Как наложить обременение?
Как обезопасить себя при продаже доли в доме, если продавец планирует расчет через месяц после регистрации права на него?
Добрый вечер! Необходимо указать в договоре, что отчуждаемая доля будет находится в залоге у продавца до полной оплаты покупателем, после расчета стороны должны составить акт взаиморасчетов. В таком случае, распорядиться полученной долей покупатель не сможет пока не расплатится с вами.
В любом случае, такой договор оформляется у нотариуса, озвучьте ему условия и ваши пожелания. Удачи!
Спросить
Что можно сделать, как обезопасить себя при продаже квартиры за наличный расчет, если продавец просит отдать ему всю сумму перед передачей документов в рег палату. Предварительный договор купли-продажи составлен..
Есть ли подводные камни в продаже дома по материнскому капиталу, как себя должен обезопасить продавец? Если деньги получать не сразу после продажи?
Как юридически правильно выкупить долю в квартире, если у продавца доли долги перед судебными приставами и из-за него на квартиру наложен арест. Если после погашения мной задолженности и последующего снятия ареста продавец откажется продавать долю, как себя обезопасить?
Продаем дом, в доле 5 летний ребенок, планируем покупку квартиры с предоставлением той же доли. Если мы сначало купим и предоставим долю ребенку, но не сможем продать дом в этом году. Ребенок будет иметь долю и в доме и в квартире. Не возникнут ли проблемы при продаже дома через год?
Вопрос по продаже квартиры. Расчет за квартиру можно осуществить посредством использования банковской ячейки. Продавец в соответствии с договором БЯ может забрать денежные средства при предъявлении зарегистрированного договора купли - продажи. Вопрос: кто сталкивался, как осуществляется расчет через БЯ теперь, когда регистрация договоров отменена, и продавец не получает никаких документов после регистрации перехода п/с?
Скажите, пожалуйста, как применяется статья 455 ГК РФ п.5 при регистрации договора купли-продажи доли в квартире? Как продавец может обезопасить себя в случае незарегистрированного договора?
Совершается сделка купли-продажи дома за наличный расчет стоимостью 1,5 млн. руб. Продавец настаивает на указании 1,0 млн в договоре для освобождения от НДФЛ. Как обезопасить себя на остальные 500 тыс? Сделать договор займа, расписку? Боюсь, если что-то не так с домом после регистрации, вернется лишь сумма в договоре.
Ситуация - гараж находится в собственности продавца на основании свидетельства о государственной регистрации права. 1.Подскажите, пожалуйста, кто и что должен оплачивать при продаже гаража-справки БТИ, составление договора, нотариальное заверение, саму регистрацию и т.д.?
2. Продавец предлагает заплатить ему 50% от оговоренной стоимости гаража при подписании договора купли-продажи, остальную сумму - при сдаче документов в орган регистрации. Ждать время регистрации 1 месяц отказывается. Продавцу срочно нужны деньги. Как обезопасить себя заплатив ему в соответствии с его предложением? Возможен ли отказ в регистрации, если все документы приняты регистрационной палатой?
Очень прошу ответьте срочно. Заранее благодарна.
Продавец настаивает на включении в договор купли - продажи квартиры формулировки об уплате стоимости квартиры сразу после подачи пакета документов на регистрацию в «регистрационную палату», не дожидаясь получения свидетельства о регистрации права собственности.
Можно ли обезопасить себя какими либо формулировками в договоре, на случай если документы вернут или откажут в регистрации - фактически деньги переданы, а право будет не зарегистрировано.
Спасибо.
Продавец требует оплаты за приобретаемое у него жилье до оформления права собственности покупателем. Как обезопасить себя в такой сделке, если таковы условия договора купли-продажи.
