Подоплека ситуации - Крах сделки о продаже автомобиля и вопрос возврата задатка
Заключили с продавцом соглашение о задатка за продаваемый автомобиль, отдали 10000 рублей. Оказалось, пробег у машины в два раза больше, чем указывался продавцом, отказались от покупки. Продавец не возвращает деньги. Можно нам будет их вернуть?
В силу ч.2 ст.381 ГК РФ "Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка". Поэтому, чтобы получить сумму задатка принудительно, Вам необходимо доказать, что Вы отказались от покупки в связи с тем, что продавец ввёл Вас в заблуждение.
Спросить
Здравствуйте!
Вернуть можно если будет подтверждение того что предметом договора должен быть автомобиль с меньшем пробегом.
Либо признавать задаток авансом (предоплатой).
СпроситьПомогите разобраться хотели купить дом, продавец предложить дать ему задаток 50000 мы подписали соглашения о задатке и оговорили сроки, что если до указанного в соглашении времени договор купли-продажи не будет составлен то сумму задатка продавец возвращает покупателю в полном объеме. Покупать дом мы отказались так как не успели продать свою квартиру. Продавец отказывается возвращать деньги мол задаток возврату не подлежит.. прав ли он? кроме соглашения о задатке мы ничего больше не подписывали, предварительного договора куплю-продажи не составляли. Сможем ли мы вернуть свои деньги?
По тексту - неизвестно. Например, договор продавцом был составлен, просто Вы отказались подписывать - тогда Вам откажут.
СпроситьВ автосалоне заключил соглашение о задатке на покупку нового автомобиля. Автосалон заказанный автомобиль предоставить не смог. Я написал заявление о возврате задатка. Скажите в какой срок должны вернуть задаток. И что делать если возвращение задатка затягивают ссылаясь на отсутствие денег.
Здравствуйте Александр. В законе ничего не говорится о сроках возвращения задатка. Но в данном случае подлежит применению ст. 314 ГК РФ: обязательство д.б. исполнено в разумный срок, но не более семи дней с момента предъявления требования о его исполнении. Но это ничего не значит. Подписанное Вами Соглашение о задатке, в принципе, одно сплошное нарушение законодательства. Распространенный вид "бизнеса".Обращайтесь. М.б. я смогу чем-то помочь.
Спросить
Если речь идет о каком-либо автосалоне сети "Автомир", то в этой ситуации рекомендую как можно быстрее обратться к юристу для своевременного совершения правильных действий!
СпроситьЗаключили соглашение о задатке при продаже квартиры (предварительный договор и основной НЕ заключали). Сейчас хотели бы отказаться от сделки купли-продажи, НО в соглашении указано, что мы должны вернуть двойную сумму задатка (я продавец). Как избежать двойной суммы возврата и вернуть только сумму залога?
Только исходя из текста соглашения и конкретных обстоятельств возможно решить вопрос.
Причем оформляется дополнительный документ. Услуга платная.
Спросить
Нужно посмотреть договор, сроки заключения основного.
И пока ничего не говорить об отказе от сделки другой стороне..
СпроситьОтдали 100000 тыс руб задатка на покупку дома. Позже выявились недостатки. От покупки дома отказались.
Если данная сумма была уплачена в виде задатка. т.е. оформлен предварительный договор, где оговорены все существенные условия и сделка не была заключена в сроки указанные в этом договоре по Вашей вине, то задаток возврату не подлежит.
Во всех иных случаях это авансовый платеж, который подлежит возврату после письменного требования, так что пишите претензию, отправляйте по почте с уведомлением и с описью вложенного, после отказа обращайтесь в суд
Спросить
В Вашем случае, от сделки отказались Вы, как покупатель. Вернуть задаток будет достаточно сложно. Решайте вопрос путем переговоров, если они не приведут к желаемому результату, Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим иском.
Спросить
В вашем случае необходимо понимать на основании чего были отданы деньги!
Если был составлен договор о задатке(в соответствии с нормами ГК РФ, то этим же самым договором и регламентирован порядок распоряжения данными деньгами(порядок возврата/не возврата)
Если все было оформлено на основании предварительного договора(договора о намерениях) , и распиской, то деньги вернуть реально.
