Можно ли продать 1/5 доли в трехкомнатной квартире, если в ней проживают несовершеннолетние дети и один собственник отказывается от продажи?
Магу ли я продать адну пятую долю в трех комнатной квартире где прожевают 2 детей не совершено летних и один собственик отказываетса от продажи.
Если ВЫ являетесь собственником этой доли-то конечно Вы имете право ее продать с соблюдением права собственников остальных долей на преимущественную покупку Вашей доли.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ни чего вы продать не можете, если и дети собственники жилья. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Г
К РФ Статья 250. Преимущественное право покупки Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>> 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.Вы свою обязанность выполнили. Другим собственникам предложили, они не купили, так что можете продать свою долю кому угодно.Спросить
Продажа квартиры, собсвенник бабушка, прописаны я мой ребенок (не совершенно летний) мать и два брата (не совершенно летние), квартиру продают, имею ли я какую то долю от продажи квартиры?
Если собственник квартиры Ваша бабушка, то Вы, естественно, не имеете никакой доли.
После продажи квартиры, новый собственник прекратит ваше право пользования и всех вас выселит, если вы живёте в этой квартире. Если только зарегистрированы, то выпишет.
СпроситьЕсть квартира 84 м было 4 собственника я имею три десятых моя сестра три десятых мама одну пятую и вторая сестра одну пятую. Сестра умерла её доля делится на 4 наследников маму и троих её детей. Получается примерно по 4 м. двое детей не совершенно летние находятся в домах инвалидов. Как мы можем продать квартиру обладая большей площадью жилья если директора домов инвалидов не соглашаются на продажу.
Есть трех комнатная квартира в этой квартире есть своя доля. Но в ней прописаны двое не совершенно летних детей. Могу ли я без других проживающих в этой квартире продать свою долю в квартире?
Вы можете продать свою долю, уведомив собственников о продаже в письменной форме, желательно заверив нотариусом уведомления.
Спросить
Могут ли муж и его мать переоформить квартиру, если я откажусь от своей доли, но останусь прописана?
Мы с мужем разведены. Двое не совершенно летних детей. Муж собственник двух комнотной квартиры. Вопрос: может ли муж переоформить квартиру на свою маму если я откажусь от своей доли на квартиру но останусь прописана.
Если Вы признаете по Соглашению квартиру личной собственностью бывшего супруга, то он сможет делать с ней все, что посчитает нужным.
СпроситьБыл один собственник в 3 х комнатной квартире. В приватизации участвовали собственник и ещё двое прописанных его совершенно летних детей. Считаются ли участники (двое детей) приватизации жилья собственниками этой квартиры?
Здравствуйте, все лица, участвующие в приватизации, становятся собственниками (у каждого есть доля в праве собственности на квартиру, если в приватизации участвовало три человека, то у каждого 1/3 в праве общедолевой собственности).
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Не понятно - как так был один собственник, а в приватизации участвовали ещё двое прописанных?
Собственниками квартиры считаются те, кто подписывал договор передачи.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Был один собственник в 3 х комнатной квартире. В приватизации участвовали собственник и ещё двое прописанных его совершенно летних детей. Считаются ли участники (двое детей) приватизации жилья собственниками этой квартиры?
Добрый день! Если все трое были включены в договор приватизации, то в квартире три собственника, по 1/3 доле у каждого. Всех благ!
СпроситьДобрый вечер. Собственниками квартиры являются те, за кем зарегистрировано право собственности на квартиру, или долю в ней. Если дети участвовали в приватизации то они должны были получить долю, если же они написали заявление об отказе от участия в приватизации то они не получили долю в квартире и не являются собственниками.
СпроситьМуж жена и 2 н/летних детей, проживают совместно в квартире, где долю не имеет только один ребенок, может ли жена продать квартиру или свою долю и долю детей без согласия бывшего мужа?
если это совместно нажитое имущество и не прошло три года с расторжения брака то нет! и без разрешения опеки тоже нет
Спросить, двое совершенно летних детей и один не совершенно летний ребенок.
Лёша, если найдёте Варианты, то можете разменять через суд. Или по согласию всех сторон, без суда.
Но сделать это очень сложно, но возможно.
С Уважением,
Спросить
Согласно ст72 ЖК РФ На обмен нужно письменное согласие всех проживающих,для несовершенолетних согласие органов опеки и попечительства.Если между проживающими нет согласия об обмене то обмен можно провести в судебном порядке.
СпроситьВ связи с переездом в другой город нужно продать квартиру, в которой 3 собственника (я и мои совершенно летние дочери) по 1/3 доли у каждого. Один собственник мать двоих несовершеннолетних детей, проживают в отдельной квартире с мужем и детьми, там права собственности на них не оформлено, там собственник один муж моей дочери. Для продажи моей квартиры нужно разрешение органов опеки? Или какие еще есть варианты?
Нужно разрешение, т.к. собственники долей дети - ст. 60 ск рф, ст. 37 гк рф. Для получения разрешения нужно представить органу опеки доказательства, что дети не лишатся жилья (напр. Договор купли-продажи, мены, где указано на то, что дети получат другое жилье взамен, равнозначное по стоимости, площади). Также договор подлежит удостоверению у нотариуса.
СпроситьВ трёх комнатной квартире проживает отец собственник, и двое его совершенно летних детей дочь и сын. отец хочет указать в завещание только сына. Может ли в таком случае дочь право на долю?
у дочери может быть обязательная доля в случае, если она будет несовершеннолетней или же являться инвалидом, к моменту смерти отца.
СпроситьХотим продать долю 1/3 в трёх комнатной квартире. Остальные собственники выкупать не хотят. Один из собственников не совершенно летний, хотят разделить лицевые счита. Соответственно закрепить комнаты за собственником, ребёнку полагается большая доля (метров) или мы в равных правах?
