Как защитить права наследования в ситуации с продажей квартиры бабушки и переездом 87-летней бабушки к родственникам?
У нас огромная просьба помочь. У нас есть Бабушка у не двое детей ее квартира на словах делилась на дочь и сына (нашего папу). Но его не стало. И теперь ее единственная дочь (Наша тетя) решила продать и 87 ми летнюю бабушку забрать к себе. А нам не чего. Вопрос Можем ли мы на что-то претиндовать? ?
Бабушка мягко сказать в этом возросте мало что понимает!
Я-единственная дочь отца. С ним живем и прописаны раздельно. Мама с папой разведены. Папа повторно не женился. Квартира приватизирована на папу и бабушку в равных долях. Бабушка умерла 2 месяца назад. У бабушки был сын - он умер до смерти бабушки. У покойной бабушки есть внук от покойного сына (сын умер лет 5 назад). скажите, что может мне отписать отец, если бабушка никаких долей никому не завещала и не дарила. Папа и бабушка прописаны в одной квартире. Может ли претендовать на долю в квартире внук бабушки от умершего сына?
да может, внук является наследником по праву представления. таким образом бабушкина доля наследуется сыном (вашим отцом) и внуком в равных частях. У отца будет 3/4, у внука 1/4
СпроситьВ ней прописаны бабушка и наша семья (муж, я и двое несовершеннолетних детей). Часть ипотеки закрыли материнским капиталом. Сейчас сын бабушки хочет отсудить у нас часть квартиры для бабушки, чтобы продать ее, а бабушку забрать к себе. Может ли он это сделать.
думаю что доля квартиры бабушки слишком мала, а значит ей по суду могут присудить компенсацию за ее долю в праве. Вопрос еще в том, что квартира находится в ипотеке как я понимаю? значит тут будет задействован еще и банк. И еще из вашего рассказа не ясно кто собственником квартиры в итоге стал? Ведь прописка не дает автоматически право собственности
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Вопрос поставлен не совсем верно. При определенных обстоятельствах можно оспорить договор купли-продажи бабушкиной квартиры. Все будет зависеть от бабушки. Если бабушка продавала свою квартиру, отдавая отчет в своих действиях, давала свое согласие на то, что будет проживать у Вас в новой квартире, сейчас ее все устраивает, ее права не нарушены, то таких оснований не вижу.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьУ моей бабушки двое дитей. Сын и дочь, муж давно умер. 2 года назад умер сын (мой отец). Квартира приватезирована на бабушку и сына (моего отца). Я получила наследство 1/4.Бабушка не отказалась от доли сына (моего отца). Могу ли я после смерти бабушки притендовать на долю бабушки, если есть еще у нее дочь (моя тетя)?
Здравствуйте! Да, будете иметь право на наследство по праву представления за своего отца, если не будет составлено завещание на дочь.
Спросить
Здравствуйте! Да, будете иметь право на наследство по праву представления за своего отца, если не будет составлено завещание на дочь.
СпроситьУ моей бабушки двое детей
Мой папа и тетя.
Папы не стало и умерла бабушка.
Осталась тётя.
Нам достанется часть наследства бабушки?
У меня есть бабушка. У неё трое детей (моя мама, тётя, и покойный дядя) я у мамы один. У тёти два сына, у дяди один сын. У тёти сложная ситуация с приобретением имущества (квартиры), они продали квартиру мужа, сами живут в квартире тёти. Собираются покупать себе другую. Продали так же квартиру бабушки без ведома других заинтересованных лиц (моей мамы, жены покойного сына бабушки, его сына, меня) Я претендовал на наследство и думал что оно как то должно быть поделено между 4 мя внуками мамой и тётей (прямых наследников). Но тётя решила сама сделать именно так. Продать бабушкина квартиру и вложить эти деньги себе на жильё. Бабушку поселили в старую квартиру тёти. В случае смерти бабушки, каким образом доказать что у неё была квартира, которую они с тётей продали. Или сейчас ещё что то можно сделать? И может ли бабушка сделать дарственную на дочь, без участия второй дочери... Как претендовать на прямое наследство?
если квартира перестала быть собственностью бабушки включить ее после смерти в наследственную массу невозможно, оспорить договор купли-продажи ее квартиры вы не можете так как вы не сторона договора, дарственную бабушка оформить может но только на то имущество которое у нее находится в собственности.
СпроситьУ меня такая ситуация, у меня есть бабушка у неё двое детей, сын (мой отец который умер три года назад) и дочь-моя тетя. У бабушки три квартиры и её дочь (моя тётя) потихоньку оформила договор дарения. При оформлении у бабушки было условие, одну квартиру правнукам хотела подарить. Бабушка старенькая, ничего в документах не понимает. В итоге все квартиры достались тёте. Вопрос: половина имущества после папы должна достаться его детям после смерти? Как можно расторгнуть договор дарения? Куда нужно обращаться, Что для этого нужно делать и с чего начать, и стоит ли игра свеч и трат денег? Бабушка плачет и говорит надурили. Спасибо.
