Возможность приватизации жилья в специализированном общежитии, полученном в 1996 году по бессрочному договору найма.
В 1996 году получен ордер на квартиру почему то заключили договор найма бессрочный могу ли я приватизировать жилье в квартие в специализированном общежитии.
Нужно, конечно, разбираться в истории происхождения квартиры. Но, предварительно, в силу ст. 4. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения, находящиеся в в общежитиях, приватизации не подлежат.
Спросить
Нет, не можете. Согласно ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению. А приватизация-это сделка отчуждения.
СпроситьЕсли общежитие находится на балансе муниципалитета и перешло в его собственность от государственной организации, а также используется по прямому назначению, то есть для проживания граждан, и более того, помещение имеет статус жилого, в таких случаях приватизация комнаты в общежитии, при условии неиспользованного права, является законной и должна быть бесплатной. Несоблюдение этих условий повлекут за собой отказ, который можно будет оспаривать через суд. Очень важно иметь на комнату ордер, который выдается при заключении договора социального найма, без него приватизация комнаты в общежитии невозможна. Если такого документа нет, нужно будет оббить немало порогов, чтобы его добиться.
Право на приватизацию комнаты (двух комнат и больше, все зависит о того, какая площадь передана под проживание конкретным лицам) в общежитии принадлежит каждому гражданину, проживающему в соответствующей комнате, однако, при определенных условия.
Основное условие, при котором возможна приватизация комнаты в общежитии использование помещения по договору социального найма.
Не менее важным условием — нахождение общежития в собственности у муниципалитета, государства или их организациях-приемниках и не быть специализированным.
ЖК РФ, и его 62 статья, закрепляют возможность приватизации лишь изолированных помещений переданных жильцам по ордеру, либо без ордера, но при наличии заключенного договора соц. найма. Если такового не имеется, но имеется основание к его заключению, то перед приватизацией потребуется его заключение (ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Спросить
Девушка обьясняю получена квартира в общежитии по ордеру в 1996 году могу ли я сейчас приватизироватьее.
Спросить
Уважаемая Нина, Вам необходимо оспорить договор бессрочного найма жилого помещения и на основании ранее выданного ордера приватизировать жилье в судебном порядке.
СпроситьНо как оспоритьведь в 1996 году не было договора соцнайма он прише с новым жкрф.
СпроситьКак оспорить если сейчас 2021 год общежитие передано муниципалитету как специлиированное жилье в 2016 году в собственностьив 2016 году обьяснили что общежитие срау было специлиировано когда оно только построилось в 1993 году.
Спросить
Сейчас нет такого понятия. Просите заключить с вами договор соцнайма. А после этого сможете приватизировать. Пишите заявление, посылайте по почте. Откажут - обжалуйте в суд.
СпроситьОткаали так как общежитие находися в собственности администрации города мы переводим а наем 96 рублей остальная оплата идет в муниципалитет.
Спросить
Специализированный жилищный фонд не подлежит приватизации, поэтому вам и отказали. Вопрос закрыт.
СпроситьНо другим же разрешили приватизировать у кого есть договор соцнайма в нашем договоре.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, и ваших личных (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Имею два ордера на двухкомнатную квартиру, муниципальную. Первый ордер получила в 1991 году на комнату в комунальной квартире и въехала с дочерью. Вторую комнату получила в 1993 году по ордеру. Могу ли я приватизировать один ордер на себя?
Я проживаю в общежитии по решению суда, со мной заключен бессрочный договор найма жилого помещения в общежитии, которое относится к специализиорванному жил. фонду. Общежитие принадлежит университету на праве оперативного правления. Вопрос: могу ли я в судебном порядке признать договор найма, договором социального найма (по факту) в связи бесрочным заключением и использовать свое право на приватизацию квартиры? Могу ли я в судебном порядке обязать университет выселить меня с предосталением аналогичного жилья (согласно решения суда) в муниципальном фонде (стою на очереди как малоимущая) и в дальнейшем приватизировать его?
В 2004 году получил от предприятия комнату в общежитии по договору соц. найма, через некоторое время договор изменили на коммерческий найм. Дали квартиру в 2008 году на условиях того же ком. найма. Дом, в котором находится квартира, начал строится в 1992 году, был достроен в 1996 году, за это время в 1994 г. произошло акционирование предприятия. Чьей собственностью является дом и могу ли я приватизировать квартиру.
Хочу приватизировать общежитие вселялась по ордеру в 1998 ордер утеряли в договоре соц найма отказали.
Проживаем в муниципальном общежитии по договору найма, вселялись в 1995 году по ордеру от муниципального предприятия которому приднадлежало общежитие и на котором работал муж, договор о предоставлении жилья в общежитии муниципального предприятия заключали с 2004 г. в дальнейшем общежитие было передано в городу, договор найма с городом заключаем с 2007 г, прописка в общежитии с 2008 года. В этом году соседям отказали в продлении договора т.к. не являются работниками муниципалитета (мой муж тоже), я являюсь инвалидом 2 группы, могут ли нам отказать в продлении договора найма.
У меня на руках ордер на комнату в общежитии от 1995 г. Там я прописана. Статус общежития сняли и жильцы приватизировать квартиры. В 2011 г. я приобрела квартиру. Могу ли сейчас заключить договор мой найма на комнату и приватизировать её?
Получен обмненый ордер на квартиру в 1986 г.догоаор соц найма не заключили. Квартира отошла министерству обороны. Возможно ли реально получить договор соц найма у министерства обороны?
В 1986 г. квартира была получена по ордеру рик на отца, мать и сына. Ордер на отце. Отец 25 лет не проживает в этой квартире. В феврале 2015 года отец был выписан по суду. Но ордер до сих пор мы не переоформили. Договор соц. найма не заключали. Подскажите до тех пор пока ордер на отце, какие у него права на квартиру, может ли он обратно прописаться? И обязаны ли мы при переоформлении ордера заключать договор соц. найма? Вообще мы обязаны заключить договор соц. найма? И если мы не хотим его заключать что тогда? Спасибо заранее.
Я проживаю в квартире по договору найма служебного жилья. С 2013 г. моя квартира перестала относится к специализированному жилью, могу ли я ее приватизировать?
