Что делать, если не можешь оплатить ипотеку на 20 лет и есть трое несовершеннолетних детей? Что будет, если Сбербанк заберет жилье?
Если нечем платить ипотеку, ещё впереди 20 лет, что Сбербанк сделает заберёт жилье? У нам трое несовершеннолетних детей. И куда мы, на улице будем жить?
Здравствуйте. Нужно быть готовыми к тому, что в случае неплатежей банк инициирует судебное разбирательство. А финальным его аккордом станет продажа квартиры через аукцион. Даже если в залоговом жилье прописаны малолетние дети, банковские юристы отыщут пути взыскания своих денег. Поэтому, чтобы не остаться без квартиры и с огромными долгами перед банком, нужно искать пути решения этой проблемы. Одним из возможных вариантов решения этой проблемы может стать реструктуризация задолженности. В таком случае необходимо обратиться в банк. Чтобы получить реструктуризацию, необходимо подать в банковскую канцелярию соответствующее заявление. Если все будет в порядке, то должнику предложат составить и подписать новый график погашения кредита.
Также стоит вспомнить о существовании страховки. Нужно внимательно ознакомиться с ее содержанием. В большинстве случаев страховые компании готовы оплатить банковскую задолженность, если заемщик утратил работоспособность вследствие какого-то заболевания или травмы или если он неожиданно потерял работу. Для получения выплаты придется собрать необходимую документацию. В зависимости от ситуации страховщики могут потребовать медицинское заключение, подтверждающее наличие проблем со здоровьем, или нотариально заверенную ксерокопию трудовой с записью об увольнении с соответствующим приказом бывшего работодателя. При этом следует понимать, что они не несут ответственности, если застрахованная особа сама нанесла себе увечья или получила их, находясь в состоянии алкогольного опьянения.
Если у человека, который не знает, что делать, если нечем платить по ипотеке, действительно серьезные финансовые затруднения, то можно порекомендовать дождаться судебного разбирательства. Этот вариант наиболее выгоден неплательщику, ведь ни один суд не заставит его выплачивать набежавшие штрафы и пени, суммы которых существенно превышают размеры основного долга. Кроме того, у должника появится возможность на законных основаниях договориться о рассрочке платежа, а иногда и подписать мировую. При наличии заложенного имущества банк имеет право потребовать, чтобы взыскание было обращено на него. Если должник ранее совершал выплаты, то сумма основного долга будет отдана банку, а заемщик получит излишки. При этом следует понимать, что реализацией залогового имущества будут заниматься судебные приставы. Как правило, его продают по сильно заниженной цене.
Рекомендую внимательно ознакомиться с содержанием договора. Обратить особое внимание, это не повышалась ли в одностороннем порядке процентная ставка. Кроме того, существует масса прочих важных нюансов, заметить которые может лишь квалифицированный юрист. Поэтому обязательно нужно проконсультироваться со специалистом.
СпроситьУ меня трое детей не замужем, жить негде снимать квартиру тяжело. Ходила в мэрию мне сказала что я могу только землю на третьего ребёнка взять а так не могут нечем помочь. Подскажите куда мне можно подойти чтоб выделили жилье. Не на улице же жить.
если не ставят в очередь на жилье, можете оспорить отказ в судебном порядке, если с ним не согласны
СпроситьПлатили ипотеку около 6 лет, ипотека была на муже, его посадили платить стало нечем. У нас двое детей одной 15,второму 10,может ли банк выселить нас? И можно ли вернуть часть внесенных денег за ипотеку, если банк заберет квартиру?
Скажите пожалуйста как нам дальше жить... я моя жена и трое детей живём в семной квартире в данный момент мы оба не работаем из-за карантина как нам платить за квартиру и кредит если нечем платить нам что идти на улицу жить?
Добрый день, Максим, не стоит отчаиваться, есть множество способов решения Вашей проблемы. Возможна у Вас есть возможность полностью списать долг. Напишите мне, пожалуйста, в личные сообщения. Я Вас проконсультирую бесплатно.
С уважением, ООО "РусАрбитр".
СпроситьКвартира куплена по ипотеке в Сбербанке, титульный заемщик - муж, ипотека на 10 лет, осталось платить еще в течение 9 лет. Часть ипотеки будет (в течение ближайших дней) погашена материнским капиталом. Единственная зеленка - на мужа. Вопрос: муж требует развода, у нас трое детей, при этом он просит указать, что имущественных претензий я к нему не имею. Что меня ожидает, если я соглашусь с его требованиями? Или лучше все же указать, что я настаиваю на разделе имущества - но ведь сейчас делить его нельзя, а ипотеку платить еще долго? Как обезопасить себя?
квартиру делить можно и нужно в судебном порядке , как радел совместно нажитого имущества - вам всем выделят свою долю с учетом долей детей , а также разделят обязательства по оплате ипотеки в банк....
СпроситьИпотеку вы без согласия банка не разделите Вы можете разделить платежи по ипотеке А потом когда ипотека будет полностью выплачена и снято обременение с квартиры требовать раздела квартиры
СпроситьКак же я смогу требовать раздела квартиры после выплаты ипотеки, если к тому времени истечет срок исковой давности 3 года?
СпроситьНе истечет,суд и спустя 9 лет разделит,тем более есть нотариальное обязательство о наделении долями детей.