Просто так договор дарения расторгнуть (вернее, отменить) нельзя. Согласно ст. 578 Гражданского кодекса РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Кроме того, согласно 2 ст. 578 ГК РФ, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Все, перечь оснований для отмены дарения закрытый.
Удачи вам
Спросить
Либо попытаться доказать в суде, что бабушка на момент заключения договоров страдала заболеванием не осознавала значение своих действий. Но это надо подтверждать медицинскими документами и экспертизой, которую назначает суд.
Спросить
Как вы пишите, ваш папа умер три года назад. Наследство после смерти должно быть принято наследниками в течение 6 месяцев со дня смерти, то есть на сегодняшний день вопрос о наследстве после смерти вашего папы задан поздновато. Очевидно, наследство уже давно принято и оформлено наследниками. После смерти вашего папы наследниками могли быть его родители, супруга и дети, все в равных долях.
Что касается договора дарения, то расторгнуть его может только одна из сторон. Это возможно и по соглашению сторон, то есть без суда. Хотя этот расклад маловероятен. Остается судебный порядок.
Но в выборе основания для обращения в суд вам поможет специалист - юрист или адвокат. Если буквально понимать причину - как вы указываете - надурили, то скорее всего надо оспаривать сделку дарения по основанию введение в заблуждение. Срок для оспоримых сделок - один год. Если бабушка была недееспособна на момент совершения сделки (или сделок), то это уже другое основание для обращения в суд. И т.д., и т.д.
Спросить
Если право собственности на квартиры за тетей зарегистрировано, то споры решаются в районном суде по иску стороны договора (бабушки) или ее представителя по нотариальной доверенности (Вашему иску или адвоката).
Основания для расторжения и признания сделок недействительными указаны в ГК РФ.
Можете уточнить информацию о квартирах в МФЦ, Росреестре и у нотариуса.
СпроситьСитуация такая: имеется двухкомнатная приватизированная на бабушку квартира. Бабушка написала доверенность и заверила ее у нотариуса на свою дочь на продажу этой квартиры. Ее дочь продает эту квартиру, прописывает свою мать (бабушку) к себе и ухаживает за ней, а деньги забирает себе на покупку недвижимости своей дочери (внучки бабушки). У бабушки есть еще одна родная дочь, которая после смерти бабушки может претендовать на эту квартиру. Вопрос: может ли после смерти бабушки вторая дочь, узнав о факте продажи квартиры в прошлом, претендовать на какую-то часть денег, аргументировав это тем, что деньги были присвоены первой сестрой незаконно? Ведь доверенность была только на продажу, а деньги должна была получить бабушка. Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?
Добрый день Наталья, в решении вашего вопроса необходимо дополнительно уточнить ряд моментов,свяжитесь со мной и я попробую Вам помочь,консультации в любой форме бесплатны, мои данные в анкете.
СпроситьМоя бабушка 15 последних лет жила со своей дочерью (моей тетей). Все эти года пенсию получала тетя (была написана доверенность бабушкой). Денег бабушке не давала, так как считала что живет в квартире тети. Год назад бабушке дали сертификат на новое жилье в замен старого, которое пошло под затопление (построили гэс) Но так как бабушке 80 лет, то тетка пошла как опекун или ухаживающая за бабушкой. На сертификат была куплена квартира на двоих, бабушку и тетю. Сейчас бабушка решила съехать от тети в новую квартиру, так как тетя стала обзывать бабушку и выгонять ее из дома. Тетя увезла бабушку в квартиру которую дали по сертификату и из вещей дала бабушке только одежду. Сейчас бабушка хочет подать на раздел имущества. Потому что все эти 15 лет она вела тетино хозяйство (тетка часто и на долго уезжала) А тетя сказала что бабушка ни чего не получит, а квартиру которую дали по сертификату свою часть продаст. И бабушке не будет житья. Подскажите что делать. А то тетка выгонит бабушку.
если тетка опекун бабушки, то бабушка врядли что то сможет сделать от своего имени. Кроме того, не совсем понятно кто идет собственником этих двух квартир?
СпроситьМоя бабушка состоит на учете в психдиспансере, перенесла 2 инсульта. У бабушки 2 детей: дочь и сын (мой отец). Дочь моей бабушки проживает в другом городе. Сейчас она приехала к моей бабушке (к своей матери), для того чтобы помочь нам ухаживать за ней. Но выясняется, что дочь (она мне тетя) моей бабушки, оформляет опекунство для того, чтобы продать квартиру, забрать деньги с продажи квартиры и уехать к себе в город. В квартире прописан сын моей бабушки (мой отец). Сможет ли она распоряжаться имуществом бабушки, т.е. ее матери?
нет, она не сможет распоряжаться имуществом, если бабушку признают недееспособной, тк только в этом случае появляется опекун. Опекун обязан сохранять имущество
Спросить
