'почему многие юристы на этом сайте рекомендуют заключать долгосрочный договор аренды на 11 меяцев а не на год спасибо.

• г. Самара

'почему многие юристы на этом сайте рекомендуют заключать долгосрочный договор аренды на 11 меяцев а не на год спасибо.

Ответы на вопрос (4):

Потому что в силу п. 2 ст. 609, 651 ГК договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Нет регистрации договора, заключенный на срок более года - нет и самого договора.

Спросить
Пожаловаться

А аренды квартир это тоже касается.

Спросить
Пожаловаться

Это касается в том числе и аренды жилых помещений.

Спросить
Пожаловаться

Да, касается.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спросить
Пожаловаться

Почему арендодателю не выгодно заключать договор долгосрочной аренды и аренда на 3 года является ли долгосрочной, на какие пункты надо обратить внимание арендодателю при заключении договора аренды коммерческого помещения на 3 года. Арендатор настаивает на заключении договора на 3 года. Эл.адрес janna020960@mail.ru

[ ] Добрый день! Вопрос по сдаче квартиры в аренду: 1) почему рекомендуют заключать договор аренды на срок до 1 года? На какой именно максимальный срок можно заключать договор? 2) по продлении договора на следующий год - с какой даты и на какой срок нужно его заключать?

Считается ли договор аренды недвижимого имущества долгосрочным, если его пролонгировать через каждые 11 месяцев. Для получения субсидии требуют долгосрочный договор аренды.

При аренде квартиры на определенное время, обязательно ли заключать договор аренды или будет достаточно устного договора. И могу ли я, как будущий юрист, сама сделать этот договор, или его обязательно надо заверять у юриста.

Спасибо.

Физ. лицо хочет приобрести у другого физ. лица нестационарный торговый павильон. Земля в долгосрочной аренде. Из документов есть долгосрочный договор аренды земельного участка. Разрешение на установку администрация не выдает, т.к. земля находится в юрисдикции РЖД, с кем и был заключен долгосрочный договор аренды. Какие документы необходимы помимо договора купли-продажи для приобретения полноценного права собственности?

У меня долгосрочный договор аренды. В этом году заключаю новый, но уже не долгосрочный и с повышением арендной платы. Подскажите, можно ли заключить договор без повышения аренды в связи с пандемией. Живу в поселке. Спасибо.

Дают ли лицензию на алкоголь при договоре аренды 11 месяцев или надо заключать обязательно долгосрочный договор с регистрацией в департаменте.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имеется участок в долгосрочной аренде у местной администрации. После моего вступления в брак, при смене фамилии мне нужно перезаключать договор долгосрочной аренды или заключать доп соглашение? И при решении переуступки долгосрочного договора аренды, например, в дальнейшем необходимо ли будет согласие супруга или нет? это же не собственность. Спасибо.

На протяжении 13-ти лет я арендую магазин постоянно перезаключая договор аренды на 11-ть месяцев арендодатель отказывается заключать договор на год и более что препятствует мне в получении лицензии на алкоголь. Есть ли норма закона обязывающая арендодателя (в таком случае) заключить сомной договор долгосрочной аренды?

Очень нужна ваша помощь. Подскажите, пожалуйста.

Нашим Открытым акционерным обществом заключен долгосрочный договор аренды десяти зданий. Сейчас мы хотим заключить к этому договору дополнительное соглашение, «подключив» в аренду к тем десяти зданиям ещё одно (т.е. немного изменить предмет договора). Возможно ли это? Или нужно составлять отдельный договор аренды на это здание? Какие нормы законодательства регулируют данную ситуацию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение