Как узаконить новый дом на участке без обращения в суд?
Можно ли как то без суда узаконить построенный на участке дом? у моей сестры есть участок, он достался по наследству от матери мужа, есть свидетельства на землю. Старый дом сгорел (есть акт), когда был жив муж они приобрели деревянный дом, но узаконить его они не успели.4 года назад умер муж, можно ли без обращения в суд узаконить новый дом. Дом был построен в браке. Участок на котором поделён на 3 (жена, дочь и пасынок). По закону будут иметь: сестра (бывшая жена) 4/6 части, дочь-1/6, пасынок-1/6. Можно ли узаконить без обращения в суд?
Добрый день! Безусловно можно, если получите согласия от всех лиц в письменно виде. В любом случае, надо обращаться в БТИ районные и Росреестр с заявлением. В суд если только кто-то будет не согласен с его долей.
С уважением.
Спросить
Этот вопрос Вам нужно поставить перед местной администрацией, подав соответствующее заявление с подтверждением прав на участок, соблюдения норм при строительстве дома и отсутствия спора с соседями по факту новостроя.
Спросить
Здравствуйте! Земельный участок где расположен (СНТ, город или что?) категория земли какая? Дом капитальное строение? Разрешение на строительство выдавалось?
Спросить
Добрый день! Мы, моя сестра, я и мой муж приобрели участок земли под ИЖС в деревне. У сестры 1/2 участка, у меня 1/4 и моего мужа 1/4. У каждого отдельно имеется свидетельство на землю. Муж поставил дом на участке за свой счет без нашего с сестрой согласия. Теперь грозится сделать дарственную на свою долю своей сестре. Может ли муж без нашего разрешения, моего и моей сестры, сделать дарственную на свою родную сестру? И кто является наследником после его смерти, если участок приобретен в браке?
Добрый день, Ирина! Муж имеет право распорядиться долей по своему усмотрению - подарить, продать. Для дарения не нужно ваше согласие, при продаже должен предложить вам выкупить его долю. После смерти мужа наследниками первой очереди будут являться его законная жена, родители и дети. Наследство открывается на имущество, которое принадлежит наследодателю на момент смерти.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Подарить свою долю участка муж может без Вашего разрешения, в случае продажи - он должен сначала предложить ее выкупить Вам; что касается дома, то надо смотреть документы - на каких основаниях он построен; наследниками первой очереди по закону являются родители, жена и дети в равных долях.
С уважением, Марина Сергеевна.
СпроситьДом по наследству перешел от матери моей родной сестре, на момент наследства она была в браке с мужчиной, у которого от первого брака есть дочь и на момент принятия наследства она была несовершеннолетней (сейчас ей около 30 лет) , своя семья. 16.04.2014 моя сестра умерла, не определившись с наследством, умирает 29.04.2014 муж, моей сестры. Кто сейчас и в каких долях должен вступить в наследство? Я - родная сестра умершей, или я и родная дочь умершего мужа моей родной сестры?
Дочь умершего мужа вашей сестры не является родственницей вашей сестры и прав на наследство не имеет
В права наследования вступаете Вы.
Спросить2 части дома на брата и сестру. И 2 участка земли при доме. Одна часть дома и земли зарегистрированы в собственность сестры. Брат умер в 1999 году не зарегистрировав землю в собственность. Наследников нет. Его часть дома унаследовала сестра. Дом находится на этих двух участках земли. Почему ни районная администрация, ни суд не отдают землю брата в собственность сестре. Спасибо.
Добрый Вечер! Для ответа на ваш вопрос необходимо видеть хотя бы решение суда, поскольку обычно собственнику дома без проблем дают землю в собственность. Удачи
СпроситьСкоропостижно умер муж моей сестры, на которого оформлен дом и прилегающий земельный участок где они жили. Брак зарегистрирован, имеется дочь 11 лет. У мужа сестры есть сын от первого брака 23 года и родная сестра (старшая), которые живут в других городах. Когда моя сестра пошла консультироваться с нотариусом по поводу наследования дома, она ответила, что решать все будет родная сестра мужа. Скажите пожалуйста, имеют ли право на наследование дома, земельного участка или его доли родная сестра умершего и сын от первого брака? Спасибо.
Сын, наравне с дочерью и супругой - имеет. Сестра - нет, может наследовать только при отсутствии наследников первой очереди, к которым относятся вышеупомянутые лица.
ГК РФ.
"
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления".