Спросить1. явам объяснил, при разводе , раздел нужно производить сразу с разделом по обязательствам выплаты ипотеки, т.е. вы сами свою долдю ипотеки будете выплачивать... - по другому не получится.
2 срок в 3 года начинается не с момента развода, а с момента, когда нарушается ваше право - этот момент нужно ещё установить... Наймите адвоката очно - инче наделаете ошибок....
СпроситьСрок исковой давности три года будет течь с того времени.когда бывший муж попытается без вашего согласия продать или подарить эту квартиру
Статья 200. ГК РФ Начало течения срока исковой давности
. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
СпроситьТогда с какого момента будет считаться срок давности? Я была уверена, что с момента развода?
СпроситьИменно с момента нарушения вашего права,а право нарушено с момента отказа выделить вам и детям доли,а выделить можно только после оплаты ипотеки.а ипотечная выплата окончится спустя 9 лет
СпроситьЕсли муж согласен на то, чтобы квартира после выплаты ипотеки 100% осталась за мной и детьми (уточню, ПОКА ЧТО согласен), но чтобы я и выплачивала оставшуюся часть долга, можно ли это его намерение зафиксировать так, чтобы и спустя 9 лет выплачивания мной ипотеки квартира была моей? Собственно говоря, именно потому, что он намерен отдать потом нам квартиру, он настаивает на том, чтобы при разводе я написала, что имущественных претензий не имею. Если я укажу, что имущественных претензий не имею, означает ли это, что я отказываюсь от своей доли в квартире (т.к. пока зеленка-то на муже)?
СпроситьВы можете на этот счет составить соглашение с мужем и заверить его у нотариуса Если муж не пойдет на составление соглашения то даже если вы на суде скажите что не имеете имущественных претензий , абсолютно не означает что вы подписали добровольный отказ от своей доли в квартире В любое время вы можете вернуться к вопросу о разделе квартиры
СпроситьЮрист Ведюшкина вам не верно ответила, что "...право нарушено с момента отказа выделить вам и детям доли,а выделить можно только после оплаты ипотеки.а ипотечная выплата окончится спустя 9 лет..."
Повторяю вам : обращайтесь в суд о разделе имущества именно в сейчас , не ждите когда пройдет 9 лет, суд произведет разделимущества (квартиры), разделит обязательства по ипотечному кредиту...
СпроситьСложность с разделом имущества именно сейчас, как я поняла из всех ответов, будет в том, что муж (пока) согласен на то, чтобы я полностью выплачивала ипотечный кредит и полностью стала собственницей квартиры, на то есть его добрая воля. Но пойдет ли на такой вариант банк? Я нахожусь в декретном отпуске и не имею в настоящий момент собственных источников дохода, кроме обещания мужа выплачивать какие-то деньги.
СпроситьНу не делят у нас неоплаченные квартиры,вернее неохотно и очень проблематично,а вот (даже если и истек срок исковой давности в 3 года),но ипотеку только что погасили с радостью.
СпроситьВзяли ипотеку в 2011 году на 10 лет, на тот момент трое несовершеннолетних детей, многодетная семья, сейчас старшему ребенку 24 года, ипотеку платить ещё больше двух лет, можно ли рассчитывать на понижение процентной ставки, жилье взяли на вторичном рынке.
Если сумма, оставшаяся к выплате более 500000 руб. можно рефинансироваться в другой банк, который предлагает более низкую ставку, чем у Вас.
СпроситьМуж оставил с 4 детьми, несовершеннолетним, алименты не платит, ипотеку платить нечем, пришли письма о выселение, что делать куда обратиться.
Думаю, надо начинать с бывшего мужа и обращаться с заявлением в полицию об уклонении от уплаты алиментов. А по поводу выселения обращайтесь с заявлением в банк, предоставивший ипотеку с просьбой предоставления рассрочки долга. Если дело дойдет до суда, собирайте все документы, подтверждающие Вашу ситуацию. И все-таки обратитесь вживую к юристу.
СпроситьВзяли ипотеку платили!-Уволили с работы. Нашел работу но з/п маленькая 18000 рублей, трое детей жена в декрете по уходу за ребенком. Платить нечем пока-остались должны банку 1,5 милиона. Как сохранить своё жильё?Жить больше негде! ( ( (
Квартира в ипотеке с 2012 года. Муж титульный заещмик, я созаемщик. Трое детей, в ипотеку вложен мат капитал. С 2014 года я стала инвалидом, выплачивать ипотеку не можем. Суд вынес решение, наложить взыскание, на обьект недвижимости. Это жилье единственное у нашей семьи. Даже родственников нет. Сбербанк будет выставлять квартиру на торги, причем за такую стоимость, что едва ли покроет остаток по ипотеке и начисленные банком просрочки и штрафы. Сможет ли сбербанк продать квартиру, за которую внесен Материнский капитал, не будет ли это нарушением прав несовершеннолетних детей?
Потеряла работу, трое детей, ипотеку платила 5 лет, сейчас платить нечем. Что делать и какие последствия. РСХБ отказывается реструктурировать остаток долга.
Последствия в том, что у Вас могут забрать квартиру. Договаривайтесь с банком, либо ищите деньги, чтобы этого не случилось (ст. 309, 310 ГК РФ)
Спросить