Означает ли это, что при покупке квартиры у своей матери, которая не прописана в ней

• г. Красноярск

В статье 220 НК РФ, подпункте 2 указано, что имущественный налоговый вычет, направленный на приобретение квартиры не осуществляется, в случае, когда сделка происходит между взаимозависимыми физическими лицами. Означает ли это, что при покупке квартиры у своей матери, которая не прописана в ней, я не имею право на возврат подоходного налога? С уважением,

Новикова Анна.

Читать ответы (2)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный этим подпунктом, не применяется в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 НК РФ. Пункт 2 статьи 20 НК РФ гласит, что СУД МОЖЕТ ПРИЗНАТЬ лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 статьи 20 НК РФ, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг). Таким образом, взаимозависимые лица в целях применения имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, могут быть признаны судом таковыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 статьи 20 НК РФ, то есть основания взаимозависимости лиц, установленные пунктом 1 статьи 20 Кодекса в целях налогового вычета (в том числе родство) не применяются.

Поэтому вычет Вам положен, если нет решения суда о признании вас взаимозависимыми лицами.

С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Да вам могут отказать в предоставлении налогового вычета. Согласно ст. 20 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно:..

3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

С уважением,

Спросить
Пожаловаться
Сергей Алексеевич
14.02.2015, 13:29

Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры - разъяснения и доступные источники информации

Налоговый вычет пенсионерам при приобретении квартиры, что это означает? Если я работающий пенсионер, тогда это вычет подоходного налога с зарплаты за год? Или же при покупке квартиры вычет с налога на сумму приобретения? В какой статье можно прочитать не на китайском?
Читать ответы (1)
Виктория
08.02.2012, 15:35

Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры и возврат подоходного налога действует только в течение

Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры и возврат подоходного налога действует только в течение одного года при заполнении налоговой декларации?
Читать ответы (1)
Королев Виталий Владимирович
09.04.2009, 22:38

Доли были определены при приватизации квартиры еще в 90-е гг.

Ответ на такой вопрос: В конце 2008 года я продал свою долю квартиры своей матери. Квартира состояла из трех долей (отца, матери и моя). Доли были определены при приватизации квартиры еще в 90-е гг. Я тогда был несовершеннолетним. С 1998 года я в квартире фактически не проживал (учился), а с 2004 года из квартиры выписался (снялся с учета по месту жительства) в связи с переездом в другой город. Положен ли моей матери имущественный налоговый вычет при покупке доли в квартире, как на это влияет наши родственные отношения и положения статьи 220 Налогового кодекса о нераспространении действия этой статьи на сделки между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. Спасибо! Виталий.
Читать ответы (1)
Елена
26.06.2015, 09:33

Возможность получения имущественного налогового вычета при продаже квартиры между взаимозависимыми лицами в 2014 году

Могу ля я получить имущественный налоговый вычет при совершении сделки купли продажи квартиры в 2014 г. между взаимозависимыми лицами (свекровь-сноха)
Читать ответы (1)
Александр
14.03.2001, 12:54

Вопрос: Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом в 2001 г. на оставшуюся сумму с предыдущего года?

В 2000 году приобрел квартиру у своей матери. Льготу по подоходному налогу за 2000 год получил, но не на всю сумму-остался еще резерв на следующий год. В соответствии со 2-й частью Налогового кодекса имущественные вычеты не предоставляются при сделках с взаимозависимыми лицами (в данном случае - мать). Вопрос: Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом в 2001 г. на оставшуюся сумму с предыдущего года? Если нет, то получается, что при покупке другой квартиры в будущем, я буду иметь право на имущественный вычет, т.к. по новому Налоговому кодексу им еще не воспользовался. Прав ли я? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Анна
25.06.2016, 21:23

Возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении недвижимости от свекра

Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья не производиться если сделка совершена между взаимозависимыми лицами. Мы, в частности, приобретает с супругом недвижимость у его отца, но свёкр не является же мне отцом, могу ли я получить вычет?
Читать ответы (1)
Ольга
07.07.2009, 10:34

Знаю, что вычет не применяется в случае ее совершения между взаимозависимыми физическими лицами.

В мая 2007 года я приоберала квартиру у мамы и бабушки. Сделка зарегистрирована в установленном порядке. Знаю, что вычет не применяется в случае ее совершения между взаимозависимыми физическими лицами. Но я читала о том, что указанное правило не распространяется на сделки, совершенные до 01 января 2008 года. В налоговой сказали, что я не права и права на вычет не имею. Так ли это?
Читать ответы (1)
Гульнара
29.03.2008, 21:07

Прошу прощения, поспешила с вопросом (551929), прошу еще пояснить вот эту информацию:

Прошу прощения, поспешила с вопросом (551929), прошу еще пояснить вот эту информацию: Согласно п. 2 ст. 220 Налогового кодекса, имущественный налоговый вычет при приобретении недвижимости не применяется в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п. 2 ст. 20 НК. Согласно п. 2 ст. 20 НК РФ, СУД МОЖЕТ ПРИЗНАТЬ ЛИЦА ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ по иным основаниям, не предусмотренным п. 1 названной статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг). То есть, с одной стороны, лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого, признаются взаимозависимыми лицами в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 Налогового кодекса; но с другой стороны, в п. 2 ст. 220 НК нет ссылки на п. 1 ст. 20 НК, а только на п. 2 ст. 20 НК. Далее цитирую: "Таким образом, основанием для отказа в предоставлении имущественного вычета взаимозависимым лицам может являться только решение суда. Наличие брачных отношений, отношений родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого не может являться основанием для отказа налогоплательщику в предоставлении имущественного налогового вычета" (Е.Н. Сивошенкова, Советник налоговой службы РФ III ранга, отвечая на вопросы граждан) То есть, если дочь приобретет квартиру у матери, она имеет право обратиться в налоговую инспекция для предоставления ей имущественного налогового вычета (возврат подоходнего), и отказ налогового органа в его предоставлении в связи с тем, что сделка купли-продажи жилья была заключена между физическими лицами, состоящими в родственных отношениях, будет являться неправомерным.
Читать ответы (1)
Петр
11.04.2006, 00:41

Имущественные налоговые вычеты (выдержка):

НК РФ. " Статья 220. Имущественные налоговые вычеты (выдержка): При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность). Значит ли это, что по моему заявлению жена сможет получить полный налоговый вычет (с 1 000 000 р., купленная нами квартира стоила полтора), а я сохраню за собой право на нал. вычет при покупке другой квартиры.
Читать ответы (1)
Наталья
26.01.2014, 19:07

Вопрос о выплате налога признавая участников сделки взаимозависимыми при продаже и покупке квартиры с помощью доверенности

Дочь продаёт квартиру и покупает другую на имя своей матери (работающей пенсионерки). В расписке указано, что дочь передаёт деньги по доверенности матери. Если мать подаст декларацию на возврат подоходного налога с покупки квартиры. Может ли налоговая отказать в выплате признав участников сделки взаимозависимыми?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение