Муж отказывается делить совместно приобретенный дом, не выполняет обязательство по выделению долей, угрожает раскрыть отсутствие расписок
Муж подал на развод, общий дом купленный в браке делить со мной не хочет, при покупке дома были использованы средства мат. капитала и часть суммы нам дал его отец, ни каких расписок при этом мы не писали, сейчас муж заявляет, что не собирается делить недвижимость со мной, нотариальное обязательство, по выделению долей мне и детям он не выполнил, в добавок говорит, что теперь у него все расписки на руках (что он брал деньги на покупку дома у отца) и чтоб я помалкивала про свои права, иначе еще и должна останусь. Как быть?
Расписки о том, что отец якобы занял Вашему мужу деньги на приобретение дома, не являются доказательством в суде. Если деньги он получил, будучи с Вами в браке, и приобретено совместное жилье, то предполагается, что деньги были потрачены на нужды семьи.
Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Суд поделит Ваш дом в соответствии с законом и с учетом материнского капитала.
Спросить
При покупке квартиры был использован мат капитал. Писали обязательство о выделении долей. Но муж отказывается их выделять теперь. Как я могу его обязать это сделать. Он проживает в другом городе скрывается от меня. Могу ли я на основании обязательсва без него выделить доли детям?
Вам придётся обращаться в суд для признания за детьми права собственности на долю на основании обязательства выделить доли. Иск будет подсуден суду по месту нахождения квартиры, муж будет ответчиком, а 3-м лицом Росреестр. Иного варианта нет.
СпроситьЯвляюсь собственником дома, приобретенного на средства мат. кап.есть неисполнннное обязательство на выделение долей 3 моим детям и супругу, от которого третий ребенок. В разводе почти 3 года. При покупки дома было сделано нотариально согласие мужа на покупку дома и на то,что он не имеет ко мне имущественных претензий. Могу ли я при исполнении обязательства не выделять его долю?
Увы--нет --в данное время 1/2 часть по закону --ст.34скрф принадлежит вашему БМ. При выделении доли ребенку будет договор подписывать отец детей--значит он имеет право требовать и себе долю.
СпроситьПри покупке квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала у нотариуса писала обязательство на выделение долей детям. Обратилась после Сняли обременения в рег. Палату для выделения долей на что мне было отказано выделение без нотариальной сделки. Зачем нужен нотариус для выделения долей детям через мат. капитал. Ведь я не отчуждаю доли а выделяю.
Выделение долей также является отчуждением, соответственно нотариальная форма обязательна.
Спросить
Недвижимость куплена в официальном браке, оформлена как общая совместная собственность (без выделения долей), приобреталась на деньги мужа от продажи его собственности, приобретенной до официального брака (хотя жили гражданским браком в это время), сделка была в один день продажа и покупка, еще был внесен мой материнский капитал, есть обязательство, подписанное у натариуса о выделение долей детям. Дети со мной. В период брака муж не работал, я работала. У кого было похожее дело подскажите на что я могу рассчитывать при разводе.
Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
При покупке дома дала расписку, что часть денег отдаю сейчас а часть потом, получив документы, при свидетелях отдали ему деньги и написала расписку, те расписки что были у него не забрала у него, все свои расписки выбросили т.к деньги отданы документы получены, он теперь говорит подаст на суд по той расписке что осталась у него т.к я ему ничего не отдавала как быть и что делать?
При покупке недвижимости был использован мат капитал, мать покупала только на себя, затем было сделано обязательство на передачу долей двум детям, впоследствии мать развелась с мужем-отцом детей и родила еще двоих детей не от него, вопрос-претендуют ли последующие дети на недвижимость?
Уважаемая Екатерина Викторовна, нет матерью было дано обязательства на передачу дали двум детям, поэтому эти дети и получат долю недвижимости.
Удачи вам всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте.
Вы обязаны выделить долю в этом объекте бывшему супругу, так как на момент покупки были в браке.
