Как зарегистрировать права на дом, оформленный дарственной в 1991 году, в Росреестре?

Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.

В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.

Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.

Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908

Ответ отключен модератором

Ответить очень сложно?

В 1993 году инфляция была до 220%?

Если отец успел зарегистрировать право собственности и в договоре дарения не указано на то, что в случае если даритель переживет одаряемого, то даритель вправе отменить дарение, то переживать не о чем. Имущество входит в состав наследства, обращайтесь в любом случае к нотариусу с заявлением о принятии наследства и Вы и мама и сестра.

Здравствуйте Евгения, если дарение было зарегистрировано в Россреестре, то бабушка уже не может распоряжаться этой квартирой. Вам нужно вступать в наследство на данную квартиру вместе со своей мамой.

Роман

да, может, но только после смерти наследодателя возникнет право на оспаривание.

С чего взяли. что бабушка недееспособна? Есть РЕШЕНИЕ суда о признании ее недееспособной?

Отдельные заомрочки в поведении,.еще ни о ЧЕМ не говорят. чтобы завещание недействительным признавать

Как бабушка могла принять наследство после смерти дедушки, если она умерла в 1998 году, а труп дедушки найден в 1999 году, следовательно и дата его смерти в 1999 году?

Квартирой отец пользовался после фиксации даты смерти дедушки?

Если да, то Вы можете через суд установить факт принятия Вашим отцом наследства после смерти дедушки (его отца) и о включении квартиры в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти отца. Это будет исковое производство.

К наследованию имущества призываются сначала наследники первой очереди, к которым относятся супруг, родители и дети наследодателя. То есть Ваш отец имеет право на получение доли наследства, равной доле других детей Вашей бабаушки, если не было завещания.

Если он приоьбрел указанный Вами дом до смерти бабушки по договору дарения, то этот дом не входит в наследственную массу и наследники не согут на него претендовать.

Однако договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Право сбственности на него возникает только с момент такой регистрации. Регистрация сопровождается оформлением свидетельства о праве собственности. Если Ваш отец не произвел государственную регистрацию договора дарения, то не приобрел и права собственности на дом. Единственная возможность, до заявления наследниками о желании принять наследство все-таки произвсти такую регистрацию.Хотя это не избавит от судебного спора, если наследники начнут предъявлять свои права на дом. Если лицо, получившее дом в дар или в порядке наследования, проживает совместно с дарителем или наследодателем, он освобждается от уплаты налога, если нет, размер налога определяется в зависимости от стоимости имущества и степени родства.

Здравствуйте!

Это все будет сделано во время регистрации перехода права собственности на долю.

Здравствуйте, Фируза!

Если дом не оформлен ни на кого, даже на бабушку не был оформлен, то через суд надо устанавливать право собственности бабушки на указанный дом и делить дом как наследство. Построенный пристрой можете оформить в свою собственность, поскольку бабушка его не строила, право собственности на него не имела. Это делается также через суд.

Может, если есть основания для признания сделки недействительной (например, бабушка была недееспособна).

Здравствуйте, Иван! Прежде, чем обращаться в суд, Вам необходимо точно узнать, каким образом бабушка могла подарить дом и землю, если в наследство она не вступала, а основываясь на Ваших словах "Земля приватизирована на деда. Дом - в равных долях на деда и бабушку.". Во-вторых, зарегистрировала ли Ваша двоюродная сестра (или хотя бы подала документы на регистрацию) права собственности на дом и землю. Это важно для того, чтобы знать, что и в каком объеме оспаривать. Реально подарить недвижимость и землю бабушка могла только имея на руках свидетельства о регистрации прав собственности на весь дом и на всю землю. А из Ваших слов следует, что у бабушки было свидетельство только на половину дома. Если это так, то другая половина дома и земля войдут в наследственную массу, на которую будут претендовать Ваш отец и по представлению дети дяди.

Валерий Наумов

Уважаемый Иван, г.Благовещенск !

Во-первых, ваша бабушка после смерти своего мужа - вашего деда, ФАКТИЧЕСКИ приняла наследство согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, т.к.:

-вступила во владение наследственным имуществом;

-произвела за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Во-вторых, право собственности, в т.ч. и переход права собственности в порядке наследования у гражданина возникает только с момента государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта.

Поэтому если переход права соственности в порядке наследования НЕ был зарегистрирован в ГУ ФРС РФ субъекта, то в этом случае право собственности на наследственное имущество у вашей бабушки НЕ возникло !!!

В-третьих, только ТИТУЛЬНЫЙ собственник, который имеет право пользования, владения и распоряжения НЕДВИЖИМЫМ имуществом, вправе распорядиться им, т.е.:

-подарить;

-продать;

-завещать и т.д.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, ваша бабушка имела право ДАРЕНИЯ только того недвижимого имущества, которым обладала как титульный собственник.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21 января 2011г

12:27 уф.вр.(10:27моск.)

Уважаемый Иван, г.Благовещенск !

Я фактически ответил вам на данный вопрос в первом ответе, внимательно прочтите его !!!

Согласно ст.578 ГК РФ

ДАРИТЕЛЬ !!! вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения.

Кроме того, согласно ст.168 ГК РФ

Сделка, НЕ соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, НИЧТОЖНА, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Поэтому исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

-ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ лица вправе обратиться в суд об оспаривании данного договора дарения.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21 января 2011г

12:43 уф.вр.(10:43 моск.)

Почему вы решили, что бабушка не встпала в наследство. Она фактичекси приняла наследство и могла оформить его в любое время.

Поле этого и заключила договор дарения.

Вагш отец имел полное право на наследство своего отца в равных долях с мамой и братом.

Почему он не вступил в наследство своевременно после смерти отца. ?

бабушка это сделала и дарственную сейчас оспорить нельзя. Напрасная трата сил , времени и денег.

Уважаемый Иван, г.Благовещенск!

Ваша бабушка ПРИНЯЛА наследство после смерти своего мужа, но при своей жизни

НЕ сделала ни каких шагов по вступлению в наследство после смерти своего мужа:

-бабушка НЕ обратилась к нотариусу с письменным заявлением;

-бабушка НЕ получила Свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, были и другие наследники первой очереди, которые также НЕ обратились к нотариусу.

Но не став ТИТУЛЬНЫМ собственником недвижимого имущества, гражданин НЕ может им распорядиться !!??

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 21 января 2011г

13:31 уф.вр.(11:31моск.)

Учитывается ли каким-то образом то, что земля была приватизирована на Деда, а бабушка не вступила официально в наследство и, соответственно, не могла подарить землю??

Если был дог. дарения зарегистрирован в рег. палате , то ваша бабушка - собственник, соответственно если открылось наследственное дело - собственниками будут наследники оформившие наследства (наследники по закону - родители бабушки и дети бабушки и муж бабушки) см. ст. 1141-1149 ГК РФ.

Возьмите выписку из ЕГРП по адресу объектаЮ, в ней указано кто числится собственником

Здравствуйте Станислав.

Наследником являетесь - вы, за детей выступают в права их законные представители (родители). Скорей всего на счету сберкнижки имеется какая то незначительная сумма. Вклады этого периода, подверглись действию экономических реформ и обесценились.