Купили квартиру, там долг за капремонту + пеня. Должна ли я оплатить пеню за просрочку.
Купили квартиру, там долг за капремонту + пеня. Должна ли я оплатить пеню за просрочку.
Здравствуйте.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. (п. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Относительно пени
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. (п. 14.1, ст. 155 ЖК РФ)
Спросить
Добрый день!
Купили квартиру, прошлый хозяин оплатил основной долг по капремонт, но осталась пеня, обязаны ли мы оплачивать пеню за него?
П.3 ст. 158 ЖК Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Но поэтом эту сумму можно истребовать с бывшего собственника.
СпроситьУ судебных приставов приказ о взыскание долгов по капремонту плюс пеня. Мы заплатили за капремонт в УК, но оплатили пеню. Снимут ли с нас в этом случае долг и сможем ли выехать за границу если размер пени меньше 10000₽
Приставу квитанцию об оплате в УК и если долг 30 000,00 и менее, то пристав обязан вынести Постановление об отмене ограничения выезда из России. Возможно оно и не выносилось если сумма долга была менее 30 000,00 (ст.67 ФЗ "об исполнительном производстве").
Спросить
Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
СпроситьЯ погасила основной долг по капремонту, но осталась пеня в размере 3168. Могу ли я её не оплачивать или они сейчас начнут начислять пеню на размер пени?
Скажите, имеют ли право начислять пеню на пеню за капремонт?
Т.е. если я погасил основную сумму долга за капремонт, должна ли увеличиваться пеня?
1. Пеня на пеню не считается.
2. Если Вы погасили долг, дальнейшее начисление пени незаконно.
Спросить
Вычитал в интернете то пеня зачисляется также в фонд кап. ремонта и поэтому мол пеней как бы и не считается, а плюсуется к задолженности. Но это по-моему странно, так не должно быть.
Спросить
Добрый вечер! В назначении платежа всегда это разные графы - оплата ежемесячная и пеня! Пеня всегда пеня. Если за кап. ремонт не платите, то своевременно и пеня начинает начисляться.
СпроситьОПЛАТИЛА ДОЛГ ЗА КОМ. УСЛУГИ БЕЗ ПЕНИ. ПЕНЯ СОСТ.35000 РУБ. НАПИСАЛА В УПР. КОМП-Ю,ЧТОБЫ СНЯЛИ ПЕНЮ, НО ОНИ ОТВЕТИЛИ, ЧТО МОГУТ ПРОИЗВЕСТИ СНЯТИЕ НАЧИСЛЕНИЙ ПЕНИ ЗА ПРОСРОЧКУ ОПЛАТЫ ЖИЛ. КОМ.УСЛУГ В РАЗМЕРЕ 50%.ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА МНЕ НЕОБХОДИМО ОПЛАТИТЬ ПОЛОВИН НАЧИСЛЕННОЙ ПЕНИ ДО 1 МАРТА 2016 г.
или соглашайтесь или подавайте иск в суд об уменьшении пени - право есть ст. 333 ГК
суд может уменьшить в разы, а не в два раза
СпроситьМожно ли через суд вернуть сумму уплаченной пени по долгу за квартплату? Я оплатила долг и пеню. Потом узнала, что при полном погашении долга, пеня списывается.
Можно, а еще можно направить эти денежные средства в счет бушующих платежей по коммунальным услугам.
СпроситьУплачен основной долг за неуплату интернета. Период от начисления основного долга до оплаты около полугода. За это время начислена пеня практически равная основному долгу. Вопросы: 1. Если основной долг уплачен будет ли расти начисленная пеня (как бы пеня на пеню). 2. Имеется ли срок давности за неуплату пени?. 3.Стоит ли платить за пеню или подождать решения суда, если подадут? Говорят, что суд иногда отказывает в иске, если основной долг уплачен или уменьшает размер пени. Спасибо. Владимир.
Здравствуйте.
Вам эту сумму засчитать в уплату пени, а не основного долга, и сумма останется такой же в итоге.
Поэтому данный вопрос необходимо решать в судебном порядке, определять очередность оплаты этих сумм, снижать неустойку как несоразмерную на основании ст.333 ГК РФ.
Спросить
Нет. Пункт 2 ст.317.1 ГК РФ.
Вам могут только начислить проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Необходимо написать заявление, приложив копии квитанций об оплате основного долга и в заявлении требовать разъяснить:
1.расчет начисления процентов и период их начисления
2.акт сверки расчетов
Заявление в 2 х экземплярах, один себе оставляете с их отметкой, что они его приняли.
В случае если ответ вам не дадут или дадут неверный, обращайтесь в прокуратуру.
Спросить
