Возможен ли выкуп моей доли в квартире при получении родственником наследства?

Как правильно оформить продажу долей в квартире, если есть соглашение о продаже квартиры вместе с родственниками?

Я собственник 1/2 доли в квартире, другая 1/2 часть квартиры разделена между 2-мя моими родственниками. Родственники прислали мне уведомление о продаже своих долей (с указанием стоимости). Я, не зная, что мне высланы уведомления, сама (через месенджер) предложила родственникам продать квартиру вмести (не долями). Вопросы: 1. Я должна написать отказ от выкупа их долей и также направить им уведомление о продаже своей доли, и после получения их отказа в выкупе мы можем продавать ее совместно третьим лицам? 2. В своих уведомлениях они указали суммы за свои доли, я тоже должна указать сумму за свою долю, верно? И из этих сумм сложится цена продажи квартиры? Мы выставили квартиру на продажу по договорной цене (по телефону), а сейчас, получив уведомления и видя их цены долей, понимаю, что они хотят 75% стоимости квартиры.

Читать ответы (1)

Налог при продаже коммерческой недвижимости после снижения цены и налог при дарении близким родственникам

Какой налог оплачивает физлицо при продаже коммерческой недвижимости, находящейся в собственности один год. Недвижимость сейчас упала в цене. С какой суммы будет рассчитываться налог, с ранее купленой, кадастровой или с суммы проданного имущества. И какой налог уплачивается при дарении собственности близким родственникам. Спасибо.

Читать ответы (1)

Законность требований мужа к 1/2 части квартиры при разводе, учитывая наследство и выкуп имущества

У меня такой вопрос до брака я стала собственником 1/4 части квартиры по приватизации. Мы с моим мужем проживаем в квартире собственником которым является мой отец. После смерти отца я моя мама и мой брат вступаем в наследство. После вступления в наследства я продаю своим родственникам 1/4 часть в другой квартире (где они проживают) и на вырученные деньги покупаю по 1/3 (полученные по наследству) части у своих родственников, чтобы стать собственником. Сейчас я хочу развестись, муж требует 1/2 часть квартиры, так как это совместно нажитое имущество. Законно ли его требования, если 1/3 часть квартиры досталась мне в наследство, а 2/3 я выкупила путем продажи другого недвижимого имущества?

Читать ответы (3)

Вопрос о выкупе квартиры в доме под снос - возможно ли получение выкупной цены до принятия наследства или нужно ждать пол года?

Моя бабушка умерла месяц назад и оставила завещание на меня. Других наследников нет. Нотариус сказал что выдаст свидетельство о праве на наследство через пол года. Согласно завещанию мной наследуется квартира, которая была в собственности у бабушки. Но квартира находится в доме под снос, уже идёт расселение жильцов дома. Собственникам жилья предоставляют выкупную цену за квартиру. Возможно ли составить договор купли-продажи квартиры на наследника и получить выкупную цену сейчас до принятия наследства или придется ждать пол года?

Читать ответы (1)

Ограничения для директоров фирмы при продаже недвижимости себе или родственникам

Директор фирмы (наемный работник) компании которая продает недвижимость может ли продать себе или родственникам своим квартиру ниже средне рыночной цены?

Читать ответы (1)

Я не являюсь собственником, но строю жилые дома.

Я не являюсь собственником, но строю жилые дома. Могу ли я устанавливать цену на квартиры и продавать их по предварительному договору не имея пока права собственности на строящийся дом, а после получения мной права собственности могу ли я изменить цену на квартиры, т.е. снизить и заключать уже договоры купли-продажи по сниженной цене.

Читать ответы (1)

Как узнать, имею ли я преимущественное право на выкуп земли, где находятся постройки не из моей собственности?

Есть ли у меня преимущественное право выкупа земли на которой находяится 2/3 построек в моей собственности, остальная часть у других? Интересует выкуп земли остальной части, не та которая под момими зданиями.

Читать ответы (2)

Как сформулировать требования по недвижимости и завещанию в Брачном договоре?

Вопрос касательно составления Брачного договора. Нахожусь в браке с 03.03.2017. Хочу указать в договоре, что в случае развода, недвижимость, которая была в моей собственности до брака (1/3 доли кв-ры на Ставрополье, вся квартира в Лобне (в собственности более 3 лет)) будут моими и после развода. Также за год до брака была приобретена квартира в Москве в строящемся доме (оплата полная на деньги моих родителей). Собственность будет получена в 2018 г. уже в браке. Эту квартиру можно указать в договоре вместе с другими двумя, не дожидаясь получения права собственности? И еще: можно ли в Брачный договор включить элемент завещания относительно вышеуказанной недвижимости? Поскольку муж-иностранец, не явл. гражданином РФ, в связи с этим хотела, в случае моей смерти завещать недвижимость моим родственникам, являющимися гражданами РФ и проживающими на территории РФ.

Читать ответы (6)

Выбор наиболее выгодных вариантов продажи наследства родственнику - свидетельство о праве собственности или договорная цена?

Ответьте, пожалуйста, какие более выгодные варианты продажи наследства (часть дома и земли) РОДСТВЕННИКУ (который тоже имеет долю в наслестве): 1. После госрегистрации свидетельства о праве собственности на наследство на основании договора купли-продажи, по цене, которую я сам буду определять. 2. Или после получения свидетельства о праве собственности на наследство на основании договора купли-продажи по договорной цене, зарегистрировав договор в органах юстиции. Так как, продажа по кадастровой цене (а хотя в действительности это будет-передача наследства за мизерную цену) придется платить большие налоги (13%). Как мне быть? С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (1)

Как заключить один договор, какие условия надо соблюсти

Участок находится в равной долевой собственности у двух человек родственников. Вопросы: 1)надо ли заключать с каждым отдельный договор 2)как заключить один договор, какие условия надо соблюсти 3)возможно ли получение единого свидетельства о праве собственности при регистрации двух договоров.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59