Как выкупить вторую долю квартиры при отсутствии связи с вторым собственником и неоплате им коммунальных услуг?
Я собственник 1/2 квартиры, хочу выкупить вторую долю. Второй собственник не выходит на связь и не оплачивает свою часть квартплаты более трех лет, продавать только свою долю очень не выгодно.. подскажите пожалуйста как действовать?
Искать собственника. Как вариант напишите заявление в полиции о пропаже гражданина. Заведут розыскное дело, может и найдут.
СпроситьЗдравствуйте, если его 1/2 меньше, чем целая жилая комната в квартире, вы не близкие родственники, он не проживает и т.п. можно признать вас собственником квартиры с выплатой ему компенсации за долю.
СпроситьУ сына (18 лет) 1/2 доли в приватизированной квартире, второй собственник изъявил желание продать свою долю. Мы согласны выкупить вторую часть, как определить стоимость квартиры, обязательна нужна независимая оценка квартиры?
Ирина, добрый день!
В данном случае цену должен обозначить Продавец доли. Какими критериями он будет пользоваться - решать только ему.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьВы должны предложить ему выкупить Вашу долю официально - в письменном виде, если он откажется, то можете продавать другим лицам не ниже той цены за которую предлагали сособственнику. Ответ от него необходимо ждать в течение 1 месяца, если в это время он не откажется и не даст согласия, то также можно продать свою долю.
СпроситьУ меня 1/2 доли 2 хкомнатной квартиры. Квартира оценивается в 1.300.000 Второй собственник не хочет продавать свою долю, продавать полностью квартиру и выкупать мою долю 500.000 Я не могу отдать ее за копейки. У второго собственника есть 3 х комнатная квартира. Можно ли через суд как то обязать продать 2 х комнатную квартиру? По скольку второму собственнику выгодно в ней проживать, т.к пользуется всей квартирой а коммунальные услуги пополам. Я не собираюсь проживать в данной квартире т.к. есть другая.
Ни один суд не может собственника продать квартиру. Вы можете продать свою долю через нотариуса с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.
Спросить1-комнатная квартира преватизированая, два собственника. Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать. Что делать.
Можно ли отсудить вторую долю если собственник первой более 10 лет не появляется не оплачивает, в свое время бросил квартиру, собственник второй доли его мать умерла в 2004 году.
Можно в принудительном порядке выкупить и обязать оплатить часть коммуналки. Обращайтесь, поможем
СпроситьПродают квартиру 2 ком, 2 собственника 1 из них умер, за 5 лет родственники не обьявились, сейчас второй собственник хочет продавать квартиру, но только свою долю, а вторую через юриста, как быть?
Уважаемый посетитель сайта! Что значит "вторую долю через юриста"? Собственность продать может только ее собственник, в вашем случае вы можете купить только часть квартиры, у которой есть собственник и все!
СпроситьЗдравствуйте Анна!
Не совсем ясно кем вы являетесь в этой квартире, снимаете комнату?
Если после умершего никто не вступил в наследство, то собственник второй доли вправе продать только свое.
И вопрос, второй собственник родственник умершего?
СпроситьНе сможете совершеить сделку по продаже квартиры, п.ч. нужно знать кто собственник второй доли квартиры - только он может выдать доверенность на продажу квартиры;
- ищите кто "собственник" второй половины квартиры...
СпроситьИмею в собственности 3/4 доли 2 х комнатной квартиры. Хочу продать свою долю но второй собственник против. В квартире никто не прописан. Как можно рассчитать стоимость 3/4 доли. Сильно она будет отличаться от 3/4 если продавать всю квартиру и нужно ли отчуждать свою долю потому что доля большая? Второй собственник по идее ничего не может сделать без согласия собственника большей части.
1. отчуждать свою долю потому что доля большая в квартире возможно при соблюдении процедуры предложения второму собственнику о покупке.
2. Соответствие стоимости всей квартиры и ее 3/4 долей рассчитывается простым математическим действием...
СпроситьСергей, обычно стоимость доли значительно отличается в меньшую сторону от соответствующей части стоимости квартиры, если бы она продавалась целиком, так как покупатель покупает вместе с долей большую проблему - конфликты с сособственником.
СпроситьХотим купить 1/2 доли в частном доме. И рассчитывали со временем выкупить и вторую часть, но выяснилось, что второй собственник уже 5 лет не выходит на связь, и не известно, жив ли он вообще. Известен только его адрес, по которому ранее отправлялись письма с предложением выкупить его долю, но уже 5 лет, ответа нет. Сможем ли мы приобретя одну долю, по закону выкупить вторую? И как это правильно сделать?
Здравствуйте, нет, не сможете без желания собственника этой 1/2 доли. Только если вы найдете его и он захочет ее продать.
СпроситьЯ собственник 1/2 в трех комнатной квартире. Второй собственник моя сестра. Продавать свою долю или выкупать мою она не хочет, а также не хочет продавать всю квартиру. Могу ли я сдавать свою долю квартирантам? Заранее спасибо.
Да, это ваше право, но вы должны сначала определить порядок пользования жилым помещением, а это делается через суд.Если нужна бесплатная консультация или практическая помощь, то обращайтесь после 20.00 до 22.00 часов в системе «скайп» на ник: advokat-semin.ru или круглосуточно на сайт: Адвокатский Альянс «Сёмин и Ко» города Москвы.
СпроситьУ нас в квартире прописано 10 человек, у сестры четверо детей и свою долю квартплаты она не оплачивает, пока всю сумму оплачиваю я,сестра имеет льготу по многодетности и получает ежемесячно компенсацию за квартплату через почту, подскажите пожалуйста, как её заставить оплачивать квартплату, либо лишить её этой компенсации, и как сделать так, чтобы мы с мужем оплачивали только свою часть, чтобы потом нам не пришлось платить за её долг по коммуналке, имеет ли смысл разделение лицевого счёта,будут ли в таком случае к нам претензии за её неоплаченную часть? Подскажите пожалуйста, как быть, куда обращаться, квартплата большая, выходит около 9 тыс, ежемесячно?
Напишите заявление в бухгалтерию УК, а с сестры взыскиивайте платежи в судебном порядке
Спросить