Кто в такой истории может получить налоговый вычет?
Отец (пенсионер) продаёт квартиру, которая находится в собственности более 3 х лет (собственник он один) , после продажи своей квартиры, он добавляет некую сумму и покупает в новостройке своему сыну квартиру по договору купли-продажи в пользу третьего лица. Сын женат. И отец хочет чтобы квартира была только собственностью сына. Как поступить в такой ситуации? Или лучше оформить дарственную? Кто в такой истории может получить налоговый вычет? Либо можно как-то оформить всё по-другому, чтобы получить отцу (пенсионер) или сыну (он работает) налоговый вычет и в тоже время чтобы квартира была только собственностью сына?!
Валентина, и то и другое сразу при описываемых Вами вариантах невозможно. Чтобы квартира принадлежала сыну, который в браке, единолично, необходимо ему ее подарить. Тогда он не получит налоговый вычет, поскольку денег на приобретение квартиры не потратил. Кстати, налоговый вычет при сделке купли-продажи между родственниками также не предоставляется. Если же необходим налоговый вычет, то сын должен купить квартиру у постороннего лица, но тогда квартира будет являться совместной собственностью супругов. Возможен вариант заключения брачного контракта (тогда может быть и вычет и единоличная собственность сына).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация
И можно ли оформить договор так чтобы отец был собственником?
Как правильно оформить документы, чтобы квартира, купленная сыном для отца, осталась его наследством
Может ли сын получить налоговую льготу и на мать или на нее эта льгла, налоговый вычет, не распространяется?
Как правильно передать деньги за долю от продажи квартиры сыну, чтобы сумма принадлежала только ему?
Объясняет, что помог отцу приобрести жилье и по его просьбе занимался оформлением.
И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?
Оформление сделки купли-продажи квартиры сыну - как получить налоговый вычет после покупки
Купля-продажа квартиры на вторичном рынке - возможность проживания жены первого сына после продажи
