Вопрос о спиле аварийного дерева на приватизированном участке МЖД, находящемся на сервитуте водоканала - кто должен оплатить расходы – жильцы или Водоканал?
На приватизированном участке МЖД растет аварийное дерево. НО! она растет на сервитуте водоканала! Кто должен оплатить спил этого дерево Жильцы (через управляющую компанию) или Водоканал.
Сервитут это ограниченное право пользования чужим земельным участком. Условия об этом пользовании регулируются соглашением о сервитуте. Если указанное соглашение не предусматривает обязанности по содержанию и благоустройству земельного участка в условиях сервитута пользователем земельного участка, то в соответствии со ст.210 ГК РФ бремя содержания земельного участка лежит на его собственнике (в том числе работы и расходы по благоустройству).
Спросить
Квитанция на оплату ХВ приходила от УК (компания производила расчет и платили ей). Теперь квитанция за ХВ приходит от Водоканала (расчет Водоканала и платим Водоканалу). В квитанции не указано кто Исполнитель, а кто Ресурсоснабжающая организация. Указано только Получатель платежа (Водоканал). К кому предъявлять претензии в случае неправильного начисления платы за услугу?
Законно ли требования водоконала о предоставлении показаний водомеров не посредвенно в водоканал на прямую, а не через управляющую компанию.
Добрый день. Если вы платите за холодную воду напрямую в водоканал по отдельной квитанции, то законно. Если у управляющей компании имеется договор с водоканалом, то передавать показания нужно в ук.
СпроситьЗнаю, что есть какое то постановление правительства рф,которое запрещает брать ОДН ресурсоснабжающим организациям с потребителей, ибо теперь ОДН потребитель обязан платить ОДН по платежкам от Управляющих компаний. У нас с домом ситуация такая. Более 2 лет у нас нет управляющей компании и поэтому Водоканал все эти 2 года берет ОДН с жильцов дома. Мои возражения Водоканалу что жильцы не обязаны платитьОДН Водоканалу -- этот Водоканал во внимание не принимает и отвечает, что если нет Управляющей компании, то с кого они должны брать ОДН, и угражают судом если жильцы не будут платить ОДН. Что делать? Кто прав? Каким законом можно защититься от Водоканала?
Водоканал прав. Если нет управляющей организации, то плата за ком. услуги на ОДН взимается ресурсоснабжающей организацией.
Ст.154 ЖК РФ, ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
По Вашей логике Вы вообще не должны платить за ОДН. УК себе деньги за ОДН не берет, она обязана перечислять их РСО.
СпроситьВ моей собственности участок в СНТ, за территорией моего участка, возле забора, растёт дерево, которое создаёт опасность обрыва электропроводов, председатель СНТ требует на свой счёт удалить дерево, поскольку оно возле моего забора. Правомерны ли его требования? Кто должен оплатить спил дерева? Спасибо.
Если Вы не являетесь собственником дерева, то и обязанность по распоряжению им у Вас не возникает. То есть не имеете право его пилить или что-то с ним делать.
Спросить
Здравствуйте Николай!
Дерево за территорией Вашей собственности, т.е. в местах общего пользования. К Вам оно не имеет никакого отношения.
И предупредите председателя об оформлении порубочного билета.
Спросить
Здравствуйте!
Независимо от требований председателя, убрать дерево должен тот, на чьей земле оно растет. На вашей - вы, на ЗОП - СНТ.
СпроситьКто должен проводить аварийные работы по замене водоотведения от многоквартирного дома до колодца (расстояние 10 метров). Обслуживающая компания, водоканал или сами жильцы за свой счет?
Заменил сам счетчик, написал заявление в водоканал о регистрации и опломбировке, а они просят акт ввода в эксплуатацию от лицензированной компании или оплатить вызов контролера из водоканала на правильность установки прибора учета холодной воды. Прав ли водоканал?
Водоканал прав, обратитесь в УК- они введут счетчик, составят акт и опломбируют бесплатно.
Спросить
оплатить вызов контролера из водоканала на правильность установки прибора учета холодной воды. Прав ли водоканал?
---Здравствуйте, водоканал совершенно прав. существуют такие вещи которые собственники жилых помещений обязаны знать. вызов контролера из водоканала на правильность установки прибора учета холодной воды, -УСЛУГА ПЛАТНАЯ. Всего хорошего.
