Полиция ссылается, что они ни чем помочь не могут, насильно отвезти в больничку или еще куда не имеют права!
Помогите советом, я в отчаянии! У нас в подъезде поселился пьющий вонючий бомж! Он гадит прямо в лифтах, на лестничных площадках, а один его вид пугает всех, особенно маленьких детей. Мы с 2-летней дочей боимся заходить в подъезд, когда он стоит на 1 этаже у лифтов! Мимо не пройти, шмон стоит такой, смердоубийственный! Он летом пропил квартиру и чтал жить в подъезде! Полиция бездействует, стараюсь вызывать ее каждый раз, когда вижу это чдовище, но мне каждый раз хамят и говорят на повышенных тонах, что мол ваши пробоемы! То полиция рекомендует спустить его с лестницы, или хотя бы пригрозить расправой-я, молодая мама и грозить расправой, представляете?! то скинуться всем подъездом и пристроить его в дом престареоых-тоже не вариант-17 этажей, по 8 квартир на каждый-многие в нашем доме снимают жилье и им не до бомда. Мучаются в основном житеои с 1 по 6 эт, выше он не полымался!
Мой супруг уже не звонит в дежур. Часть, звонит в 02! Позавчера когда я вызвала полицию и через два часа никто так бомжа на улицу не выкинул, муж набрал 02 и потребовал начальство, сначала вызов перевели на руководителя группы, потом на дежурного по городу-скзали разберемся, мол по из информации бомжа вывели. Олнако мы по-прежнему наблюдаем его в своем подъезде! После этого щвонка бомж пропал на 2 суток! Сегодея он опять тут! Я снова вызвала 02, бомжа они НЕ нашли, а поднялись ко мне и позвонили в мою квартиру и с улыбкой на лице сказали, что мол сами разбирайтесь. Отвезите его ща 101 км и бросьте где-нить в лесополосе, тогда он точно не вернется!
Полиция ссылается, что они ни чем помочь не могут, насильно отвезти в больничку или еще куда не имеют права! Неужели этот гад не нарушает никаких законов, что его нельзя закрыть хотя бы на 15 суток и ч-н еще?!?!
Документов у него нет, при этом его бышая жена получает за него пенсию!
Одна из бабуль написала заявление, толку ноль. Когда я пришла писать заявление, мне не повезло, участковый праздновал профессиональный праздник и граждан не консультировал! Что нам делать?! А если не приведи Господи этот бомж болен чем-то заразным, типа туберкулеза?! Это реальная угроза для нас и наших детей!
Забыла сказать-еще в полиции мне порекомендовали обратиться на 1 канал к Малахову! В программу пусть говорят!
В данном случае человек,которого Вы называете БОМЖ, не нарушает никаких законов РФ. Поэтому полицаи ничего поделать с ним не могут. Выход возможен следующий.В городе есть социмальные службы помощи таким гражданам.Если отыскать такую службу,написать о том,что БОМЖ кашляет,например,кровью, его обязательно увезут туда и проверят на наличие туберкулеза, а заодно помоют,накормят,дадут чистую одежду. Но это ненадолго.Выход есть один - перекрыть доступ в парадное посторонним лицам.И обязать председателя ТСЖ осуществлять контроль за входом в парадные.
Спросить
Если это действительно БОМЖ - ни документов, ни регистрации - ему место в спец. приёмнике. А вообще, напишите заявление в РОВД, жалобу (не заявление) в прокуратуру. Укажите дату и время обращения в службу 02 и принятые (не принятые) меры.
Спросить
В нашем доме 5 подъездов. Дом имеет три уровня - 9, 7 и 5 этажей. В пятиэтажном подъезде нет лифта. Должны ли жители пятиэтажного подъезда платить за ремонт и обслуживания лифтов соседних подъездов? Спасибо.
Двухэтажный кирпичный жилой дом, три подьезда, 20 квартир. Сосед, предприниматель, открыл коммерческую точку, фотографию напротив моей квартиры на втором этаже. Подьезд превратился в проходной двор, начались кражи и грязь в подьезде. Перед подьездом - автостоянка с постоянным подьездом-отездом машин. У нас маленькие дети. Соседи (супруги)-коммерсанты заставляют других жильцов убирать вокруг дома и в подьезде, так как имеют должность старшего подьезда.
Вопрос - насколько законно открытие коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом?.
Имеют ли право эти соседи заставлять других соседей убиратся в подьезде?
В силу ч.3 ст. 288ГК РФ
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
В силу п.п. 2,3 ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Таким образом, размещение вашим соседом у себя дома фотоателье является незаконным, для этого помещение должно быть переведено в статус нежилого. Для этого ваш сосед должен был оборудовать отдельный вход (чтобы не использовались коридоры и лестницы по которым вы ходите в свои квартиры), при условии что находящаяся ниеж квартира также является нежилым помещением. Рекомендую вам обратиться с жалобой в администрацию города, Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию Смоленской области. Что касается уборки, то уборкой лестничных клеток должна заниматься ваша управляющая компания.
