Развод и имущество - как распределить средства после продажи квартиры?
199₽ VIP
Что мне причитается при разводе. До брака у мужа была квартира, будучи в браке мы её продали. С этой суммы мы купили машину, в оставшуюся сумму я вложила материнский капитал 453 тыс и мы купили квартиру большей площади. Выделили доли двум детям по 1/10 и ему 8/10 а от своей доли отказалась.
Здравствуйте, вы фактически поделили квартиру между детьми и мужем. То есть сейчас квартира делиться между вами и мужем не будет. Ст. 38 СК РФ.
Спросить
Вы можете претендовать согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ на половину авто (одному присудят авто, другой получит денежный эквивалент) согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, если муж не докажет вложение средств от продажи квартиры. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Квартира уже поделена до расторжения брака, а Вы от своей доли отказались. При наличии нотариального отказа тут ничего не поделаешь.
Спросить
Здравствуйте! Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Доля мужа считается для вас общим имуществом, если Вы не оформляли нотариальный отказ. Тогда отказ может быть необратимым.
Спросить
Из числа имущества, которое вы перечислили, ничего не осталось к моменту развода. Квартиру поделили в долях, поэтому делить дальше в порядке ст.38 СК РФ уже нечего.
Спросить
Я отказалась от реализации права в использовании материнского капитала, а не от самой доли. Мне нотариус разъяснил что при разводе я имею права потребовать с него половину его собственности т.е 4/10
СпроситьЕсли все так и от доли не отказывались, то 8/10 зарегистрированных в браке на мужа, являются совместной собственностью (ст.34 Семейного кодекса РФ), а значит подлежат разделу согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ.
Спросить
У моего мужа до первого брака была в собственности однокомнатная квартира улучшенной планировки, купленная ему его родителями. В первом браке двое детей. В связи с этим он продал свою однушку и купил двушку старой планировки. Собственником был он. За пол года до развода бывшая жена уговорила его продать квартиру и купить другую, при этом в квартиру вложила материнский капитал, не предупредив, что собственниками становятся все. Из суммы материнского капитала были вложены только 200 тысяч, в документах указана полная сумма материнского капитала. Остальная сумма вложена мужем. Через полгода бывшая жена потребовала развод. Муж остался без квартиры, в собственности у него 1/4 часть. Как после развода в этой ситуации происходит раздел квартиры? Возможно ли как-то отсудить у бывшей жены от этой квартиры сумму, равную стоимости его квартиры, которая была у него до брака? Спасибо.
Переживаю развод, муж до брака проживал в 3-х комнатной квартире, там были 3 доли... мама, брат и муж... квартиру продали когда муж находился со мной в официальном браке, при покупки нашей 1,5 муж вложил с продажи недвижимости 1400,327. тыс взято им в кредит и 70 тыс. дала я,при разводе причитается ли мне какая нибудь сумма или возможно доля?
Можно ли признать брачный договор ничтожным при разводе супругов, если:
1. муж, будучи в браке продал свою квартиру и вложил деньги в ипотеку;
2. муж, будучи в браке вложил в квартиру деньги по военной ипотеке;
3. жена, будучи в браке вложила материнский капитал; в семье проживают еще двое детей, один от прошлого брака, другой от нынешнего брака жены;
4. в случае развода, жена может рассчитывать только на возврат материнского капитала и половину денег потраченных на выплату ипотеки в браке.
Добрый день. Совершенно непонятна ситуация. Если в какую-то квартиру вкладывался материнский капитал, то закон обязывает в этой квартире выделить доли всем: супругу, детям. Никакое брачное соглашение это не может регулировать в другом порядке. Документы нужно смотреть, чтобы ответить грамотно.
Спросить
Брачный договор, который заключен с нарушением требованиям закона, является ничтожным. Например, если брачный договор заключен в письменной форме без нотариального заключения ничтожен, независимо от того, знают об этом супруги или нет, признают это или нет. И признание его ничтожным, в том числе в суде, не требуется. Другое дело – признание недействительными последствий ничтожного договора, происходит через суд.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить брачный договор и иные обстоятельства.
Спросить
Что бы ответить на ваш вопрос нужно посмотреть ваш договор.
В соответствии с п.1 ст 42 Семейного кодекса
[/quote]Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.[quote]
Брачный договор может быть недействительным по разным основаниям: как ничтожная или как оспоримая сделка (ст. 166 ГК РФ).
Брачный договор является ничтожной сделкой (полностью или частично) если:
- он не заверен у нотариуса (ст. 41 СК РФ);
- заключен лицом, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ);
- заключен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или без намерения создать правовые последствия, которые влечет брачный договор (мнимая сделка) (ст. 170 ГК РФ);
- содержит условия, которые ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, право обращаться в суд, право нетрудоспособного нуждающегося супруга получать содержание или регулируют отношения, которые не могут быть предметом брачного договора, например личные неимущественные отношения супругов, их права и обязанности в отношении детей (п. 3 ст. 42, п. 2 ст. 44 СК РФ).
Брачный договор является оспоримой сделкой, если он заключен:
- лицом, которое ограничено судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);
- лицом, которое в момент заключения договора было не способно понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);
- под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. ст. 178, 179 ГК РФ);
- с условиями, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ).
СпроситьМы с мужем купили квартиру в браке за 2 мил. 900 тыс. но 2 мил. были мои от квартиры другой которая была куплена до брака... я ее продала и вложила в общую квартиру,, а 900 тыс мы вместе вложили... как будет тогда делиться квартира при разводе?
