Ситуация вокруг наследства квартиры - возможность исправления и выяснение законных прав бабушкиного мужа с помощью юриста

Вам необходимо обратиться на очную консультацию к юристу для определения перспективы дела и определения стоимости.

Игорь! Вам нужно в судебном порядке принять наследство. Завещание действительно!

Бесполезно писать какое либо заявление и никаких шансов у внука на 100% дома и земельного участка нет.

Муж бабушки получил право на 1/4 долю так как к моменту смерти бабушки был явно уже пенсионером то есть нетрудоспособным и в соответствии со ст.1149 ГК РФ получил право на обязательную долю в наследстве. Обязательная доля составляет половину от той доли которую он получил бы при отсутствии завещания. При отсутствии завещания наследниками первой очереди являлся бы он, как супруг, и внук по праву представления вместо умершей матери, дочери бабушки. Таким образом половина от половины и получается 1/4 доля.

Здравствуйте. Да, есть возможность. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании завещания.

Добрый вечер. Оспорить всегда все можно, но для этого нужно иметь основания. Вот в вашей ситуации, из ваших слов, возможно оспорить, но сперва нужно видеть какие есть документы. После все по полочкам расставить собрав доказательства и тогда подать в суд.

Если факт неправомерного завладения заключается только в том что предыдущие наследники не вступили в право наследования, то шансов мало.

Копия завещания должна хранится у нотариуса, которая обслуживает вашу территорию. Попробуйте обратиться к ней.

Правомерно ли это, каковы мои права и как можно увидеть завещание?

Да, это правомерно.

Вы в течении шести месяцев не заявили о своём возможном праве на наследство по завещанию, то есть без уважительных причин пропустили срок на его принятие.

Увидете завещание (если оно было) вы могли своеверменно подав заявление нотариусу.

Вы, конечно, можете обратиться к нотариусу, который по базе найдет (если оно есть) завещание Вашей бабушки. Но другое дело, если смысл? Вы не обращались к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, что является вашим правом. Уверена,ч то суд не восстановит вам срок для принятия наследства именно в связи с этим.

Мало исходной информации. Имеет значение когда квартира была приватизирована. Если бабушка Вас зарегистрировала в свою приватизированную квартиру, то права пользования при смене собственника не имеете. О завещании нужно узнавать у нотариуса, ведущего наследственное дело, либо в нотариальной палате Санкт-Петербурга Перекупной переулок, 3. Если завещания нет, то Ваша мама абсолютно на законных основаниях приняла наследство как наследник первой очереди по закону. Вашего согласия на отчуждение квартиры не требуется. Если не снимитесь с регистрационного учета, новый собственник сделает это в судебном порядке.

Прозвоните в нотариальную палату, узнайте какой нотариус курирует район по месту смерти наследодателя и поинтересуйтесь, было ли составлено на Вас завещание. Возможно, это Ваше заблуждение. Говорить могут одно, а делается совсем другое.

Если действительно завещание было составлено, тогда оспорить в суде

Ваша задача- найти завещание у нотариуса. Конечно Санкт-Петербург большой город, и в нем много нотариусов. Однако, пройдите хотя бы возможных итнайдите это завещание. У Вас ничего не потеряно в плане принятия наследства.

Посокольку Вы жили с бабушкой и даже зарегистрированы были с ней- это само по себе уже принятие наследства.

Но все же без суда не обойтись, так как Ваша мама уже оформила право собственности. Вы вправе рассчитывать на получение квартиры в собственность- но надо найти завещание. Срок здесь не играет роли.

Привожу норму закона, которая на Вашей стороне.

ГК РФ:

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Чтобы найти завещание в Санкт-Петербурге нет необходимости обегать "всех нотариусов" Действует информационная система "Наследство без границ". Вам достаточно обратиться к одному ЛЮБОМУ нотариусу, ведущему наследственные дела, или в Нотариальную палату. Там же Вы сможете узнать, у какого нотариуса находится в производстве наследственное дело за Вашей умершей бабушкой.

Если завещание действительно есть, немедленно нанимайте адвоката. Действовать потребуется грамотно и, главное, быстро. Шансы на полное восстановление Ваших прав на квартиру у Вас хорошие, поскольку Вы были зарегистрированы совместно с умершей.

Советую Вас сразу обратиться к юристу или к адвокату, который займется этим делом и сам уже в нотариальной палате узнает о наличии завещания и где оно находится, и далее уже сможет на основании завещания оспорить сделку купли-продажи. Когда на руках будет завещание оспорить сделку не составит труда.

Удачи.

Добрый день! если бабушка там проживала,то фактически она и приняла,нужно доказывать в судебном порядке

То, что указано в завещании бабушки, не имеет законной силы, т.к. составлено под условием при дальнейшем вступлении в наследство...

Вам придется в судебном порядке устанавливать законность завещания.

Алёна, данный вопрос спорный и будет решаться в суде, видимо.

Конкретные рекомендации по тем или иным действиям зависят от того, какая Вы сторона и какие действия уже предприняты сторонами.

Ситуация странная. Обратитесь к юристу с документами

Переписывать завещание не было необходимости. Вы вправе претендовать на 1/2 долю по завещания, а мама на 1/2 как наследник первой очереди. Обжалуйте отказ нотариуса в суде.

