Как мне поступить с задолженностью за квартиру, где я больше не проживаю, но продолжаю быть ответственной за долг?
У меня к вам такой вопрос я была зарегистрирована с братом в одной квартире потом я переехала к мужу и портила только за себя а брат у меня вообще ничего не платил и образовался долг на нас подали суд и выщипывают только с меня но я там уже не проживаю и платила только за себя в том году я выписалась с квартиры а долг всё равно капает Я уже больше года не платила и платить не собираюсь как мне лучше поступить в этом вопросе.
Вы имеете право взыскать денежные средства, которые высчитывают с вашего счета, с вашего брата в порядке регресса. Можете подать иск в суд.
Спросить
Здравствуйте Елена! Судя по тому, что вы не зарегистрированы по адресу квартиры, за которую вам начисляются ежемесячные коммунальные платежи, эта квартира либо полностью ваша, либо у вас есть доля в этой квартире. Для более развернутого ответа необходимо знать на каком основании она вам принадлежит (свидетельство на право собственности, договор найма).
Спросить
Не сейчас то как правильно поступить идти в суд подать иск на брата и взыскать денежные средства.
Спросить
Если долг был взыскан солидарно, вы вправе взыскать с брата его долю в коммунальных услугах, в судебном порядке.
СпроситьУ меня к вам такой вопрос я была с братом прописанного одной квартире потом я съехала к мужу и брат остался жить там и не так и не так давно около полугода назад мне пришло от судебных приставов долг на 470 руб. но я уже там больше Четырёх лет там не живу живёт мой брат со своей женойВ том году я выписалась и не являюсь собственником этой квартиры можно этот долг как-то поделить пополам почему этот долг и должна платить одна.
Елена! Вам нужно получить все судебные решения, на основании которых были взысканы долги. Возможно, какие-то из них есть шанс обждаловать, с восстановлением срока. После снятия с учета обязанности по оплате коммунальных услуг Вы не несете. До снятия с учета должны были частично оплачивать коммунальные услуги. Если оплатили больше своей доли, переплату можете взыскать с брата,
СпроситьУ меня к Вам такой вопрос, в 2006 году брал ипотеку на 20 лет в ЮНИКРЕДИТ Банке. Так как был женат жена пошла поручителем. Платил исправно. И, потом я развелся. Жена платила с алиментов за кредит, но в феврале 2015 года доходы сократились и платить я не мог. Образовался долг по кредиту. И так как я не проживаю в этой квартире то не хочу больше платить за эту квартиру. Банк дал мне устное добро на продажу этой квартиры, но бывшая жена не дает согласия на продажу этой квартиры, проживая в ней. Долг по кредиту не платится. Общается со мною через своего юриста. Юрист мне говорит, что он подал прошение в банк о том чтобы квартиру не продавали, а поручитель (бывшая жена) за нее платила. А потом как выплатит полностью долг перед банком с меня взыщут. Мне эта квартира не нужна, так как я в ней не проживаю. Что мне делать в данной ситуации? Настаивать чтобы банк продавал эту квартиру?
Меня зовут людмила я хотела бы задать вопрос по квартире. У нас братом досталась квартира от родителей, но были долги на момент когда родители были живы и сейчас это упало на наши плечи. На данный момент у меня арестован счет на карте, но я готова платить свою долю. Предприятие которое подало на выплату долга отказывается разделять счета. В квартире где я прописана не живу, в том числе учусь на заочку которую сама оплачиваю, вопрос том что лучше мне выписаться с квартиры и подать в суд на разделение долга или возможно быть там прописаны и так же обратиться в суд на раздел долга по долям. Так как в квартире прописан брат его жена и дети и в принципе мне там нет площади для проживания. Брат за квартиру не платит, платит только за свет. Хотела бы у вас узнать как лучше сделать.
Вы не указали квартира муниципальная или досталась Вас братом в собственность по наследству. Если квартира досталась по наследству, то расходы на содержание имущества и оплату обязательных платежей пропорциональный размеру долей в праве собственности.
Спросить
Здравствуйте, в вашем случае если у вас арестовали счет по судебному приказу, первым делом нужно отменить судебный приказ, потом с письменным заявлением обратиться в управляющую компанию о разделении счета в соответствии с долями, она вам письменно откажет, обратитесь в суд с исковым заявлением о раздели расчетного счета и долга по долям. Помните срок исковой давности по долгам 3 года!.
