет. По закону может он и прав. Но в дождь у нас катастрофа, все топятся, та как мы по уровню ниже соседа. Как нам быть. Нет сил, дошли до отчаяния. Всю жизнь жили здесь и не хотелось бы менять место. Скажите, пожалуйста, какой у нас выход?
Вопрос: с точки зрения закона ливневый поток, т.е воду, которая ПРИШЛА на мой участок по лощине (руслу) я ИМЕЮ ПРАВО пропустить соответственно соседям ниже по рельефу или ОБЯЗАН принять меры по недопущению прохождения ливневой (талой) воды к соседям. И наоборот - т.е. имеет ли право сосед снизу запереть этот поток на верхней границе своего участка. Ссылки на основание приветствуются. И возможные последствия нарушения.
Городская черта, исторический центр, ливневок нет. От властей их требовать бесполезно.
История: мой частный дом расположен в центре города по естественной лощине. Выше многоэтажка со своим двором, слева от моего участка дом соседа с участком ниже по уровню и т.д. После дождя вода с двора многоэтажки идет на мой участок (2 сотки, включая дом, забетонирован) и далее сливается к соседу. Далее по другим участкам в направлении оврага. После недавнего ливня сосед потребовал герметизировать наш забор, чтобы к нему не поступала вода с моего участка. Я предлагаю на своем участке инженерно оформить водосток и вывести через забор в удобном ему месте. Сосед против. Но тогда у меня будет бассейн! А если это речка или ручей, сель?
P.S. Прошу не предлагать «договариваться с соседом» или «требовать от властей создания ливневой канализации». Спасибо.
Такой обязанности у вас нет. В случае возникновения спора сосед скорее обратиться с иском к вам ( согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).
Но , вместе с тем, согласно постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение,,. Администрацию придётся привлекать в любом случае.
СпроситьДвух-этажный дом не имел водопровода и канализации. Соседи (5 квартир) договорились между собой, собрали деньги и провели себе воду и канализацию. Вся канализация проходила через одного из соседей. Через некоторое время (7 лет) этот сосед всех от канализации отключил, мотивируя тем, что ему мешают спать звуки сточных вод ночью и, якобы расплодившиеся мухи. В результате все остальные остались без воды и канализации. Сам сасед себе отдельно провел воду.
Добрый день.
Согласно ЖК РФ данные переустройство осуществляется согласно проекту согласованному в соответствующих гос. органах, в таком случае, возможно обратиться в суд с требованием устранения препятствий в пользовании. Если Вы переоборудовали без соответствующих разрешений, то требовать подключения воды и канализации невозможно. Что касается, возмещения средств на переоборудование, то это возможно в случае обустройства на договорных условиях и подтвержденных документально затратах.
СпроситьМой дом находится на склоне, во время дождя вода с моего участка затекает во двор соседа ниже по склону. Как договориться с соседом, для организации ливневой канализации?
Здравствуйте, Андрей! Если "по-человечески", то 50 на 50 (при условии, что вода стекает на двор соседа не через установленные вами инженерные сооружения или установки).
А если "формально", то, если это приносит соседу некие "убытки" или "потери", то это уже Ваша обязанность - не нарушать его права.
СпроситьВода праведно от соседа проект есть сосед продал дом новый хозяин может отрезать воду У
15.07.13 Вода праведно от соседа проект есть сосед продал дом новый хозяин может отрезать воду У меня частный дом, вода проведена от соседа проект есть. Сосед продал дом новый хозяин может отрезать воду?
Действия соседа могут быть признаны не законными и с него можно будет взыскать компенсацию.
Обращайтесь поможем.
СпроситьМой частный дом расположен в центре города по естественной лощине. Выше многоэтажка со своим двором, слева от моего участка дом соседа с участком ниже по уровню и т.д. После дождя вода с двора многоэтажки идет на площадку перед моим домом и далее сливается к соседу. Далее по другим участкам в направлении оврага. После недавнего ливня сосед потребовал герметизировать наш забор, чтобы к нему не поступала вода с нашего участка. Я предлагаю на своем участке инженерно оформить водосток и вывести через забор в удобном ему месте. Сосед против. Но тогда у меня будет бассейн! А если это речка или ручей? Как решить эту проблему законным путем?