По общему правилу - квартира делится пополам. Но суд может учесть Ваши вложения при разделе, если Вы предоставите доказательства покупки большей части квартиры за деньги, вырученные именно от продажи Вашей добрачной квартиры.
Спросить
50 на 50, если не докажете, что основные средства были именно Ваши. Обратитесь на очную консультацию к юристу для выяснения всех обстоятельств.
СпроситьБрат продал квартиру которая была у него до брака, добавил к этой сумме денег и купил квартиру больше уже в браке. При разводе и продажи квартиры возвращается ли ему стоимость добрачной квартиры?
Надежда
нет. не возвращается. Имущество, купленное в браке, является общим имуществом супругов.
Спросить
если он докажет вложение денег от продажи добрачного имущества. Добавленные деньги делятся между супругами пополам. Сначала в судебном порядке нужно будет доказывать вложение денег от добрачного имущества, получить решение, где будет указаны в соответствии с этим доли, а потом уже продавать
СпроситьКвартира была куплена в браке, в браке родились дети, после разводав 2019 квартиру продали и погасили иппотеку, остальную оставшуюся сумму поделели на 2 части. Дети прописаны были в квартире, но детям нечего не досталось от той квартиры. Я вложила деньги в квартиру в которой живем сейчас. Могу ли я через суд потребовать чтобы бывший муж выделил какаю то часть денег детям.
Какая то часть называется алименты, если вы о доле мужа, то дети на эти деньги вообще не имеют права... так как на имущество родителей дети имеют право только после смерти родителей, и то тому есть пределы установленные законом!
Есть иные способы принять меры ко взысканию с отца детей денежных средств, но все делается исключительно исходя из интересов детей!
Если вы хотите таким образом сделать проблемы бывшему мужу-не стоит начинать, в первую очередь здесь начинают страдать дети...
Спросить
Купила квартиру в ипотеку, в браке не была, остаток суммы гашу материнским капиталом. Могу ли я выделить площадь детям в другой квартире, большей по площади, которая мне принадлежит полностью на основании договора купли-продажи?
Купила квартиру в ипотеку, в браке не была, остаток суммы гашу материнским капиталом. Могу ли я выделить площадь детям в другой квартире, большей по площади, которая мне принадлежит полностью на основании договора купли-продажи?
Можете, по согласованию с органами опеки и попечительства.
Спросить
В соответствии с нормами Федерального закона №256 от 29.12.2006 года под названием «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» выдел долей детям должен быть произведен в той квартире, на которую ушли средства материнского капитала.
СпроситьВ такой ситуации. В браке состою уже 2 года, у мужа до брака была квартира. В браке родился ребенок. Свою квартиру продала будучи в браке (квартира досталась мне от родителей еще, приватизация на меня до брака). Деньги от проданной квартиры мы вложили в квартиру мужа (ремонт, мебель). Скажите при разводе я имею право на что-нибудь? Или могу требовать чтоб он мне купил такую же равноправную квартиру как была у меня? Просто забирать из его квартиры все что накуплено мне некуда.
Так как деньги от продажи вашей квартиры вкладывались в квартиру мужа,увеличив ее стоимость,,то вы при разводе можете требовать выплаты компенсации равной стоимости бывшей вашей квартиры
СпроситьЯ купила квартиру с использованием материнского капитала будучи в браке. При разводе он может претендовать на долю от квартиры. Долю я ему не выделила, только детям.
Если квартира оформлена только на детей, при разводе муж может потребовать только денежную компенсацию, поскольку это совместно нажитое имущество и количественное участие каждого из супругов не важно. Если на Вас и детей, то половину Вашей доли и денежную компенсацию.
СпроситьМы жили в гражданском браке 5 лет, снимали жилье, в это время купили квартиру у родственников мужа за небольшую сумму, продали ее и муж внес вексель на долевое строительство нового жилья. Мы были уже в браке, когда доплатили оставшуюся сумму и я дала нотариальное согласие на покупку квартиры мужу, квартира была без отделки. Теперь мы разводимся, моей доли нет, в квартире никто не прописан. Я имею ребенка от первого брака. На что я могу рассчитывать при разделе квартиры?
Уважаемая Ирина, г.Казань !
МАТЕРИАЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА при СОЖИТЕЛЬСТВЕ
Ваши отношения с данным мужчиной в первые ПЯТЬ лет называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является супружеским -гражданским браком !!!
Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.
Кроме того, при сожительстве:
-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);
-НЕТ совместно нажитого имущества;
-НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожительница НЕ имеет права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ, но при этом ваши совместные дети ИМЕЮТ право:
-на алименты со своего родителя;
-на наследование по ЗАКОНУ.
Кроме того, имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено !!!
Также Имущество, приобретённое в период сожительства НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу между сожителями НЕ подлежит !!!
РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных в ЗАГС брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!
Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:
-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!
-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам !!!
-либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.
Также согласно п.6 ст.38 СК РФ:
та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.
При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!
Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 05.12.2011г
20:41 моск. вр.
Спросить
Здравствуйте Ирина!
при разделе квартиры вы имеете право на половину доплаченной оставшейся суммы.
И на компенсацию затрат, произведенных в квартире в период брака (например ремонт, приобретение мебели и прочее)
Всё что приобреталось в гражданском браке - разделу не подлежит!
Спросить