Но что бы ответить наверняка, для этого необходимо решать вопрос на основании документов.
СпроситьЯ хотела приобрести автомобиль, посмотрела машину, вроде понравилась, отдала продавцу 10 т. р.о чем написала расписку, что передаю деньги в счет оплаты авто за подписью продавца. Состояние авто оказалось не соответствует его стоимости и я отказалась от покупки. Деньги мне продавец не возвращает. Как мне быть в этой ситуации?
Могу ли подать я вернуть эти деньги подав заявление в суд на выдачу судебного приказа?
СпроситьИсходя из Вашего вопроса эти деньги не займ, а договор купли-продажи. поэтому по судебному приказу не получится.
СпроситьА скажите пожалуйста, если в расписке я писала что передаю деньги в счет оплаты авто, то как расценить эту сумму: аванс, или предоплата?
СпроситьЕсть расписка от продавца о задатке на покупке земли. Потом мы отказались от покупки земли, но продавец задаток не возвращает. В расписке не указано, что продавец получил деньги, цена участка фиксированная и другим не продается. Есть ли шанс вернуть задаток раз сделка не состоялась.
Нет- задаток не возвращается, так как инициатива по расторжению исходила от вас.
Спросить
Есть шансы--если заключили бы предварительный договор и там указали, что внесли задаток--тогда не можете вернуть, а сейчас --это называется авансом.
Спросить10.2019 г. было составлено соглашение о задатке между покупателем и продавцом квартиры, продавцом квартиры были получены деньги в размере 40 000 рублей, в пункте 3.4 данного соглашения прописано, что если вдруг продавец не исполнит данное соглашение, то он обязуется выплатить покупателю двойную сумму задатка. Можно ли избежать выплаты покупателям двойной суммы задатка и на какие нормативные акты можно сослаться? Или есть вариант договориться и выплатить в одинарном размере?
Если у вас было конкретно составлено соглашение о задатке, и по тексту все соответствовало нормам Гражданского кодекса о задатке, то есть нигде не звучало "аванс", то скорее всего - в двойном размере.
Вариант договориться - есть, всё зависит от ваших качеств - договориваться.
СпроситьЕсли соглашение составлено правильно и в соответствии с законодательством то норм права не платить нет, договориться возможно все зависит от вас и покупателя. Ну и посмотреть соглашение нужно само, может у вас там не задаток совсем, а аванс например. Все зависит от формулировок и как правильно составили.
Спросить
Чтобы избежать выплаты задатка, необходимы определенные условия. Звоните. Консультация платная. Нахожусь в Калуге.
СпроситьС продавцом заключили договор о задатке. Сделка заключена на 3 месяца. Через месяц я отказываюсь от покупки, могу ли я вернуть 50% от задатка?
Здравствуйте, задаток не возвращается в силу следующего:
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016) ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Спросить
Договор о задатке не был юридически оформлен. Сделка была заключена 08.03.19-08.06.19.Отказалась я 26.03.19
Спросить
Отдали аванс за квартиру - 50000 рублей. Перед сделкой посмотрели квартиру еще раз, оказалась непригодной для жилья - земляные блохи в ванной комнате и плесень на окнах. От сделки отказались. Аванс нам не возвращают. Прошло уже две недели. Аванс отдавали риэлторской фирме, которую нанял продавец. Эта фирма говорит, что отдали деньги продавцу. Но соглашение подписано с фирмой. Подскажите, как забрать деньги?
Определение юридической ответственности продавца при отказе покупателя от покупки и возврате задатка
Я продавец заключила соглашение о задатке покупатель раньше срока отказывается от покупки и просит вернуть задаток может ли суд взыскать с меня задаток? У нас нет расторжение задатка и предварительного договора о купли-продажи.
Здравствуйте!
Если Вы подписали Соглашение о задатке, в нем должны быть предусмотрены последствия
неисполнения обязательства, подкрепленного задатком. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, то есть у Вас.
ГК РФ, Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задаткеСпросить1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
КонсультантПлюс: примечание. К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Добрый день, в силу п. 1 ст. 381 Гражданского кодекса РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен.
Спросить
