Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как без риска купить квартиру, находящуюся в залоге у ломбарда?

30.09.2018, 17:40

• г. Москва

Хочу купить квартиру у моего знакомого. Квартира находится в залоге у частной кредитной организации (ломбард), в свидетельстве стоит обременение. Как с минимальными рисками, а лучше без них, приобрести ее?

Читать ответы (4)

Кредитные организации
Находится в залоге
Залог частному

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

30.09.2018, 17:42,

г. Краснодар

Здравствуйте. В начале нужно снять все обременения.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

30.09.2018, 17:59,

г. Москва

Надо смотреть были ли просрочки и условия договора с ломбардом.

Затем получить в ломбарде справку о полной сумме закрытия.

Составить договор с ломбардом о намерении погасить весь долг за ФИО и их обязанности после этого снять обременение, выдать закладную и т.п.

Затем договор купли. В нем указать, что в счет оплаты за продавца гасите долг, платите напрямую от своего имени ломбарду.

Они снимают обременение, сдаете договор в МФЦ.

Спросить

Автор вопроса

Артем

30.09.2018, 18:08,

г. Москва

Ломбарду скажем оплатил, обременение снял. Продавец предварительно написал расписку или нотариальное обязательство, если такое возможно, что обязуется переоформить на меня квартиру. А потом возьмет и передумает, квартира на нем у меня на руках бумажка. Дальше суд... Как этого избежать?

Спросить

Адвокат

Мусман К. А. 4.6

02.10.2018, 15:37,

г. Москва

Лучше сделать по другому. С продавцом надо заключить предварительный договор с соглашением о задатке за квартиру. Выплатить ему задаток, а если потом он откажется от подписания основного договора, то по закону обязан вернуть задаток в двойном размере. Откажется, тогда через суд с наложением ареста на имущество.

Главное, что бы предварительный договор был правильно составлен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59