Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неясность с платой за аренду гаражных боксов - стоит ли беспокоиться и что делать?

03.11.2018, 10:49
• г. Москва

Плата за аренду парковок (36 гаражных боксов) была включена в платежки за квартиры. Потом из платежек она исчезла. Причина-передача от одного арендодателя другому. Передача занимает уже больше двух месяцев. Переоформление договоров аренды затягивается. По правилам аренды неуплата больше трех месяцев может быть поводом отмены аренды и сноса боксов. Нас уверяют, что нам не стоит беспокоиться, поскольку нам не предъявляют счета на оплату. Обещали дать разъяснение этого по электронной почте. Что посоветуете?

Спасибо! Г. Реутов Мос. обл. Гаражи у Гагаринской проходной Предприятия,

Зенков Валерий Валентинович.

Читать ответы (1)
Переоформление договора аренды
Переоформление договора
Плата за парковку
Ответы на вопрос (1):

В Вашем случае - точно не стоит по этому поводу беспокоиться. Для Вас это - просрочка кредитора.

Статья 406 ГК РФ.

Просрочка кредитора

1. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Кредитор считается просрочившим также в случаях, указанных в пункте 2 статьи 408 настоящего Кодекса.

Кредитор не считается просрочившим в случае, если должник был не в состоянии исполнить обязательство, вне зависимости от того, что кредитором не были совершены действия, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта.

2. Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают.

3. По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России