Как бабушка могла принять наследство после смерти дедушки, если она умерла в 1998 году, а труп дедушки найден в 1999 году, следовательно и дата его смерти в 1999 году?

Квартирой отец пользовался после фиксации даты смерти дедушки?

Если да, то Вы можете через суд установить факт принятия Вашим отцом наследства после смерти дедушки (его отца) и о включении квартиры в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти отца. Это будет исковое производство.

Здравствуйте!

Поскольку бабушка в наследство вступила фактически, но документов об этом нет, наследники должны признавать право собственности на данную квартиру через суд. После вступления в наследство, они могу распоорядиться квартирой по своему желанию - например, подарить ее внучке. Если необходима помощь в составлении искового заявления или представительстве в суде - обращайтесь.

Наследникам в судебном порядке необходимо доказать факт принятия наследства бабушкой и восстановить срок для принятия наследства. После вступления в наследство и регистрации права собственности они вправе подарить квартиру внучке.

Внучка или адвокат может по доверенности принять наследство от имени наследников и получить у нотариуса письменный отказ в выдаче свидетельства на наследство. Далее в судебном порядке признавать право собственности на квартиру.

В Вашем случае все необходимо оформлять в судебном порядке. Дело лучше поручить юристу

Светлана, здравствуйте! Вы не правы. Бабушка приняла наследство после смерти своего супруга, так как они были зарегистрированы вместе. И не важно, обращалась ли она к нотариусу или нет. После смерти бабушки ее наследники должны оформить насл. права (скорее всего, в судебном порядке), после чего возможно отчуждение в пользу внучки.

Обратитесь к юристам, специализирующеимся на вопросах наследования.

С уважением,

Харченко О.В.

Могут ли родственники отказаться от наследства (они обоюдно согласны) и сразу оформить квартиру на внучку бабушки (внучка в данной квартире не прописана)?

Сын и дочь бабушки не могут отказаться от наследства в пользу Вас (внучки), поскольку отказ от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано, не допускается (ст.1158).

Прежде всего сыну и дочери бабушки нужно в судебном порядке признавать бабушку фактически принявшей наследство и включении квартиры в состав наследства и/или признании права собственности в порядке наследования.

Если нотариус оформил завещание Вашей бабушки, значит, она оформила наследство своего мужа.

На основании ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Таким образом, дети Вашей бабушки вправе полностью отказаться от своих долей наследства в Вашу пользу. Только имейте в виду, что наряду с имущественными правами Вы наследуете и имущественные (долговые) обязательства Ваших родственников.

Моя бабушка после смерти своего мужа (моего дедушки), не оформила на себя наследство (квартиру).

Покуда бабушка наследство не приняла (иное в суде не установлено), ее дети не могут отказаться от наследства. Им нужно, как я уже писала ранее, обратиться в суд с соответствующим иском.

Что касается отказа (если бы он был возможен), то отказ от ЗАВЕЩАННОГО наследства в пользу ВНУЧКИ невозможен. От завещанного имущества возможен лишь БЕЗУСЛОВНЫЙ отказ (ст.1158 ГК РФ, п.45 Постановления Пленума ВС РФ).

Здравствуйте, Светлана.

В момент смерти дедушки кто являлся наследником кроме его супруги, которая фактически и приняла наследство? То есть были ли живы его дети, в том числе родитель внучки, претендующей на наследство? Вы не уточняете, дедушка по маме или по папе, поэтому приходится выражаться некорректно словом "родитель". Предположим, что других детей у деда не было, кроме родителя внучки, и родитель внучки умер раньше деда, тогда внучка должна была наследовать долю, причитавшуюся этому родителю, по праву представления, в равных долях с бабушкой, то есть по 1/2. В любом случае, бабушка не должна была унаследовать всю квартиру единолично, и завещать она могла не всю квартиру, а только свою 1/2. Поэтому в судебном порядке надо устанавливать факт принятия наследства бабушкой И внучкой, так как бабушка была в квартире зарегистрирована, а внучка, хоть и не была зарегистрирована, но фактически проживала там, то есть владела и пользовалась. Квитанции об оплате коммунальных услуг, выписанные на имя дедушки после его смерти, доказательством, конечно, не будут, но, в принципе, можно сослаться на свидетельские показания, например, соседей. Я считаю, что внучка имеет право на 1/2 от спорной квартиры, и по 1/4 имеют дети бабушки по завещанию. Соответственно, на основании решения суда о признании права собственности, происходит регистрация прав долей наследников в Росреестре. А после этого собственники вправе делать со своими долями что угодно: дарить или продавать внучке. А вот отказаться от наследства в пользу внучки они не смогут по причинам, указанным коллегами.

С уважением,

Никита Андреевич

Бабушка умерла ранее дедушки, в связи с чем никак не могла наследовать имущество. У вас дата смерти дедушки какая стоит в свидетелсьтве? Вероятно, нужно доказать только факт принятия наследства отцом после смерти дедушки. Плохо, что отец не пользовался имуществом. Восстановить срок вряд ли получится. Во-первых, сложности с правопреемством. Во-вторых, в вашем случае не вижу уважительных причин для пропуска срока вашим отцом.

Нотариус вам явно не оформит, только суд. ВАм нужен грамотный адвокат в вашем городе, так как эту проблему виртуально не решить. Удачи