На последующих детей тоже должны выделить, так как это есть в обязательстве.
Спросить
Здравствуйте. В случае вашей смерти они также будут являться наследниками на оставшиеся доли. То есть те доли, которые были переданы 2 м детям у них и останутся, а остальная часть квартиры будет делиться между остальными наследниками.
Спросить
При покупке недвижности с использованием маткапитала собственниками приобретенной недвижимости становятся и дети в обязательном порядке. Следовательно двое детей рожденных в браке являются собственниками приобретенной недвижимости. Дети рожденные после приобретения недвижимости претендовать на нее могут только как наследники.
СпроситьМы покупали дом за материнский капитал, писали у нотариуса обязательство на выделение долей детям. Но прошёл год, но мы так и не смогли выделить детям части долей, т.к. выделение долей детям делается через нотариуса, и он просит за это от 15000 р. (почти вся зарплата). Сейчас мы хотим этот дом продавать, можно ли сначала продать этот дом, а при покупке нового дома выделить доли детям? Если да, то это через опеку делать или как? Или надо сначала выделить доли детям в старом доме, а потом только продавать? Можно ли продать дом сразу после выделения долей? Не возникнут ли проблем с опекой?
Только через опеку. После выделения долей, можно продать сразу, - но опять, с разрешения опеки.
Спросить
Сначала надо в старом доме выделить доли детям, потом получить разрешение на продажу и только потом продавать. Нарушите порядок продажи - ПФР может затребовать возврат мат. капитала.
СпроситьВ собственности моей мамы есть квартира, которую она готова продать для покупки дома для нашей семьи. Мама хочет что бы дом был оформлен на меня (её дочь), но для покупки дома мы собираемся привлекать маткапитал. На сколько я слышала, что в жилье, которое приобретается за счет средств маткапитала, выделяются равные доли на каждого члена семьи. Что происходит с недвижимостью, купленной с помощью маткапитала после развода? Кто будет являться собственником недвижимости, если бОльшая сумма на покупку дома была выделена женой, а не мужем?
Вам может быть выделена и бОльшая сумма, с учетом вложений матери. Размер долей можно определить соглашением, они не обязательно могут быть равными. Супруг вообще может отказаться от доли, в этом случае лучше заключить брачный контракт
Спросить
Мы развелись с мужем, теперь он делит имущество т.е дом. Но дом приобретался на проданную мною мое жилье бралась ипотека на остаточную сумму для покупки дома и в дальнейшем закрылся материнским капиталом, через пол года муж обязательство не выполнил по делению на всех долей т.е по 1/5)и теперь при разводе он хочет делить дом. имеет ли он право претендовать на 1/5 доли дома т.к нет его вложений при покупке и есть ли наказание за не выполненное обязательство?
Доказывайте, что он туда не вкладывал денег. Но отцу ребенка придется выделить долю в данном жилье (см. часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
СпроситьПри покупке дома в браке с использованием заемных средств, и деньги с продажи моей квартиры, которая была мне подарена до брака моей мамой. Писала обязательство о выделении долей в доме, детям, мне и супругу после 6 месяцев после снятия обременения. Детям доли выделила. С супругом развелись к этому времени. Ему не выделила. Свою долю подарила маме. В 2015 году была сделка купли-продажи. Сейчас бывший супруг подал иск о признании сделки купли продажи не действительной. Пфр объяснил, что если суд признает сделку недействительной, то я буду им должна мат капитал. Могут ли признать сделку недействительной?
Нужна уточняющая информация:
Был ли раздел имущества при разводе?
С кем суд оставил детей?
Когда супруг узнал о сделке (3 года прошло или нет)?
На займ есть документы или нет?
Была ли ипотека?
Оплачивал супруг ипотеку или нет?
Вывод: Формально - без ответов на эти вопросы - может
Совет - берите все документы и идите на консультацию
В любом случае - можете максимально минимизировать расходы.
Спросить