СпроситьМоя мама живет на первом этаже. Напротив ее окон (комната и кухня) примерно 8-9 метров от окон три молодых семьи решили установить детскую площадку. Привезли песочницу. Скоро привезут и качельки. Через 7 метров по другую сторону проходит проезжая часть. Дом прямой, и получается только у одного подъезда стоит эта площадка. Представляете, мамы с колясками, папы тоже приходят. Все сидят на лавочке у подъезда. Иногда даже из-за колясок трудно пройти к подъезду. Теперь со всего дома маленьких детей приводят играть в песочницу хотя за домом есть большая детская площадка. Окна открывать теперь нельзя из-за шума. И пыли от песка. Моей маме за 70. соседке тоже за 70. у обоих гипертония. Подскажите что делать в такой ситуации.
Жалуйтесь в местную администрацию. Новая детская площадка, очевидно, самоуправно размещена на государственной земле, без согласования и утверждения проекта и сертификации.
Обратите внимание администрации на то обстоятельство, что если кто из детей что-либо повредит себе на этой площадке, то отвечать придётся именно администрации, как допустившей самоуправное возведение объекта благоустройства на своей земле
Спросить
Здравствуйте. Полагаю площадка установлена с нарушением СНиП. Обратитесь с жалобой в архитектурный отдел местной администрации, они проведут проверку
СпроситьЯ хотела бы проконсультироваться, что можно сделать в данной ситуации. В нашем подъезде живёт женщина (алкоголик). У неё есть сын (лет 7),он прописан в этой квартире, но живёт в другом месте. Дело в том, что в эту квартиру постоянно приходят выпивохи, да ладно бы тихо приходили, а то ведь дверь в подъезде выламывают, то в окна на первом этаже стучат, то гадят прямо на лестнице. Конечно жильцы много раз обращались в полицию, но полиция же не может караул выставить возле нашего дома. А пьяницы идут, и днём,и особенно ночью, в общем покоя нет всему подъезду. За коммунальные из этой квартиры несколько лет никто не платит. Спасибо.
Подавайте в суд коллективное исковое заявление о выселении таких жильцов.При необходимсоти обращайтесь за составлением иска.
С Уважением.
Спросить
Необходимо обращаться в суд. При условии, что все действительно так, то шансы на выселение есть.
Удачи!
СпроситьВ подъезде живет бомж. Обратились в управляющую компанию, в полицию и в администрацию города. Собрали подписи со всего подъезда. Бомж продолжает жить в подъезде. Каждый день звоним в полицию. Его выводят на улицу. Он снова заходит позже. Что нам делать?!
В прокуратуру обратитесь. Больше некуда. Можете еще в реабилитационный центр позвонить и рассказать о ситуации.
СпроситьКупил квартиру на первом этаже. Квартира одна на этаже первый этаж. Там есть проходной подъезд. Там мастерская обуви. Хочу всех убрать и сделать проход чтоб не обходить дом. Куда обращаться? В жеке говорят что есть подписи 55 процентов жильцов. Хотя в 6 ашем подъезде все обсалютно против и хотят сделать вход. Что делать?
Проводить общее собрание, и тут не более 50%, а больше 2/3 голосов должно быть за.
С уважением.
Спросить
Наш подъезд сквозной, все жители дома ходят через него, как на улице, хотя стоит на двери магнитный замок, есть домофон, надоела грязь и мусор, зависание на лестничных площадках посторонних людей. Вопрос-правомерно ли действия всех жильцов этого дома, которые ходят через наш подъезд? Общая дверь подъезда, равно как лестничные клетки, относится к общему имуществу многоквартирного дома, принадлежащего на праве общей долевой собственности всем собственникам в этом доме? Что делать, как ограничить доступ в наш подъезд посторонним людям?
У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Здравствуйте Андрей.
Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.
СпроситьЯ жительница новостройки, в квартире на 14 этаже. В нашем подъезде 16 этажей и есть технический этаж. Житель квартиры на 16 этаже хочет присоединить к своей квартире часть технического этажа. У меня вопрос: что я потеряю как жительница этого подъезда? Необходимо ли ему для одобрения собрать 100% подписей?
Уменьшиться величина общего имущества, соответственно и приходящийся на Вашу долю размер будет меньше.
Да.
ЖК РФ.
"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции".
СпроситьЯ проживаю в большом много-подъездном доме.
В нашем подъезде есть площадка, которую жильцы других подъездов хотят огородить стеной и сделать там какое-то подсобное помещение. (т.к. в других подъездах такой площадки нет, площадка есть только в нашем подъезде).
Имеют ли они на это право, если все жильцы Нашего подъезда - против?
Примечание: В нашем подъезде двое человек имеют не приватизированную квартиру.
Не имеют. Сначала проект перепланировки в ГУИОН (денег стоит, иначе самострой - за свой счет сноси), затем согласование со всеми сособственниками (а один не даст согласие, а там его доля).
Спросить
Уважаемая Инна!
Все вопросы по использованию общего имущества многоквартирного дома, куда входят лестничные площадки, подвалы, чердаки и т.д., должны решаться в с вашей управляющей компанией и собственниками квартир, путем созыва общего собрания и открытого голосования. Без согласия собственников, отгородить часть лестничной площадки ни кто не имеет права, даже если это кому-то и очень хочется. Успехов Вам и удачи и С уважением адвокат Вячеслав Николаевич. г. Екатеринбург, если будут вопросы позвоните по тел. 89058077472, 89538212969..
Спросить
