Управляющая компания включает пеню в долг за квартиру - законно ли это и что делать?

18.10.2018, 06:46

• г. Санкт-Петербург

Что делать? Есть долг по квартире (начал гасить его). УК ежемесячно включает в основную сумму долга (недоплату) пеню. И недоплата увеличивается на стоимость к/у + пеня. В сентябре пеня была 750 р. её включили в строку К оплате и прибавили к сумме долга, в октябре в квитанции указана пеня 800 р. и она тоже включена в строку К оплате и прибавлена к сумме долга. Получается, что каждый месяц (за квартиру так получилось не платили два года) ежемесячно УК включает пеню в сумму основного долга и долг увеличивается соответственно на сумму пени. Законно ли это? Что можно сделать и куда обратиться?

Читать ответы (5)

Сумма долга
Сумма основного долга
Основной долг

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Киселева В. В. 4.7

18.10.2018, 07:05,

г. Энгельс

Вам необходимо обратиться в УК с заявлением о рассмотрении вопроса не начислении пени и рассрочки задолженности. Согласно законодательству начисление пени является правом, а не обязанностью УК.

Спросить

Юрист

Киселев В. А. 4.8

18.10.2018, 07:06,

г. Зеленоград

Добрый день Егор!

Сосредоточьтесь на оплате основного долга!

После его погашения напишите заявление в УК о списании пени в связи с погашением основного долга. Если УК отказывает вам в списании долга, ждите обращения УК в суд. В суде заявите ходатайство о снижении размера неустойки в связи с отсутствием основного долга.

Спросить

Автор вопроса

Егор

18.10.2018, 09:39,

г. Санкт-Петербург

Спасибо за советы, но всё-таки уточню вопрос - УК ежемесячно включает сумму пени в сумму основного долга, т.е. в августе, к примеру, пеня 700 р. - включили в сумму долга, долг увеличился на 700 р. в сентябре насчитана пеня 750 р. (т.е. +50 р.) и снова включена в сумму долга (не 50 р., а 750), т.е. долг увеличился ещё на 750 р., В октябре насчитана пеня 800 р. (т.е. ещё +50 р.), и эти 800 р. снова прибавляются к сумме долга (не 50 р., а 800 р.). Т.е. каждый месяц добавляется не та пеня которая насчитана за месяц, а вся, каждый месяц! Законно ли это?

Спросить

Юрист

Ильинская Е. А.

18.10.2018, 10:17,

г. Тула

Обратитесь в УК с заявлением о предоставлении копии договора управления (где четко должны быть прописаны штрафные санкции) и расчета пени по вашему долгу.

Спросить