Спросить
Если квартира вас не интересует, то письменно предложите Вашему брату купить вашу долю.
Если не купит в течение месяца, то вы имеете право продать любому, кто заплатит предложенную вами сумму.
Если квартира вам нужна, то вы вправе подать иск в суд об установлении порядка оплаты КУ (т.е. разделить счета).
Выписка из квартиры ничего не даст - вы останетесь собственником и обязанным содержать свою собственность.
Спросить
Начисление пени по долгу за квартиру в долевой собственности - законность и способы решения проблемы
Квартира в долевой собственности у мамы и моего брата. До 2015 года лицевой счёт в квартире был оформлен на маму. Она всегда и во время платила и платит за квартиру, а вот мой брат либо не доплачивал за свою долю в квартире, либо вообще не платил. В итоге у него образовался долг, который лёг на плечи мамы и после разделения счета в 2015 году вошёл в квитанцию мамы. Даже после разделения счета сама продолжает исправно платить за квартиру, но ей по прежнему присылают долг по квартире, который был у брата и плюс ко всему начисляют каждый месяц пени. Законно ли это? (начисление пени). Что с этим делать и куда обращаться? Ответ только по существу заданного вопроса. Всем спасибо.
Доброго времени суток. Да разделение лицевых счетов ваша мама и брат являлись солидарными должниками и перед управляющей компанией за коммунальные платежи, Следовательно она может погасить долг взыскать в судебном порядке половину с брат.
Спросить
Доброго вам времени суток пока лицевой счёт не был разделён долг приходят в квитанциях каждому но видимо только ваша мама оплачивает этот долг Поэтому до разделения лицевого счёта если она плачет весь долг и пени то она может половину этой суммы взыскать в судебном порядке со второго дольщика этого жилья.
Спросить
Добрый день! В данном случае действия управляющей компании правомерны. Разделили лицевые счета, соответственно и долг за квартиру был разделен. Управляющая компания вправе взыскать образовавшуюся до разделения лицевого счета задолженность как с Вашей мамы, так и с брата.
Начисление пени законно в силу ст. 155 ЖК РФ,14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Ваша мама вправе взыскать долг за коммунальные услуги с сына в судебном порядке.
СпроситьУ меня такая ситуация: я собственник квартиры, там не зарегистрирована. В ней проживал мой брат с сыном, они были зарегистированы в этой квартире. Брат с сыном купили себе квартиру и выписались из моей, оставив долги по коммунальным платежам. Как взыскать с них долг, поможет ли в этом суд?
В 2013 г я получила квартиру как сирота, но у меня от мамы была 1/4 доля, у брата тоже 1/4 доля а у бабушки 1/2. Я переехала и забрала бабушку. Брат живёт один в той квартире, но прописаны там были брат и бабушка (я не могла её прописать к себе) периодически я платила за ту квартиру, но не всё. Брат вообще не платит, накопился долг. Бабушка умерла и мне надо вступить в наследство. Как мне это сделать с долгами? Я не могу выплатить все долги (мне надо и за мою квартиру платить) 2 квартиры я не потяну. Продавать брат не хочет.
Добрый день!
Закон предусматривает возможность вступления в наследство только полностью, частично в наследство вступить не получится.
В случае если Вы вступаете в наследство, то обязаны принять в наследство не только квартиру, но и все долги.
Либо Вы можете полностью отказаться от наследства.
СпроситьУ нас такая ситуация... Мы с мужем живем 5 лет. На протяжении 4,5 лет живем в моей квартире. У него так же имеется приватизированная квартира, в ней он имеет долю 1/4! В это квартире прописан он, его брат, мать и отец (у всех у них равные доли по 1/4) В 2010 году мой муж с братом ушли на год в армию. Все это время (и видимо до этого их родители за квартиру не платили) После прихода с армии сложилась следующая ситуация. Мать развелась с отцом, съехала в другую квартиру, отец тоже переехал к другой женщине, в квартире остался только брат мужа, который за квартиру не платил! (да и после того как парни пришли с армии, мать им уже сказала что имеется долг за квартиру, т.е. изначально долг накопили их родители) Сейчас квартира пуста, в ней ни кто не живет (и естественно ни кто не платит) Мой муж живет в моей квартире, брат тоже девушкой в её квартире, мать отдельно и отец тоже! Все платят там где они проживают. Сейчас мать с них всех требует долг за квартиру что бы они все платили (а сама не платит, хотя она этот долг накопила) Парни складывались какое то время платили... Подскажите, что делать в этой запутанной ситуации? Как моему муже продать свою долю? И возможно ли это без согласия его матери?
