Возможно ли изменить ставку земельного налога для неиспользуемого коммерческого участка владельца-физического лица с 1,5 до 0,3?

Если недвижимое имущество принадлежит отцу, он имеет право подарить его сыну. Для этого следует заключить договор купли-продажи. Или же договор дарения. Дарения между близкими родственниками налогами не облагается.

Здравствуйте Станислав! По договору дарения или купли продажи. Состовляете договор и отдаете на госрегистрацию. Получаете свидетельство о праве собственности. Желаю удачи.

Добрый день.

В данном случае не имеет значение жилое или нежилое помещение. Вам лучше оформить договор дарения, тогда в данном случае не придется платить налог.

Статья 217.1 Налогового Кодекса.

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Недвижимость используется в коммерческой деятельности.

Виктория, здравствуйте!

Для начала Вам необходимо обратиться в Администрацию МО с запросом о предоставлении информации о том к какой зоне относится Ваш земельный участок.

Для каждой зоны предусмотрены основные виды разрешенного использования. В рамках этого перечня Вы можете менять вид разрешенного использования на какой Вам захочется ни с кем ничего не согласовывая. Нужно лишь обратиться с заявлением в кадастровую палату (за данное юридически значимое действие госпошлина не предусмотрена). По истечении 18 календарных дней получите новый кадастровый паспорт. Для получения нового свидетельства обращаетесь с полученным кадастровым паспортом и заявлением в Росреестр (госпошлина - физ.лица 1000р., юр.лица 15000р.). По истечении 18 календарных дней получите новое Свидетельство.

Помимо основных видов для каждой зоны предусмотрены также вспомогательные и условно-разрешенные виды.

Выбрав разрешенное использование из этого перечня необходимо сначала согласовать изменение с администрацией, провести публичные слушания, получить решение администрации об изменении вида разрешенного использования, после чего только обращаться с заявлением в кадастровую палату.

Для более подробной консультации можете позвонить мне по телефону, который указан в анкете. Буду рад помочь!

Уважаемый Андрей!

Общий порядок и условия создания и регистрации коммерческих банков регулируется Инструкцией ЦБ РФ от 23 июля 1998 г. ( с последующими дополнениями) № 75-И " О порядке применения федеральных законов, регламентирующих процедуру регистрации кредитных организаций и лицензирования банковской деятельности".

Кроме этого сообщаю (не на правах рекламы), имею большой опыт работы в качестве руководителя юр. отдела коммерческих банков, в том числе по созданию и регистрации 3 коммерческих банков). В случае заинтересованности - обращайтесь.

С уважением,

Все доходы, поступающие юридическому лицу подлежат обложению налогом. Это в том числе относится и доходу, полученному от продажи авто, находящегося на балансе организации. В этом случае налогом будет облагаться вся сумма, вырученная при реализации этого транспортного средства. Причем налог в данном случае может быть не один, то есть может иметь несколько разновидностей. Все будет зависеть от того, какой режим налогообложения применяет организация.

Наиболее распространенными режимами налогообложения в РФ являются:

ОСНО (общая система налогообложения);

УСН (упрощенная система налогообложения);

ЕНВД (единый налог на вмененный доход), которая часто сочетается с ОСНО или УСН.

Данные нормы содержатся в положениях статьи 217, 217.1 Налогового Кодекса России, а также иных корреспондирующих с ними нормах НК РФ.

Так согласно пункту 17.1 ст 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Таким образом,

Если то или иное недвижимое имущество было оформлено гражданином во владение до 2016 года, то:

При условии, что гражданин владеет объектом менее 3 лет — после реализации данного объекта ему необходимо уплатить НДФЛ в размере 13%, исчисленный на доход от соответствующей продажи. При этом, налогооблагаемую базу можно уменьшить на расходы по приобретению недвижимости.

При условии, что человек владеет недвижимостью 3 года и более, то после продажи данного объекта ему не нужно уплачивать никаких налогов.

Если недвижимость была оформлена гражданином в собственность в 2016 году и позднее, то:

При условии, что человек владеет объектом менее 5 лет — при продаже данного объекта ему нужно заплатить налог с дохода, возникшего по факту продажи — также в размере 13%, уменьшенный на расходы (при их наличии).

При условии, что гражданин владеет объектом 5 лет и более, то после ее продажи ему не нужно уплачивать НДФЛ.

Однако, положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;

Да, нужен путевой лист.

Здравствуйте.

Да, конечно. Нужен путевой лист. Автомобиль же используется в коммерческих целях.

Добрый день!

Пишите претензию в налог орган. Устные походы и переговоры ничего не изменят, только на пени и штрафы нарветесь.

После получения ответа, полагаю, вам придется идти в суд.

Ответ: Относятся. Наименование вида разрешенного использования

земельного участка - Обеспечение занятий спортом в помещениях. Вид разрешенного использования земельного участка - Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях. Согласно закону на объекте предусмотрен медпункт, для организации работы медпункта в его структуре рекомендуется предусматривать помещения: кабинет врача-специалиста; и процедурный/массажный кабинет.

Обоснование: Приказ Министерства здравоохранения РФ от 23 октября 2020 № 1144 н «Об утверждении Порядка организации оказания медицинской помощи лицам, занимающимся физической культурой и спортом (в том числе при подготовке и проведении физкультурных мероприятий и спортивных мероприятий), включая порядок медицинского осмотра лиц, желающих пройти спортивную подготовку, заниматься физической культурой и спортом в организациях и (или) выполнить нормативы испытаний (тестов) Всероссийского физкультурно спортивного комплекса "Готов к труду и обороне (ГТО)" и форм медицинских заключений о допуске к участию физкультурных и спортивных мероприятиях».

СП 383.1325800.2018 Комплексы физкультурно-оздоровительные. Правила проектирования.12 Общие требования к вспомогательным зонам и помещениям. Помещения медицинского назначения;

Действия банка незаконны.

Андрей,

Начисление штрафных санкций на период принятия наследства (6 месяцев) не правомерно. Есть разъяснение Пленума ВС РФ на этот счет.

Нет, не действует.

Согласно Закона РФ "О защите прав потребителей" не действует.

Статья 1. Правовое регулирование отношений в области защиты прав потребителей

1. Отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами (далее - законы) и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Правительство Российской Федерации не вправе поручать федеральным органам исполнительной власти принимать акты, содержащие нормы о защите прав потребителей.

Правительство Российской Федерации вправе издавать для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) правила, обязательные при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг).

(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

Абзац утратил силу с 1 августа 2011 года. - Федеральный закон от 18.07.2011 N 242-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Подробнее ➤

© КонсультантПлюс, 1992-2014

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон N 2300-1) регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем согласно Закону N 2300-1 признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Нет, Закон РФ "О защите прав потребителей" указывает: "потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности".

Если сможете доказать, что использовали авто исключительно в личных целях, семейных, домашних и иных нуждах, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, то Закон о ЗПП действует, не зависимо от того, для каких целей предназначен автомобиль.

Успехов.

Более развернуто можно?

Не является преступлением действие (бездействие), хотя формально и содержащее признаки какого-либо деяния, предусмотренного Уголовным Кодексом, но в силу малозначительности не представляющее общественной опасности (ч.2 ст.14 УК РФ). В Вашем случае это как раз та норма закона, которая освобождает от уголовной ответственности в описываемым Вами случае.