СпроситьЗемельный участок находится в собственности, на земельном участке находятся канализационный колодцы Водоканала. Можно их убрать? Или не должен ли Водоканал мне платить.
Здравствуйте! Если вы купили участок уже с колодцем, то убрать их уже не получиться.
СпроситьВ 2014-15 годах платили коммунальные услуги (в том числе за воду) через управляющую компанию. Та похоже не платила водоканалу, и та подала в суд и выиграла его в 2017 г. Теперь с меня, как жильца, водоканал взыскал около 10000. С водоканалом договор не заключал.
Здравствуйте!
Вам оставлять, конечно, это просто так нельзя.
Посоветовала бы Вам подать претензию УК, а потом жалобу в Жилищную инспекцию на УК, приложив копии квитанций об оплате. (оригиналы берегите и храните у себя).
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
СпроситьМало информации: 1. есть ли квитанции об оплате услуг ЖКХ за спорный период;
2. каким образом осуществлял взыскание водоканал - через суд или в добровольном порядке?
В любом случае, советую подготовить по возможности все квитанции об оплате ЖКХ.
Спросить
Здравствуйте Ринат!
Вы вправе обжаловать решение суда в вышестоящей инстанции. Или взыскать излишне оплаченные денежные средства обратившись в суд с другим иском. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.
Спросить
Квитанции об оплате есть. Та УК ещё существует, от неё мы ушли в 16 году. В водоканале посылают в суд.
СпроситьВообще, конечно, лучше в суд. Но перед этим стоит попробовать и в досудебном порядке.
Также имеет значение, как давно вынесено решение о взыскании 10 тыс. Можно успеть обжаловать.
Спросить
Здравствуйте, Ринат ибрагимов.
Предъявите прежней УК Претензию (Требование) о возврате Вам уплаченных Вами на не перечисленных Водоканалу денежных средств. В случае отказа или не получения ответа в установленный срок - Обратитесь в суд с требованиями к прежней УК о взыскании уплаченных денежных средств + неустойка + штраф + возмещение морального вреда и возмещения ВСЕХ расходов по взысканию (судебных издержек и расходов).
СпроситьПо водоканалу. С моего счета в водоканале водоканал снял деньги якобы не правильно засчитанные на мой счет в 2014 году, и в результате у меня образовался долг в 1500 руб. При этом я с 2014 года оплачиваю воду в кассе водоканала и не разу вопроса по оплате не возникало. Могут ли с моего счета без уведомления снять деньги и на каком основании. Спасибо!
Оснований я не вижу. Без уведомления не имеют права. Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию
СпроситьЕсть центральный водопровод от которого запитаны частные дома и мелкие предприятия. На одном предприятии произошел порыв (на его территории), пошло подтопление и водоканал отключил весь центральный водопровод. Диспетчер говорит, что данное предприятие должно вести ремонт само. Я ничего не имею против (зимой был порыв у нас, водопровод делали сами, ремонтировали сами - за деньги), , но они говорят, чтобы мы жаловались на аварийное предприятие, а водоканал белый и пушистый.
1. В течении какого срока водоканал может не подавать воду в частный дом?
2. Кому подавать жалобу на действия водоканала, где (и есть ли?) ошибка в действиях водоканала (деньги я плачу водоканалу и без задержек)
Для начала вам нужно письменно написать заявление в водоканал и попросить разъяснить ситуацию по отключению холодного водоснабжения. Когда придет ответ, то изучить его самим или с помощью юриста и писать жалобы.
Спросить
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О водоснабжении и водоотведении"Статья 21. Временное прекращение или ограничение водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказ от исполнения обязательств по договору водоснабжения и (или) водоотведения
1. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, а также транспортировку воды и (или) сточных вод в следующих случаях:
1) из-за возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения;
Если речь идет о поломках, точных временных интервалов не указывают, так как причины и объем бывают разными. Но службы обязаны ликвидировать происшествие в ближайшее время. Эти данные указывают в СП 31.13330.2012 (ранее СНиП 2.04.02-84).
Подайте жалобу в Прокуратуру района и Администрацию района.
Спросить
