Представитель МОСГАЗА требует снести мои павильоны из-за проложенного газопровода - что делать?
199₽ VIP
Я арендовал на территории рынка площадку под торговлю. Построил там павильоны (не большие контейнеры без капитального фундамента) для торговли. Через два месяца пришло предписание от службы эксплуатации МОСГАЗА. В котором говориться, что я построил свои павильоны на действующем газопроводе (газопровод проложен под землёй). Говорят что надо перенести или снести мои строения. Что мне делать? Как быть, не ужели нельзя обойтись без сноса моих павильонов?
Надо смотреть что на самом деле было. "говорят" еще не факт что так и есть.
Можно перенести, договаривайтесь с собственником земли (ст. 209 ГК РФ). Как самоволку действительно могут снести (ст. 222 ГК РФ)
Спросить
В любом случае Вы арендатор. У Вас есть право аренды. Ст.22 ЗК РФ,ст.274 ГК РФ Вам нужно обратиться в администрацию - ведь Вам они давали земельный участок. Посмотрите договор, обременения.
В любом случае при предоставлении Вам площадки для размещения контейнеров должны были учесть все коммуникации. Это недогляд администрации.
У Вас некапитальные объекты, поэтому могут Вам предоставить другой участок, контейнеры могут предписать перенести. Но надо смотреть и решать вопрос с газовиками и администрацией. Возможно администрация поможет оставить Вам строение, а перенесут газопровод.
Спросить
Добрый день!
Необходимо смотреть Ваш договор аренды, а именно регулируется ли вопрос установки павильонов договором.
Если регулируется-вопрос с Мосгазом должен решать арендодатель, т.е. собственник земли.
Если не регулируется-придется решать самостоятельно. Поскольку павильоны не капитальные, без фундамента, возможно расторжение договора аренды и заключение нового на участок, где такие объекты возможно устанавливать.
Земельный кодекс РФ
Гражданский Кодекс РФ.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно проверить полномочия МОСГАЗА, кто является собственником участка (можно через МФЦ) и кадастровый паспорт. Все вопросы нужно решать только с собственником. Не исключено, что Мосгаз превысил полномочия или это действуют мошенники. Тогда пишите заявление в полицию по ст.159 УК РФ. Я лично не вижу, какой конкретно закон Вы нарушили. Вы добросовестный арендатор. Рекомендую написать жалобу в прокуратуру и не торопить события. Желаю удачи. В.
Спросить
Уважаемый Виктор г. Иваново!
Вам необходимо понимать разницу между ПОСТРОИЛ и РАЗМЕСТИЛ!
При этом, для Строительства павильона требуется получить письменное Разрешение от Собственника данного земельного участка (ст.209 ГК РФ).
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- вами была Возведена самовольная постройка в виде Павильона, которая подлежит сносу в соответствии со ст.222 ГК РФ.
Поэтому к вашему сожалению, вам необходимо выполнять требования данного Предписания.
С уважением Владимир Николаевич
г. Уфа 25.10.2018 г.
Спросить
Мне не нужно другое место, так как там нет большой проходимости покупателей. А газопровод действительно проходит под моими павильонами, так на геоподоснове видно. Да, админимстрация предлагает мне другое место, но я понесу затраты на демонтаж, транспортировку и снова на строения.
СпроситьВсе эти затраты администрация обязана будет Вам компенсировать. Ст.15 ГК РФ. Так как при предоставлении Вам земельного участка для размещения объекта торговли администрация должна была учесть все имеющиеся сети и коммуникации. Ст.22 ЗК РФ. Если Вы говорили администрации и предъявляли документы, что строить будете некапитальные объекты. И получили разрешение на его возведение.
СпроситьЕсли в договоре аренды предусмотрена установка павильонов, затраты на перенос должен нести собственник земли, так как не учел это при заключении договора. Если же павильоны договором не предусмотрены-у Вас нет правовых оснований оставлять павильоны на газопроводе. Обращение в суд повлечет судебные издержки и не решит ситуацию в Вашу пользу.
Спросить
Здравствуйте.
Организация, выдавшая Вам предписание вправе обратиться в суд с иском об обязании Вас снести павильон, если он действительно нарушает технические нормы и правила. Вы вправе подать возражения на иск (ст.149 ГПК РФ), либо встречное исковое заявление (ст.137 ГПК РФ). Пока нет судебного решения, Вы вправе ничего не предпринимать.
Спросить
К моему участку проложен газопровод. Во время прокладки газопровода (подземный) территория по которой он проложен была не чья. теперь часть земли по которой проходит газопровод получили в собственность. Просят перенести газопровод. Что делать?
По территории НДТ проложен магистральный газопровод сдан в эксплуатацию и находится в общей собственности. На него имеется свидетельство о собственности. На территорию, где проложен газопровод, так же имеится свидетельство о собственности. Этот газопровод продлён по территории НДТ ещё на 150 метров для газификации трёх домовладений (Имеется проект с тех. условиями, договор строительства, акт выполненных работ. Для получению свидетельства о собственности (для пуска газа / подключения к основному газопроводу) нужен тех. паспорт БТИ на этот отрезок газопровода.
Владелец земельного участка по которому проходит частично межпоселковый газопровод высокого давления построил в охранной зоне газопровода бетонный забор высотой 3 м. и фундамент для зерносклада. Как снести сооружения?
В деревне по улице идет газопровод. Мы построили дом на этой улице. Нам говорят что подкличиться к магистральному газопроводу мы можем только когда возместим часть средств затраченых за прокладку газопровода. Потому как участок этого газопровода частный.
СНТ построил за свои средства газопровод. Горгаз, без согласия собственника, то есть СНТ, подключает садовый участок к газопроводу. Владелец этого садового участках деньги на строительство газопровода не вкладывал. Правомочны ли действия горгаза?
Газопровод в населенном пункте был проложен по нашему участку и проходит по середине участка.
Мной был заключен договор на подключение дома к газопроводу, но меня не устраивает расположение газопровода. Могу ли я требовать переноса газопровода и компенсации?
Я собственник, на участке проходит газопровод, построили баню, газовики пришли, сказали снести баню, т. к до газопровода расстояние 1 м 20 см,, Сколько должно быть, и что мне делать?
На моем участке под ижс проложен подземный газопровод без моего ведома. Планирую строительство. Куда мне обратиться за разъяснениями. Можно ли строиться? Какие нормативы? Законно ли проложен. Газопровод? Как быть? Возможен ли перенос газопровода?
Вот такой вопрос! В собственности находится павильон на территории рынка! Администрации рынка платим за аренду земли под павильоном. Выяснилось, что администрация рынка незаконно приватизировала землю и администрация города хочет забрать территорию, а у нас павильоны. Законно ли это? разрешение на организацию розничной торговли муниципалитет продлил рынку до 31.12.2013 г. Может ли администрация города забрать территорию рынка, а нас выгнать?
