Как снять частичный арест имущества, если сумма ареста превышает сумму долга - необходимые шаги и потенциальные проблемы
Спрашиваю на за себя (за близкого человека). По решению суда-произведен арест всего имущества: Две двух комнатные квартиры, четырех комнатная квартира (хотя принадлежит в ней всего лишь 1/4) и дача (земельный участок с домом, баней и прочими постройками). Сумма долга, примерно 1.700.000. Можно ли снять частичный арест имущества (так как сумма ареста-превышает сумму долга)? Если можно пожалуйста пошагово, какие потребуются бумаги и какие подводные камни могут быть? Спасибо.
Необходимо сделать независимую оценку всего арестованного имущества на предмет рыночной стоимости, при этом услуги оценщика, как Вы понимаете, платные. После получение оценочных заключений, вычленить имущество, стоимость которой близка к сумме долга, заявить ходатайство в суд, вынесший решение об аресте, о снятии ареста с имущества, превышающего сумму долга, приложив заключения об оценке всех объектов.
Спросить
Есть решения суда, есть арестованное имущество, есть исполнительный лист по возврату долга. У должника якобы нет денег, арестованное имущество превышает сумму долга в два раза. Должен 1 700 000 стоимость (арестованного) нежилого помещения 3 300 000. Имеют ли право судебные приставы выставить на продажу арестованное имущества (арест наложил суд)? Должником было подано заявление о снятии ареста, суд отказал.
Спасибо.
Суд за долг в 1,4 млн. по кредиту банку наложил арест в 2013 г. на мою квартиру и квартиру поручителя стоимостью 1,3 млн и 1,7 млн. Долг банк признал безнадёжным и в базе приставов сумма отсутствует. Поручитель обращался в суд чтобы снять арест со своей квартиры-отказали. Могу ли я вместе с поручителем обратиться в суд с просьбой о снятии ареста с обоих квартир при этом в этот раз приложить оценку квартир. Мотив цена арестованного имущества превышает сумму долга. Снимет суд арест?
Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности
Выявление, арест и начало процедуры реализации другого имущества должника сами по себе не могут служить основанием для снятия ранее наложенного ареста до полного исполнения требований исполнительного документа.(
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства")
Не снимет.
СпроситьУ мужа потреб кредит 9 февраля был суд присудили выплату 88 000 руб вместо запрашиваемых банком 306 000 руб. до суда в целях обеспечения долга, до основного решения по сумме судья вынес решение об аресте имушества, суд пристав наложил арест на дом и земельный участок, хотя у меня 1/2 доля в праве на дом и землю, что можно сделать? Как снять арест?
На сайте фссп имеется судебное решение о задолженности на сумму 870 000 рублей (хотя я шел всего лишь поручителем). Сумма кредита изначально была 800 000 рублей. Сейчас у всех поручителей (4 человека) и самого заемщика (на сайте фссп) висит одинаковая сумма долга (870 000 рублей).1)Вопрос: как мне очиститься от этого долга? Какую сумму я должен заплатить? 2)вопрос: могут ли судебные приставы или еще какие-нибудь органы наложить арест на мое имущество (квартиру, машину) или может быть арест уже наложен?
Долг взыскивается солидарно с заемщика и поручителей .исполняется без долевого распределения с кого что можно взыскать до полного погашения долга , за тем , кто заплатит больше сохраняется право в порядке регресса взыскать с остальных солидарных должников или всю сумму с заемщика
СпроситьК Вам такой вопрос.
Покупаю квартиру, на текущий момент в выписке и ЕГРП никаких обременений, арестов и прочего нет.
НО работник регпалаты сказал, что был арест, он снят 30 ноября этого года, т.е. меньше месяца назад.
Продавец дал решение суда о снятии ареста с его имушества. Дата решения суда - середина января, вроде бы по срокам подходит, но адреса имущества в этом решении нет! Вдруг это про другое имущество продавца? Хотя по ЕГРП арест снят именно с этой квартиры...
