Сестра приватизировала квартиру, а я стал квартиросъемщиком - Может ли кто-то надоумить сестру вернуть приватизацию вспять?
Интересует такой вопрос. В 2000 году я прописал родную сестру в 2-х комнатную муниципальную квартиру, где проживал единолично. Сестра ранее приватизировала комнату в Москве, потом ее продала. В 2007 году я собрал ксерокопии паспортов и других документов по списку и пошел в Одно окно СЗАО г МОСКВЫ. Там документы приняли и в заявлении на приватизацию отразили тот факт, что я осн квартиросъемщик прошу о приватизации, а сестра, с которой я проживаю, ранее использовала право на приватизацию и есть ссылка на номер и дату приватизационного документа сестры. Сделали акцент - зачем ее отказ если нет права.
Дело закрутилось и через 4 месяца я получил зарегистрированный договор передачи и св-во о собственности на мое имя.
С 2000 года после прописки сестра единолично проживает в квартире и оплачивает коммунальные платежи, я участвую финансово только в поддержании в рабочем состоянии сантехники, электрики ну и мухская работа по дому на мне (это результат нашей договоренности). Я живу отдельно.
Сестрица имеет работу и попивает в вялотекущем режиме (без гулянок) и, как водится, квартира все более и более походит на жилье опустившегося человека. Сестра вдова и не имеет детей. Конфликта у нас нет, если не считать мое неприятие ее образа жизни, о котором она знает.
Вопрос - Может ли кто-то надоумить сестру вернуть приватизацию вспять (С одной стороны она утратила право на приватизацию ранее, с другой стороны не отказывалась от приватизации этой квартиры письменно. Что говорит закон?
Спасибо.
Алексей, добрый день!
Вам совершенно не о чем беспокоиться. Оспаривать сделку по приватизации может лицо, право которого этой сделкой нарушено. С учетом того, что у сестры право на приватизации было использовано в ином помещении, то на данное такого права у нее уже НЕ БЫЛО, следовательно, не могло оно и быть нарушено.
Даже если она попытается выйти в суд с таким иском, то его никто не удовлетворит.
Не переживайте!
С уважением,
СпроситьВ 2002 году брат получил служебную квартиру работая в жко, в 2003 году к нему периехала старшая сестра из общежития (имея временную прописку в общежитии), в 2005 году брат женился переехал жить к жене прописав в квартире сына и родную сестру. Все эти годы в квартире жила одна сестра и полность оплачивала все коммунальные услуги. В 2013 году брат решает приватизировать квартиру, уговаривает сестру отказаться от приватизации, мотивируя это тем что он ответственный квартиросъёмщик. Пока идёт приватизация пошли намёки сестре-типа выписывайся и сваливай куда хочешь.
Отец умер в феврале 2005 года. Начиная со смерти отца моя сестра Рид получала деньги в полном размере от квартиросъемщика З., который жил в квартире отца. У отца был заключен договор жилого найма с 2004 по 2007 год.
С конца 2005 по 2012 год были судебные разбирательства по факту поддельного завещания, представленного сестрой.
В 2007 году сестра не имея на то прав перезаключила договор с квартиросъемщиком З., и продолжила получать деньги за аренду.
В 2009 квартиросъемщик З. выезжая из квартиры передал мне договора между ним и моим отцом, ним и моей сестрой. А так же расписки за 2008/2009 год, где моя сестра указывает суммы полученные ей от квартиросъемщика за проживание в квартире.
Я обратился в 2010 году в полицию, по факту преступления 165 или 159. Получил уже 12 отказных. Однако, в процессе проверки были опрошены и квартиросъемщик З. и моя сестра, которые подтвердили что З. проживал с 2004 по 2009, а моя сестра Рид получала всё это время деньги.
Через суд в 2012 году я взыскал с сестры свою часть ден. средств за период 2008-2009 по распискам, что мне дал квартиросъемщик З. (через статьи 1102, 1107 ГК РФ).
Но как взыскать деньги за 2005-2007 годы? Расписок у квартиросъемщика не осталось, только в материалах проверки по моему заявлению он говорил, что проживал в данной квартире с 2004 по 2009, и с 2005 года передавал деньги моей сестре вместо отца.
Получается для суда у меня доказательств нет, а уголовное дело возбуждать не хотят. Что делать?
Двоюрдная сестраа не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи более 10 лет. квартира сейчас в собственности моей мамы. На момент прописки квартира была в собственности бабушки с дедушкой (приватизация без участия сестры). примерно через месяц после приватизации бабушка с дедушкой прописали сестру и ее отца (он пару лет назад умер). на данный момент собственник моя мама, прописаны бабушка с дедушкой и сестра. Имеет ли права мама выписать сестру из квартиры?