Может ли сосед по своему желанию вырыть водосток на придомовой территории? При этом он нас (соседей) топит - после дождей вся вода стекает к нам в садик перед домом, и даже после сильного дождя протекла в дом, размыла ввод канализации в дом? До этого он поднял уровень придомовой территории возле себя, хотя и так находится выше нас по уровню земли.
Сосед может конечно вырыть водосток но он должен учитывать и ваши интересы Придется вам обращаться в местную администрацию
Спросить
Мы уже обращались в местную администрацию - они предложили нам тоже сделась такой же водосток, но до поднятия уровня земли соседом у нас не было проблемы с подтоплением и у нас нет лишних денежных средств на этот водосток.
СпроситьЕсли администрации не хочет вам помочь,то придется обращаться в суд с иском об обязывании соседей убрать такой водосток
СпроситьМы уже обращались в местную администрацию - они предложили нам тоже сделась такой же водосток, но до поднятия уровня земли соседом у нас не было проблемы с подтоплением и у нас нет лишних денежных средств на этот водосток
СпроситьСосед сливает сточные воды под мой участок Соседи не сделали слив из бани, и из-за особенностей рельефа, вся вода стекает под мой участок. Сосед добровольно устранять ничего не собирается. Как можно обязать соседа установить слив воды в септик?
Обратитесь в Роспотребнадзор с жалобой, в с уд об устранении нарушений и возмещении убытков.
Спросить
Ув. Юлия так и написать в иске обязать установить слив воды в септик!
Для начала вам необходимо это максимально зафиксировать. Сделайте фото много с разных ракурсов. Так же можно вызвать полицию для составления протокола для фиксации того что течет все к вам! Напишите заявление в полицию - будет отказ но это формально нужно чтобы приложить к иску.
Далее составьте претензию, и следом подайте иск в суд.
Также у вас есть право обратиться в органы прокуратуры для проведения прокурорской проверки по данному факту.
СпроситьУ нас в деревне сырая почва и грунтовые воды текут вдоль деревни через все участки. Мой сосед который "ниже по течению" понаставил "затычек" в землю и отсыпал землей. Теперь на моем участке все время стоит вода. Скажите пожалуйста законно ли это. Ведь это противоречит природе. Если жаловаться на соседа, то на какой закон и статью можно опираться. Спасибо.
Добрый день. Данные действия соседа не противоречат закону, это его право на облагораживание участка. Можете писать жалобы на его действия, но, как говориться, "овчинка выделки не стоит".
СпроситьУ меня земельный участок в собственности, сосед соседнего участка проложил канализацию по моему участку, в 2016 году мы построили дом, канализационная труба соседа проходит 2 метра от фундамента, соседу предложили чтоб он переложил данную трубу но сосед игнорирует. Согласия не подписывалось с нашей стороны. Пожалуйста, подскажите что нам делать? Боимся что вода сточных вод может подмыть фундамент.
Судя пол всему вы дали разрешение своему соседу при прокладке им канализации... иначе как бы отн проводил работы на вашем участке... и сроки прошли-наверное более трёх лет уже. Если это так и он действовал строго по проекту утвержденному Водоканалом, то сделать ничего нельзя.
Спросить
Идите Водоканал. Просите заявлением предоставить разрешительную документацию данную ими соседу. Скорее всего он подделал вашу подпись на согласии... Если это так, или вам не дают ознакомиться с этими документами, то обращайтесь в прокуратуру с заявлением произвести проверку законности действий Водоканала и соседа. Заявляйте о подделке подписи... Одновременно пишите заявление о преступлении в полицию и подавайте через дежурную часть... кроме того у вас есть возможность в порядке гражданского судопроизводства просить суд обязать демонтировать канализационную трубу.
СпроситьУ меня и у соседа земля в собственности. Конец огорода ниже уровня придомовой территории. Раньше через все огороды проходила сточная канава, так как огороды находятся на низких местах. Несколько лет назад сосед, огород находится ниже по уровню, закопал сточную канаву. Теперь вода со всех выше лежащих огородов скапливается на нашем участке. Что делать. Как можно обязать соседа вернуть обратно канаву?
Вопрос обьемный и долго все описывать, если совсем кратко вам нужно составить несколько заявлений в контролирующие органы, если обращения результата не дадут тогда в суд.
Спросить
