Как заставить съемщиков оплатить задолженность за коммунальные услуги без письменного договора?

Антон, добрый вечер!

Если в договоре прямо указанна обязанность платить за коммунальные услуги, то Вы имеете право обратиться с иском в суд и взыскать стоимость коммунальных платеже за период проживания квартиросъемщиков.

Можно так считать, но это будет обман.

Если по договору, обязана платить жку, то по суду можно взыскать сумму долга.

Вы не указали срок действия договора найма.

Вы не указали - в договоре прописан срок аренды. Если срок прописан не был, вы имеете право считать, что она на данный момент является квартиросъёмщиком. У вас, как у арендодателя должна быть копия паспорта квартиранта, заключен договор найма жилья, а квартира вместе с имуществом передавалась по акту приема-передачи. В этом случае взыскание задолженности за проживание становится рутинной задачей. Хозяину довольно легко доказать, что должник в квартире действительно жил в определенный период, что проживал он возмездно и плата за наем составляла определенную сумму. Кроме того, в договоре есть данные о «прописке» квартиранта (чтобы было понятно, куда предъявлять требование и по какому адресу уведомлять ответчика о судебном разбирательстве). Арендодатель не обязан в суде доказывать, что арендатор не платил. Достаточно лишь заявить об отсутствии платежей по заключенному договору. После этого именно на квартиранта ляжет обязанность доказывать, что он вносил плату (предъявить расписки или выписки по своей банковской карте, если деньги переводились с карточки). То есть если ваша квартирантка не объявится в ближайшее время и не оплатит деньги, вы можете подавать заявление в суд.

Нет, не можете так считать и требовать оплату за последующие месяцы, договор считается расторгнутым с момента выезда нанимателя.

Если договор официальный и платите налоги, можете взыскать долг через суд.

Обжаловать данное решение суда и привести свои доводы

Необходимо подавать апелляционную жалобу.

Здравствуйте! В судебном порядке

Уважаемая, Наталья! Как Вы думаете, должны ли Вы оплачивать долги жильцов из соседнего подъезда? В Вашем случае, это примерно то же самое. Долги бывших владельцев - это ИХ долги, но не Ваши. У управляющей компании есть право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с НИХ долга, но не с Вас. Посоветуйте им внимательнее изучать Законы, прежде, чем предъявлять ВАМ претензии. Удачи!

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Уважаемая Наталья!Нет Вы не должны оплачивать задолженность за коммунальные услуги предыдущих собственников квартиры!

- если условие оплаты коммунальных услуг были включены в договор аренды, то можете взыскать эти платежи в судебном порядке;

- суд не имеет полномочий инициировать взыскание налога;

- такое право предоставлено налоговой инспекции;

- вы можете оплатить налог сами не дожидаясь, когда придет Требование налоговой об уплате налога на доходы.

если подписан сторонами, то будет

Здравствуйте! Мать имеет право подать в суд исковое заявление о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

Здравствуйте,

Можно, Вы вправе подавать в суд на квартиросъемщиков за несвоевременное погашение долга. Подавать нужно по адресу последнего известного места жительства квартиросъемщиков.

Взыскивайте задолженность в судебном порядке.

В Вашем случае нужно смотреть условия договора, с какого момента Вы прописали в договоре бремя содержания имущества? Если Вы прописывали их право пользования еще месяц, должны были расходы учитывать. Читайте договор или приходите на консультацию с документами будем читать вместе.