Надо ли продавать квартиру через нотариуса и сколько это стоит?
Мы с дочкой продаем квартиру, в которой имеем (каждая) свою доли, одному лицу. Хотели, как и раньше, оформить договор в простой письменной форме, но нам сказали, что сейчас уже это невозможно и только, через нотариуса! Вопрос-так ли это, и если теперь только, через нотариуса, сколько он возьмет денег, за продажу по кадастровой стоимости или у него какая-то фиксированная сумма? Спасибо.
Нотариус взимает тариф 0.5% от стоимости имущества (или цена, за которую продаётся или кадастровая) с той которая выше+ услуги правового и технического характера. У вас обязательно через нотариуса.
Спросить
Да, как мы узнали сегодня, около 30 тысяч оформление+%. Нас не устроило и мы доработали вопрос самостоятельно, т.к. никто нам другой вариант не предложил - я продаю, свою крошечную долю дочке и плачу гораздо меньшую сумму в % от кадастр. Стоимости, а потом, дочка, в простой письменной форме, подает договор купли-продажи в МФЦ. обойдется все в 3 раза дешевле
Если вы продаете доли то договор купли-продажи в простой письменной форме в МФЦ просто не примут. И никто оформлять не будет. Только договор оформленный нотариально. Кому вы продаете не имеет значения. Дочке либо иному лицу. Даже если подарите.
Спросить
Продаем 2 х комнатную квартиру долевую с сестрой по одной второй доли каждая за 800.000 рублей и нам риэлторы сказали что такими сделками с нового года занимается нотариус и у меня вопрос какой процент от кадастровой стоимости квартиры возьмет нотариус или можно оформить сделку договор продажи с риэлторами через юстицию как раньше. Заранее спасибо за ответ.
Мама приобретает 1/8 долю в однокомнатной квартире. Риэлтор сообщила ей, что куплю-продажу необходимо оформлять только через нотариуса, а не так, как можно было раньше - договор в простой письменной форме, при этом стоимость услуг нотариуса - 10% от кадастровой стоимости квартиры, т.е. 12000 рублей. Так ли это? Заранее спасибо за ответ.
К вопросу 141287: а смогу ли я нотариуса оформить договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме без нотариального заверения и уплаты 1,5% от стоимости... или нотариусы оформляют договора обязательно с нотариальным заверением и взиманием денег за это?
Спасибо!
Верно ли то, что с 01 января 2014 года нотариусы будут запрашивать уже кадастровую стоимость квартиры, ТАК ЛИ ЭТО?
Может ли БТИ выдавать справки об инвентаризационной оценке квартиры, для предоставления нотариусу?
Будет ли эта справка действительна для нотариуса, или же надо предоставить нотариусу справки об кадастровой оценке квартиры?
Это необходимо, для:
* Собираемся оформить 2/3 доли на человека (не родственник) по простой письменной форме договора дарения. Можно ли своим волеизъявлением указать свою стоимость в договоре?
* Сколько будет стоить Ваша услуга по оформлению такой сделки (дарение) ?
Есть квартира, которая находится в собственности у меня и моего сына по 1\2 доле у каждого. Хочу свою долю подарить сыну. Оформили договор в простой письменной форме, в МФЦ у нас его не приняли, сказали: доли с июня 2016 г. оформляются в дар только через нотариуса.
Обратилась к нотариусу и узнала о гос. пошлине 0,5 % от кадастровой стоимости моей доли (а это 19 500 руб) + 5 000 руб за технические услуги нотариусу.
Вопрос: можно ли оформить договор купли-продажи (как-будто сын у меня покупает мою долю) ? Дешевле ли это будет оформить, если в собственности эта квартира у нас более 3-х лет?
Будет ли иметь договор юридическую силу, если заключу письменный договор с братом у нотариуса, чтоб он не продает свою долю квартиры, в которой мы (я и брат) имеем равные доли. А можно просто в простой письменной форме, так называемой распиской. Она будет ли иметь юридическую силу? Дело в том, что собираюсь вступать в наследство на эту долю. И не готова к тому, чтоб потом вскоре продать вместе с ним эту квартиру. Хотела подождать три года после регистрации недвижимости. Оптимальный вариант есть? Вам заранее спасибо.
У нас с мамой квартира в долях, сейчас она хочет оформить дарственную своей доли на меня или внучку. Но дело в том, что у нее имеется задолженность по коммуналке и плюс долги по кредитам, причем по всем уже вынесено решение. Сможет ли она в этом случае оформить дарственную, или необходимо погасить сначала задолженность по квартире? И можно ли оформить договор в простой письменной форме или сейчас все через натариуса, исходя из кадастровой стоимости квартиры.
Повторно, с изменением.
Будет ли иметь договор-обещание юридическую силу, если заключу письменный договор с братом у нотариуса, чтоб он не продает В ТЕЧЕНИЕ ТРИ ГОДА свою долю квартиры, в которой мы (я и брат) имеем равные доли. А можно просто в простой письменной форме, так называемой распиской. Она будет ли иметь юридическую силу? Дело в том, что собираюсь вступать в наследство на эту долю. И не готова к тому, чтоб потом вскоре продать вместе с ним эту квартиру. Хотела подождать три года после регистрации недвижимости. Оптимальный вариант есть? Вам заранее спасибо.
Квартира оформлена в общую долевую собственность на двоих, по 1/2 доли на каждого. При продаже всей квартиры нужно ли оформлять договор через нотариуса или достаточно договора в простой письменной форме.
Дело в том, что регистратор, ссылаясь на новый закон от 1 января 2016 г. отсылает людей к нотариусу. Я знаю, что через нотариуса сделка купли-продажи проводится в случае продажи части квартиры (доли), но чтобы проводить через нотариуса продажу ВСЕЙ квартиры - слышу впервые.
Подскажите, прав ли регистратор? Так ли уж необходимо проводить сделку через нотариуса?
Спасибо.
Мы с мужем продаем дом который оформлен на нас двоих по 1/2. В МФЦ сказали что договор купли продажи только через нотариуса, где с нас запросили 13500 из расчета кадастровой стоимости (1500000 руб.) хотя мы продаем за 500000. Я где то читала, что расчет может производиться и с реальной стоимости продажи, если это письменно зафиксировано. Так ли это?
