Как вернуть задаток при отсутствии сдачи дома и изменении условий ипотечного кредита?

18.10.2018, 10:11

• г. Ростов-на-Дону

Мы подписали предварительный договор на покупку квартиры в не сданном доме. Строительство не долевое. В пред. Договоре написано, что до 20.08.18 стороны обязуются заключить основной договор купли продажи (когда дом будет сдан). Сейчас октябрь, дом так и не сдам, застройщик кормит обещаниями. Мы хотим вернуть задаток 200 тысяч. В договоре прописано: продавец обязуется вернуть сумму в размере 200 тыс внесенную покупателем в качестве задатка, в случае отказа кредитной организацией в предоставлении кредитных средств, по причинам не зависящим от покупателя. Ипотечный кредит одобрен нам до 2 ноября, затем условия меняются по ставке и нам уже не выгодны они. Можем ли мы сейчас вернуть задаток?

Читать ответы (2)

Предварительный договор на покупку квартиры
Предварительный договор купли квартиры
Предварительный договор на квартиру

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

18.10.2018, 10:14,

г. Темрюк

Можно вернуть не только задаток, но и взыскать еще и неустойку, для этого необходимо предъявить сейчас письменную претензию на основе норм ГК с расчетом неустойки, договор сейчас на руках?

Спросить

Юрист

Дмитриева А. Е. 4.7

18.10.2018, 18:21,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Сейчас Вам в первую очередь необходимо написать застройщику письмо с требованием вернуть сумму задатка. Желательно, чтобы это сделал юрист для правильной постановки требований. При необходимости могу помочь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59