Долю продать вполне реально за нормальную цену если доля соответствует комнате, если же доля меньше комнаты, продать её можно только за "символическую" стоимость.
Выгоднее в случае "малой" доли, продать всю квартиру.
Существуют законные методы принуждения к продаже долей, при несогласии сособственников.
Будет намерение решить проблему, обращайтесь.
СпроситьКвартира была в социальном найме, квартиросъемщиком был дед мужа. В квартире так же был прописан муж, его брат и мать мужа. Квартироъемщик там не жил м не платил коммунальные услуги, долг там 200 тысяч мать вела аморальный образ жизни, а брат и муж жили с папой. Со временем муж решил пребрать квартиру к своим рукам, и выписал из квартиры через суд деда и мать, брат сам вписался. После про писал своего несовершеннолетнего ребёнка и заключил с сельсоветов новый договор соц. найма, через 2 месяца квартиру приватизировали на мужа и сына. Но долг за квартиру повесели на нас. Сейчас сельсовет подал на нас в суд о взыскании долга. Оповещение не приходило и было заочное решение суда, где учли статью 199 п 2. Вопрос в том, должны ли мы вообще платить этот долг, если его набрал старый наниматель жилого помещения и как нам лучше поступить?
---Здравствуйте, вы обязаны произвести оплату за последние 3 года вашей регистрации в квартире. Всего хорошего.
СпроситьВ 2003 году зарегистрирован брак и затем была куплена квартира, оформили на мужа, но зарегистрировались муж и жена. В апреле 2007 года через суд брак был расторгнут, бывшая жена не проживает, но зарегистрирована в данной квартире. В аапреле 2011 года по суду квартиру разделили между бывшими супругами по 1/2 доле каждому. До настоящего времени в квартире проживает только бывший муж. За всё это время он оплачивал и оплачивает до сих пор все коммунальные, бывшая жена не платила и не платит за квартиру ни копейки. Сейчас она (с согласия бывшего мужа) будет выкупать его долю. Вопрос: за какой период и что именно можно с нее стребовать по оплате коммунальных? Спасибо.
Общий срок исковой давности - 3 года. Вы можете взыскать с бывшей жены плату за услуги ЖКХ в размере 50% от того, что Вы уплатили, за 36 месяцев.
СпроситьКак лучше поступить в следующей ситуации:
Свидетельство о собстенности на квартиру зарегистрировано на мужа (брак официально зарегистрирован, квартира куплена во время брака, есть несовершеннолетний ребенок). Сейчас муж согласен 2/3 доли этой квартиры передать мне. Вопрос - каким договором (купли-продажи или дарения) лучше оформить эту передачу, чтобы, при возможном разводе я могла бы претендовать на большую долю в этой квартире?
И второй вопрос-если имущество (квартира) все равно делится пополам
(независимо от того, как зарегистрирована собственность) можно ли отсудить больше 1/2, если есть документы, подтверждающие, что частично приобретение этой квартиры было оплачено денежными средствами, полученными одним из супругов от продажи другой квартиры, принадлежащей только ему на основании договора дарения от родителей. Спасибо.
Добрый день!
В этой ситуации лучше всего оформить раздел квартиры брачным договором. Он подписывается у нотариуса.
Что же касается второго вопроса "можно ли отсудить больше 1/2, если есть документы, подтверждающие, что частично приобретение этой квартиры было оплачено денежными средствами, полученными одним из супругов от продажи другой квартиры, принадлежащей только ему на основании договора дарения от родителей". Можно. Но только при условии, что брачный договор будет аннулирован, либо не заключен и при наличии всех доказательств, свидетельствующих о том, что средства от продажи одной квартиры пошли на покупку другой.
С уважением,
Спросить
