Блин как же 44-48 ст ЖК РФ прочему они применяют дурацкий закон о защите прав потребителей!

У меня к Вам вопрос очень сложный! Надеюсь есть грамотные юристы которые мне помогут! Я работаю в Управл компании по жкх. Сголасно ЖК РФ собственники ежегодно утверждают на общем собрании тариф и текущий ремонт! На нас подают собственники многоквартирного дома об обязании произвести ремонтные работы по ремонту подъездов причем всех 6 подъездов. В суде я представляю даказательства протокол общего собрания, который жителями было принято решение не производить ремонт подъезда в 2011 году а использовать деньги на центральное отопление, мы все им ЦО сделали потратили много денег в итоге дом нам должен денег! Теперь они выходят всуд и суд удовлетворяет говорит сделайте еще и все подъезды! Блин как же 44-48 ст ЖК РФ прочему они применяют дурацкий закон о защите прав потребителей! Что делать неужели судьи наши не умеют квалифицировать нормы ЖК РФ где строго написано что только по решению собственников мы исполнители они заказчики! Что за бред! Причем хочу обратить внимание, арбитражные суды говорят что если решение собственников есть, то требовать от управляющей компании другие виды работ по ремонту подъездов не имеют права. Причем в договоре черно по белому сказано, что УК работает за плату на возмездной основе, что за фигня неужели нельзя сделать что-то?