Спросить
Александр! право на наследство имеет наследник и первой очереди- жена и сын от первого брака в равных долях.Сестра умершего явлется наследником второй очереди и наследства получить не может.Консультироваться у нотариуса не надо, надо подавать ему заяволение о выдачи свидетельства о праве на наследство.Удачи
Спросить
Александр! Я полностью поддерживаю мнение коллег. Из Вашего вопроса не видно, приобретался ли дом в период брака. Если да, то наследственная масса только половина дома, а вторая супружеская доля. Эту долю необходимо выделять, а точнее написать заявление нотариусу. Затем составляется соглашение между наследниками об определении долей в наследстве....Н.А.
СпроситьУ мужа есть дочь от первого брака. В наследство от отца мужу достался участок ЛПХ 10 соток. В совместной жижни на участок я перевезла свой дом из садоводства (есть справка из садоводства. Дом построен до замужества) и докупила землю 10 соток. Все оформлено на имя мужа. Муж умер. Какая доля наследства по закону полагается дочери от первого брака.
Юлия Владимировна, Вам надо выделять супружескую долю на имущество, которое Вы приобретали или усовершенствовали. Вам из всего имущества как супруге принадлежит 1/2, вторая половина имущества делится поровну. Рекомендую Вам записаться на очную консультацию к юристу по месту жительства.
Спросить
Дочь может претендовать на долю от-участок ЛПХ 10 соток и дополнительно приобретенный вами участок 10 соток, поскольку все это является совместно нажитым имуществом. Что касается домика. Если он не оформлялся на мужа, а Вы докажете, что приобрели на личные средства, то он не подлежит разделу. В противном случае будет рассматриваться вопрос - кто собственник на момент смерти мужа. Муж? Значит совместная собственность, а потому надо делиться с его дочкой.
СпроситьЗемельный участок принадлежал моей сестре и её мужу. Научастке пострен дом но он не был зарегистрирован при жизни ими. В 2004 году умирает муж сестры а в 2006 году умирает моя сестра. У мужа от первого брака остались взрослые дети которые жили отдельно а у моей сестры детей нет. Дети мужа в наследство не вступили Могу ли я (сестра) подать документы на востановление наследства и являюсь ли я наследницей? Я ухаживала за сестрой до её смерти, Чтобы дом не пустовал дети пустили чужих людей пожить. Может ли это повлиять как то на принятие наследсва (за дом все это время никто не платил)
Уважаемая Надежда, г.Архангельск !
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ст.1143 ГК РФ
ч.1.Наследниками ВТОРОЙ !!! очереди по закону являются полнородные и не полнородные БРАТЬЯ и СЁСТРЫ !!! наследодателя.
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :
-если и после истечения ПЯТНАДЦАТИ !!! лет никто НЕ вступит в право наследования, то вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в судебном порядке требовать признания Права собственности на данный дом !!!
Таким образом исходя из выше изложенного у вас имеется как минимум ДВА способа стать СОБСТВЕННИКОМ данного жилого дома:
-либо через вступление в наследство после смерти вашей родной сестры !!!
-либо как давностному владельцу !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.06.2012г
20:25 моск.
Спросить
Скажите, если дом достался по наследству мужу и его сестре в равных долях, они там были прописаны, после смерти мужа сестра выселяет жену с этого дома. Муж оставил завещание жене на всё своё имущество. Имеет право сестра выселить жену.
Моя сестра во втором браке, брак зарегистрирован- (2007 г), её муж после смерти матери получил в наследство старый дом с участком - (2010 г). Старый дом снесли и на его месте построили новый. Мой вопрос-Имеет ли моя сестра право наследования на этот новый дом. Будет ли этот новый дом считаться совместно нажитым имуществом? Ведь муж моей сестры получил своё наследство уже находясь в браке с ней.
Новый дом конечно будет являться совместно нажитым имуществом Ведь он построен уже во время брака а права наследования ваша сестра будет иметь в любом случае-потому что является законной женой ст.1142 ГК РФ
Спросить
У меня умерла мама. Остался дом в деревне. Кусок земли достался маме от ее матери по наследству. Дом мама и отец строили вместе. Приватизировала она этот дом на себя. Собственно это единственный документ, который у нас есть - свидетельство о собственности. Завещала мама дом на свою внучку, дочь моей сестры.
Имеет ли право на часть дома мой отец? Приватизация была в период, когда они были в браке. Строили дом на общие деньги.
Имеем ли право на часть дома я, моя сестра, мой брат?
Брат и сестра - дети от первого брака моей матери.
