Сколько кв.м. собственности жилья не облагается и облагается налогом?

Здравствуйте такая цена продажи имущества а именно квартиры не облагается налогом Но если имущество находилось в собственности менее 3 лет вам обязательно подать налоговый отчет в Налоговую инспекцию по месту жительства приложить 1 и 2 договор купли-продажи.

Мало информации, если приобрели до 2016 года при продажи налога не будет до 1 млн. рублей,, но нужно сдать декларацию, после 2016 года--зависит от кадастровой стоимости.

Добрый вечер! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

Если доход от продажи будет менее 1 млн. руб., то Вы вправе воспользоваться правом на имущественный вычет с дохода от продажи недвижимости, тогда налоговая база составит 0, налог 0. До 30 апреля года, следующего за годом получения дохода, Вы обязаны подать налоговую декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, в которой укажите на имущ. Вычет в размере полученного дохода (до 1 млн. руб.). Ст.220 НК РФ.

Облагается налогом 13%.

Добрый вечер, Виктория!

Срок владения для налогообложения имеет принципиальное значение, если вы владели имуществом более 5 лет, то доход от его продажи не облагается налогом (ст. 217 НК РФ). В иных случаях уплаты налога не избежать, но вы вправе воспользоваться налоговой льготой, согласно ст. 220 НК РФ.

Налогов 162 500р. = ( 2250000- 1000000)х 13%

Если вы приобрели ДАЧУ, а не земельный участок под ИЖС, то налоговый вычет вам не положен.

При этом налогоплательщик при получении дохода от продажи квартиры вправе уменьшить налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества или на сумму имущественного налогового вычета на продажу ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))).

Размер имущественного вычета на продажу зависит от срока нахождения в собственности продаваемого имущества налогоплательщика и подтверждается свидетельством права собственности (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества (часть 4 статьи 228 НК РФ).

Да, облагается налогом доход, полученный при продаже такого жилого помещения.

Здравствуйте!

Облагается, так как жилье находиться в собственности менее 3 лет.

Если продаете жилье, которым владели более 3-х лет, то Ваш доход от продажи налогом не облагается.

Если будете дарить, то покупатель должен будет заплатить налог на доходы физического лица (за исключением покупателей - близких родственников)

Если участок в собственности более 3 лет - то налог не платится. Если менее, то вычет определяется в зависимости от назначения земельного участка.

Не облагается налогом сумма до 1 миллиона рублей. А если участок в собственности более трех лет, то никаких налогов не будет, можете продавать за любую сумму.

Уважаемая Екатерина.

Следует вести речь не об освобождении налогоплательщика (являющегося налоговым резидентом РФ, т. е.физическим лицом, фактически находящимся на территории Российской Федерации не менее 183 дней в календарном году. (ст. 11 Налогового кодекса РФ)) от уплаты налога на доходы физических лиц, в связи с совершением им сделки купли-продажи недвижимого имущества, а об однократном предоставлении ему имущественного налогового вычета.

В соответствии с пп. 1. п. 1 ст. 220 НК РФ: "1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов ... .

... Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса".

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Поскольку дарение осуществлено между близкими родственниками, никто налог не платит.

Здравствуйте!

При дарении квартиры между матерью и дочерью налог не платится. Срок владения квартирой значения не имеет.

Но если после дарения дочь захочет продать квартиру, чтобы это сделать без налога, ей нужно выждать 3 года.

При продаже квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка можно заявить налоговый вычет в размере 1000000 руб. (ст.220 НК РФ), т.е. только в этих случаях стоимость продажи до 1000000 руб. не облагается налогом.