О каких действиях можно предпринять, когда УК не решает проблемы с лестничной клеткой и отказывается компенсировать затраты на юридическую помощь?
У нас на лестничной клетке все стены облупились после протечки 10 лет назад. УК ничего не делает. На моё письмо ответила, что предыдущая. УК исчезла, а нынешняя с тем же названием ответственность за старое не несет. Обещали сделать ремонт только осенью 2019. Могу ли я не платить за содержание и нужно ли им сообщать об этом? Дело в том, что я заплатил 14000 р. за юр.помощь при составлении письма в УК, и скорее всего, мне их никто не компенсирует.
Добрый день! Вы не можете не платить за содержание жилья, поскольку это Ваша обязанность, предусмотренная законом. Что касается УК, то подайте жалобу в Жилищную инспекцию, она выявит нарушения в действиях УК, установит срок на устранения, с последующим привлечение к ответственности, вплоть до лишения лицензии.
Спросить
Добрый вечер Николай Анатольевич,
Через портал НАШ ГОРОД прекрасно решаются эти проблемы по Москве. Зарегистрируйтесь на нем, создайте жалобу и разместите эти фотографии. Все быстро и качественно исправят в кратчайшие сроки!
Удачи Вам!
СпроситьПоявилась протечка после счетчика холодной воды, который находится на лестничной клетке многоквартирного дома, кто несет ответственность и кто оплачивает ремонт?
Добрый вечер. Если протечка находится не внутри вашей квартиры в таком случае должна исправлять управляющая компания недостатки. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Появилась протечка после счетчика холодной воды, который находится на лестничной клетке многоквартирного дома, кто несет ответственность и кто оплачивает ремонт?
Я не понял лестничная клетка это чье имущество УК значит они несут ответственность.
Спросить
Уважаемый Михаил ответственность несёт управляющая компания так как данный счётчик установлен на лестничной клетке многоквартирного дома, что является общим имуществом
удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае ремонт и ответственность на управляющей компании, Вы платите за обслуживание и ремонт ежемесячно.
Спросить
Точно классифицировать, можно только после осмотра. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Если имущество общее имущество, то содержит управляющая компания, если нет то собственник кв.
СпроситьВот какой вопрос. Мы планируем приобрести квартиру, но в будущем договоре срок сдачи объекта стоит весна 2016. Нам менеджер клятвенно обещает вселить нас осенью 2015 и при этом дать гарантийное письмо о том, что этой осенью мы вселимся. Но в договоре ничего о возможном гарантийном письме нету. И форму гарантийного письма не дают (что бы ознакомиться), якобы оно пишется индивидуально, исходя из ДДУ (после его заключения). Вопрос-имеет ли юридическую силу это гарантийное письмо в случае не внесения изменений в дду? несет ли застройщик ответственность?
В принципе оно Вам не поможет, так как срок указан в договоре. И свою квартиру Вы получите весной 2016 года
СпроситьОбратилась в жилищную компанию по поводу протечки крыши над лестничной площадкой. Прислали письмо с обещанием выполнить текущий ремонт кровли до 30 октября 2015 г. Ничего не сделали. В результате на лестничной площадке образовалось огромное мокрое пятно и обвалилась вся штукатурка. Стена в квартире стала влажной. Позвонила в жилищную компанию, обещали устранить протечку. У меня вопрос: кто должен делать ремонт на лестничной площадке? Ремонт в подъезде был сделан за счет жильцов весной этого года.
Пишите жалобу от жильцов в Жилищную Инспекцию на Управляющую компанию (можно электронно с сайта), приложите копию письма с обещаниями выполнения ремонта. Реакция не заставит себя ждать.
СпроситьСделан капитальный ремонт дома в 2012 году, но через два года дом стал разрушаться, стены облупились, образовалась щель в стене, в квартирах стало сыро. Обращались в Управляющую кампанию, обещали все сделать, но до 2017 года ничего не сдвинулось с места. Куда обратиться за помощью в решении данного вопроса.
Доброго времени суток! Если организованы работы были непосредственно с помощью управляющей компании, жаловаться на эту структуру или ЖКХ.
СпроситьОтправил я в УК заказное письмо с заявлением, описью и уведомлением о вручении. Письмо 2 недели лежало на почте пока мне это не надоело, и я не обратился в УК. Они мне писали много бреда: сначала что все письма в том числе и заказные им приносит в офис, и что моё письмо скорее всего уже у них. Затем я сходил на почту и увидел там своё письмо, почтальон мне сказал, что письма с объявленной ценностью (так как была опись вложенного) они не имеют права доставлять в офис – УК должна сама забрать на почте. УК на это ответила (точнее офис-менеджер которая этим занимается): «ООО ДЕЗ Калининского района ценные письма с почты не забирает, т.к. они требуют оплаты. Расход денежных средств планируется бюджетом организации. Спланировать расходы на ценные письма от собственников не представляется возможным.» гениально да? Так-то им не надо ничего платить за получение. После этого игнор – говорят ответили на все мои вопросы.
Вопрос: есть ли нормы права, обязывающие УК сходить и получить письмо на почте?
Отказ от покладки плитки на полы лестничной клетки при ремонте - правомерность и возможные действия.
Нам делают ремонт в подъезде, покрасили стены, но полы на лестничной клетки в ужасном состоянии и мне отказались ложить плитку, сказали что сделают только стяжку и все. правомерно ли это, на какие нормы нужно ссылаться и куда обращаться.
Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
СпроситьЖивем в пятиэтажке, трубы в стене, одну из которых прорвало, позвонили из ЖЭКА и сказали что надо ломать стены, что бы устранить протечку (у нас ремонту 3 года!) .
Компенсируют ли ремонт?
Какой надо заключить договор (о том что будут долбить стену)?
Спасибо.
Естьли какой-то закон, регулирующий следующее: в квартире ремонт (глобальный - перегородки, стены, т.ь.е пыли предостаточно). Соседи на лестничной клетке хранят вещи - в том числе детская коляска. Их предупреждали о ремонте и коляска уже была в пыли и они писали записки, что мол вы испортили вам и платить. Сейчас опять предстоит переделка стен. Коляска снова там же. На какой закон можно указать, что это их отвественность? О проведении работ будет объявление, т.е. они заранее будут знать, что на лестничной клетке будет пыль. Спасибо!
Получил по почте письмо из налоговой о задолженности по налогам 23 июня 2012 года
- имущественный 20000 р. За 2011 год
- транспортный 45000 р за 2009 год
- транспортный 45000 р за 2010 год
- транспортный 45000 р за 2011 год.
Уплатил транспортный и имущественный за 2011 год, могу ли я не платить транспортный налог за 2009 год сейчас, ведь 3 года прошли?
В феврале снова пришло письмо о том, что мне нужно оплатить транспортный за 2010 и 2009 год.
В письме указана моя задолженность на 26 декабря 2012 года. Письма были в почтовом ящике.
Срок давности предъявления иска три года. Не платите, но на суд сходите обязательно и заявите ходатайство о применении срока исковой давности.
СпроситьУ нас 2,5 года назад была протечка по вине ЖЭС, мы ждали ремонта, но после 2,5 лет решили обратиться в суд. При уведомлении Жил конторы об экспертизе, мне ответили, что сменилась управляющая организация и они не несут ответственность за тот год. Можно ли в этом случае что то сделать?
• Здравствуйте,
Совсем не факт, если новая управляющая компания не является правопреемником, она будет нести ответственность за действия бывшей управляющей компании
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Попробуйте привлечь "старую" УК в качестве соответчика. Суд, при наличии вины по результатам экспертизы, взыщет ущерб с одной из УК.
Спросить