Здравствуйте. При наследовании по завещанию, при наличии такового, наследник наследует все завещенное ему наследство, за исключением права обязательной доли ст. 1149 ГК РФ. Скорей всего судя из Вашего вопроса, дом был оформлен в собственность на наследодателя, а не приватизирован, если это так, то Ваш отец имеет право на супружескую долю в совместной собственности-это 1/2 дома.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Про супружескую долю коллеги Вам всё объяснили. Хочу добавить, что наследники первой очереди по закону (в вашем случае это дети и переживший супруг) имеют право на обязательную долю только если они на момент смерти мамы являлись нетрудоспособными или несовершеннолетними
СпроситьУважаемая Наталья, г.Москва !
Данное недвижимое имущество является совместно нажитым, поэтому ваш отец вправе требовать Раздела данного недвижимого имущества.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.07.2013г
10:00 моск.
Спросить
Не совсем понятно из вопроса, на каком основании ваша мама владела домам. Приватизация - это бесплатная передача имущества. Приватизированное имущество не подлежит разделу между супругами. Думаю, что скорей всего, дом не был приватизирован. Прочитайте то, что написано в вашем свидетельстве, в графе документы-основания.
Спросить
Наталья, ваш отец имеет право на 1/2 часть дома. В наследственную массу эта часть не входит. Поскольку имеется завещание, то наследовать имееют право только нетрудоспособные супруг родители и дети, и иные находящиеся на иждивении.
Спросить
Наталья. чтобы вам было ясно, если дом построили ваши родители в период брака за свой счет. то он стал совместной собственностью супругов в силу гражданского и семейного законодательств изначально без приватизации, потому. что приватизация это переход имущества из государственной или муниципальной собственности в частную. В вашем случае такого перехода не было. а , если это так. то дом к моменту смерти матери принадлежал в равных долях отцу и матери. По завещанию, таким образом, наследнику переходит половина дома. Вторую половину дома наследуют наследники мамы первой очереди каковыми являются дети. родители, супруги. Отсюда и исходите в своем праве на долю при наследовании по закону.
Спросить
УСестра говорит, что ей как инвалиду полагается четвертая часть дома. Что тогда полагается ее дочери и моему отцу? Может ли отец отказаться от наследства в мою пользу?
Спросить
Отец может не вступать в права наследования после умершей супруги, но если он заявит о своих правах, то ему полагается обязательная доля в наследстве. 1/2 от той доли, которую он наследовал бы по закону.
Совместно нажитого в период брака недвижимого имущества у родителей не было. Приватизация это безвозмездная сделка и не является совместно нажитым имуществом то, что получено по таким сделкам.
СпроситьДокумент о праве на собственность от 1998г.
Не понято приватизация это или нет.
Вид права - собственность.
Графы документы - основания там нет.
Спросить
Вам лучше обратиться на личную консультацию к адвокату с документами. Без изучения документов ответы будут вероятностными.
СпроситьВот нашли еще на свидетельстве о собственности:
Основание:
1. Акт на приемку вновь построенных и реконструированных жилых строений от 07.09.92г.
2. Постановление главы администрации Кировского сельского округа Солнечногорского района Московской области №... о выделении дома №... в самостоятельное домовладение.
Это приватизация или нет? Что все-таки когму полагается из описанных выше претендентов?
Спасибо.
СпроситьЭто не приватизация. Это ввод в эксплуатацию построенного дома. В этом случае возникает право совместной собственности супругов.
СпроситьПомогите пожплуйста разобраться в делах по наследству.
У сестры умер муж, с которым они прожили более 20 лет, от него есть сын (17 лет), но брак был зарегистрирован только в 2000 году. Чем можно подтвердить права на часть наследства, нажитую до регистрации брака?
Кроме того, в связи с иском сводной сестры мужа на часть дачи (права она получила от матери, которой эта часть была завещана отцом мужа уже после развода), нотариус остановил оформление всего остального наследства, к которому сводная сестра не имеет никакого отношения. Насколько правомерны действия нотариуса?
Сестра, как супруга, и сын умершего имеют право на все наследство, оставшееся после умершего, т.к. они - наследники первой очереди. Дополнительно сестра имеет право на половину (супружескую долю) во всем имуществе, которое было куплено после 2000 года. Вторая половина бдет поделена между ей и сыном. Не знаю, почему нотариус приостановил оформление наследства. Он обязан вам выдать свидетельства на все то, что не спорно - все, исключая дачу. С уважением,
Спросить
