Вопрос о солидарной ответственности за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате ЖКУ с другим долевым собственником при плате по одному лицевому счету
Несу ли я солидарную ответственность в случае ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате жку с другим долевым собственником, производя плату по одному лицевому счету? Спасибо.
Здравствуйте, нет - несете ответственность согласно доле в праве - ст. 249 ГК РФ Если взыщут солидарно, далее - при оплате - сможете взыскать часть оплаченной суммы с других собственников согласно их доле в праве на данную квартиру.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Виктор!
Во-первых, каждый долевой собственник жилья согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ и согласно статьи 249 Гражданского кодекса РФ несет индивидуальную ответственность по долгам за коммунальные услуги, а не солидарную.
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственностиКаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Во-вторых, лицевой счет на любую квартиру (собственную или по договору социального найма) ОДИН и разделить его даже в суде не получится. Это раньше было можно это сделать, когда действовалл жо 1 март 2005 года Жилищный кодекс РСФСР.
Удачи Вам.
Спросить
.тогда, почему УК,выставляет солидарный счет мне, а не мою долю сразу. Почему, мне после этого надо подавать в суд на оспаривание этого решения, по которому суд взышет с меня полную сумму долга, а не ту часть, которая мне определена ст.249 ГК?
Спросить
Добрый день!
Вам, всего лишь, надо разделить лицевые счета. Тогда Вы будете оплачивать только за свою долю и никаких споров и солидарного взыскания не будет. А, если УК подала в суд заявление о солидарном взыскании долга, оспаривайте его, предъявив документы, подтверждающие долевую собственность.
СпроситьВиктор!
Согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ,владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Вы вправе предложить другим долевым собственникам составить письменное соглашение по поводу оплаты за коммунальные услуги в этой долевой квартире, заверив его у нотариуса.
Если другие долевые собственники откажутся это делать, тогда в суд подавайте иск на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ, что бы Вам выставляли отдельные счета по оплате за коммунальные улсуги. Потом это решение суда уже Вы передадите в Управляющую компанию.
Если в решении суда будет указано, что долг взыскан с вас со всех СОЛИДАРНО, то смело обжалуйте это решение в Апелляционный суд.
Долевые собственники жилья не могут нести ответственность по долгам за коммунальные услуги именно СОЛИДАРНО. Нет такого Закона и положения Законов о солидарной ответственности долевых собственников жилья.
Удачи Вам.
Спросить
Возможно ли разделение квитанций на оплату доли каждому собственнику по одному лицевому счету в ЖЭУ?
Можно ли по одному лицевому счёту в ЖЭУ на квартиру двум собственникам получать квитанции на оплату каждому отдельно свою долю? В ЖЭУ сказали, что такое возможно только при разделённом лицевом счёте.
Если в договоре подряда не указана неустойка, вместо этого есть фраза: стороны несут ответственность в соотв. С действующим законодательством, как эта неустойка будет расчитываться, в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей?
Согласно какому закону-пункт, статья-зарегистрированные несут солидарную ответственность с собственником за оплату коммунальных услуг?
Почему сумма за жилищно-коммунальные услуги в счёте, которые разносят по квартирам, отличается от суммы при оплате онлайн по лицевому счёту? В счёте на оплату ЖКУ прописана сумма 4177 рублей, а при оплате в онлайн в Сбербанке по лицевому счёту 2853 рубля.
Оплатили через почту коммунальные услуги квитанцию об оплате потеряли по одному лицевому счету оплата прошла по другому нет. Вопрос-может почта вытать копию чеков оплаты.
Компания по вывозу мусора присылает счёт только одному собственнику частного дома с указанием 4 проживающих (4 собственников). Вправе ли оплата этим собственником только за себя, если он не имеет на иждивении этих собственников. Счета другим собственникам не приходят. Олег.
Если долевые собственники пришли к соглашению по оплате коммунальных платежей.. заверили это соглашение у юриста.. то..оплачивать они будут по раздельным квитанциям но по одному лицевому счету?
Собсвенники квартиры, где я проживаю и несу расходы по лицевому счету, , т.е. собсвенники этой квартиры проживают в другом регионе (далеко), одному из них за 80 лет. Вот кому за 80, вроде он не должен вносить свою долю за капремонт и это на 100 %. Как мне отрегулировать этот вопрос? Сейчас я оплачиваю всё, что указано на лицевом счёте.
Возможно ли взыскание кредитной задолженности в случае смерти должника с поручителя (который по договору с кредитной организацией несет солидарную ответственность с должником в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им обязательства по погашению кредита, а также несет ответственность за любого нового должника), если есть наследники должника и наследственное имущество? Если нет наследственного имущества?