В 1990 году наша мама (после того, как вышла замуж) выписалась из квартиры, где жили она, я и несовершеннолетняя сестра (дети от предыдущих мужей) и прописалась в квартире нового мужа в Москве. Моей сестре было тогда 14 лет. Она тоже переехала жить к матери. Все последующие годы жила с ней и училась в Москве. В 1993 году мать делает приватизацию и исключает сестру из числа собственников. Сестра и я об этом ничего не знали. В 2000 году мать прописывает сестру к себе. Только в 2012 году сестра увидела копию свидетельства на собственность и заявление на приватизацию от 1992 года. В заявлении было написано, что мать оформляет приватизацию всей квартиры на себя, но указано также, что проживают в квартире мать и моя сестра. До этого года мать говорила сестре, что они обе являются собственницами и что свидетельство на собственность от 1993 года старое и уже недействительное (как будто бы существует какое-то новое). Неизвестно, правда ли это. Сестра живет в другой стране и периодически приезжает в Москву. В этом году моя сестра решила сделать дарственную своей маленькой дочке, но узнала в паспортном столе, что вообще ничем не владеет. Мама все настолько нахитрила, что теперь встал вопрос: законно ли была произведена приватизация? Есть ли у моей сестры возможность получить половину доли собственности квартиры, которую приватизировала мать только на себя одну? Слишком много не стыкуется. По закону мать не имела права прописаться в Москву и оставить 14-летнего ребенка одного (без отца и без матери). Если же она ее все-таки прописала, а потом выписала для того, чтобы сделать приватизацию, то в паспортном столе это не зафиксировано.
Есть ли у моей сестры возможность получить половину доли собственности квартиры, которую приватизировала мать только на себя одну?
Возможно ли оспорить приватизацию комнаты моей сестрой? Комната в коммунальной квартире в Москве была получена в 97 году по ордеру в обмен на приватизированную квартиру в другом городе, которая принадлежала нашей родственнице. Все обмены проводились по генеральной доверенности с моим участием. Моя сестра получила ордер на комнату, прописалась. Я собирала документы на приватизацию, квартира была приватизирована всеми соседями по квартире одновременно. После приватизации в комнату прописали меня и членов семьи моей сестры. Сейчас коммунальная квартира продана. Моя сестра вынуждает меня выписаться и не соглашается делить деньги согласно затратам моих родственников на то жилье, которое было обменяно на комнату в Москве. Можно ли доказать, что комната не является купленной собственностью моей сестры? Можно ли оспорить сделку продажи квартиры, в которой находится комната? Благодарю за ответ.
Моя сестра была единолично прописана в комнате в коммунальной квартире. В дальнейшем в 2002 году, она ее приватизировала и продала. В дальнейшем она прописалась к мужу в квартиру его, их совместных детей и его родителей, которая на тот момент не была приватизирована. В 2005 состоялась приватизация квартиры, которой участвовали ее муж, его родители и их совместные дети в равных долях. Сестра моя участвовать в приватизации не могла, потому, что уже использовала свое право на приватизацию. Теперь квартира эта ими продается и для сделки нотариус требует от моей сестры какой то отказ от права пользования этой квартирой, которое и так уйдет у нее после снятия ее с регистрации после продажи. Правомерно ли требование нотариуса. Сложности сопряжены с тем, что все уже давно уехали на пмж в Америку и добывать лишние справки целая проблема.
До приватизации квартиры в 93 году были прописаны 3 человека две сестры и муж одной из сестёр,квартиру приватизировали на сестру, у которой муж. Эта сестра умерла и муж на себя оформляет квартиру. Можно ли подать на пересмотр приватизации другой сестре сейчас, когда ещё не прошло пол года после смерти сестры.
Моя мать вышла замуж и прописалась к мужу в московскую квартиру вместе с моей сестрой (дочерью от предыдущего мужа), которой тогда было 15 лет. Потом мать развелась, муж оставил ей ту однокомнатную квартиру. Мать сделала обмен и переселилась в двухкомнатную квартиру (в Москве). Но мою сестру она снова прописала в прежнюю квартиру в Подмосковье, где раньше мы жили все вместе. Как только мать выписала сестру, она немедленно сделала приватизацию и получила свидетельство о собственности в 1993 году, сестре тогда было 16 лет.
Сестра продолжала жить с матерью, но понятия не имела, что мать ее выписала. Также сестра понятия не имела о том, что мать сделала приватизацию и лишила ее доли собственности. Через несколько лет сестра узнала о том, что прописана не по месту жительства и лишь в 2000 году мать снова прописала мою сестру (свою родную дочь). Но будучи прописанной, она не имеет никакой собственности. Об этом мать замалчивала все эти годы.
Сестра сейчас проживает в другой стране, родила ребенка. Хотела сделать дарственную на дочку, но узнала, что ей ничего не принадлежит. Можно ли подать в суд по поводу незаконно-совершенной приватизации по причине ущимления прав н/л ребенка, с доказательством того, что мать незаконно выписала и незаконно прописала ребенка (мою сестру) туда, где не жила ни она сама, ни отец моей сестры? С отцом сестры мать была уже в разводе и он был прописан в Белоруссии.
Вопрос о приватизации квартиры.
Есть не приватизированная квартира. Ее в свое время получила семья муж, жена и четверо детей. В настоящее время мать и отец умерли а четверо детей так и не приватизированили до сих пор квартиру, двое сестер проживают в квартире. Довое юратьев не проживают и коммунальные платежи не оплачивают. Регистрацию в квартире (прописку) имеют только 2 сестры.
Вопросы
1.Может ли одна из сестер приватизировать долю или всю квартиру без согласия других братьев и сестры. Каким образом это возможно? (нотариальное оформление или нет?) нужно ли получить отказ от своей доли в праве приватизации в ее пользу от други зарегистрированных или не зарегистрированных братьев и сестры?
2. доля в праве на приватизацию умерших родителей переодит по наследству или нет? или отодит государству? В каки долях перейдет право приватизации по наследству от умерших родителей и кому?
3.Возможно ли в такой ситуации оформить право собственности, приватизировать квартиру по 1/2 доли на двух сестер если два брата откажутся от своего права в пользу сестер?
Куда оращаться что бы оформить приватизацию.?
Есть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?