Так вот, если на момент подачи документов в МФЦ для переоформления квартиры, эта самая квартира "чистая", то можно не волноваться об этом аресте? Я заморачиваюсь? Либо арест хоть и снят, но его могут наложить снова, хотя квартира продана (без ареста исходя из выписки ЕГРП)?
Арест был на основании иска заимодавца (продавец занимал деньги, вовремя не отдал).
Немного путано, простите, но уже ум за разум заходит.
Заранее спасибо за ответы!
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Тут нужно смотреть решение суда. Есть необратимые риски.
СпроситьПродаю квартиру. Покупатель хочет часть суммы оплатить материнским капиталом. Эта сумма будет оплачена из Пенсионного фонда безналом в теченин 2-х месяцев. После подписания договора и получения мной частичной суммы я уже не буду собственницей квартиры и на сумму материнского капитала квартира будет у меня в залоге. Какие могут быть тут подводные камни?
Здравствуйте. Отказ ПФР в переводе средств МК.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПродаю квартиру. Покупатель хочет часть суммы оплатить материнским капиталом. Эта сумма будет оплачена из Пенсионного фонда безналом в теченин 2-х месяцев. После подписания договора и получения мной частичной суммы я уже не буду собственницей квартиры и на сумму материнского капитала квартира будету меня в залоге. Какие могут быть тут подводные камни?
Подводный камень только один - отказ Пенсионного фонда в перечислении денег. Поэтому вам нужно заручиться его поддержкой.
СпроситьПрокомментируйте пожалуйста положение на арест квартиры, в ситуации, когда приставы не могут арестовать квартиру, а именно: Соотношение долга и стоимости квартиры суд не может наложить арест в обеспечение иска, если стоимость жилого помещения значительно превышает сумму долга.
Какая именно сумма долга должна быть, чтобы не наложили арест..?
Согласно ст.4 фз ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ одним из принципов в исполнительном производстве является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Более того, согласно Постановлению Пленума ВС РФ №50 арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.
Совет: платите по немного, и нечего не произойдет, хоть по 5 рублей, но помните о начислении процентов по ст. 395 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
С позиции Верховного суда РФ, арест квартиры несоразмерен, если у должника есть какое-то другое имущество, менее дорогое, которое можно арестовать. Конкретная сумма долга не указывается.
СпроситьРешение о наложении ареста судебными приставами оспаривается должником в суде, с формулировкой - арестованое имущество значительно превышает сумму долга. То имущество, которое можно реализовать превышает сумму долга, а остальное имущество по стоимости меньше суммы долга и неликвидное. Как недопустить снятие ареста с имущества?
Превышение стоимости имущества суммы долга не является основанием для освобождения имущества из-под ареста.
Спросить
Николай, Здравствуйте!
Смотря какое имущество, если арест наложили, должны были оставить на ответственное или забрать, после отдать на реализацию.
Быстрее реализовать.
Спросить
Не путаем арест и запрет на регистрационные действия. Порядок ареста имущества прописан в ст. 80 ФЗ ""Об исполнительном производстве". Вы вправе обжаловать постановление пристава в суде, КАС РФ или подать жалобу начальнику пристава. Несоразмерность стоимости имущества и долга не мешает приставу выставить его на торги.
Спросить
Если суд принял обеспечительную меру в виде ареста имущества ответчика, установив только его общую стоимость, то конкретный состав имущества, подлежащего аресту, и виды ограничений в отношении его определяются судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 80 Закона об исполнительном производстве.
Несоответствие действий пристава правилам статьи 80 Закона об исполнительном производстве может быть основанием для изменения определения суда.
Спросить
В данном случае речь именно о постановлении пристава-исполнителя, насколько я понял. Но если это единственный довод должника (несоразмерность суммы долга и арестованного имущества), то согласно сложившейся практики на сегодняшний день - не отменят. Но для более точной консультации надо видеть текст административного иска полностью, конечно.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожно ли снять арест с имущества, сумма которого значительно привышает сумму долга? И как это сделать?
