Что надо сделать, чтобы Арендатор все это возместил?

Как зафиксировать улучшения арендованного имущества без возмещения при расторжении договора аренды?

Арендатор хочет сделать капитальный ремонт за свой счет, договорились, что я просто даю арендные каникулы на 1 месяц при этом я ему ничего не возмещаю и что эти улучшении будут моей собственностью. Как это зафиксировать, чтобы потом Арендатор при расторжении не запросил возмещение улучшений за его счет.

Читать ответы (3)

Как избежать дополнительных затрат и претензий РПН при закрытии офиса из-за недостатков в освещении?

В нашем агентстве была проверка роспотребнадзора. Есть претензии к освещению в офисе, штраф оплачен, но нужно устранить недостатки в освещении. Сейчас мы закрываем офис, неизвестно, будем ли вообще работать дальше, т.к нет продаж и за офис платить нечем, а срок исправить освещение до 1 декабря. Можно ли избежать затрат на доп. экспертизу освещения и замены электрооборудования, т.к. этим офисом мы пользоваться не можем, но так, чтобы РПН не предъявил дополнительные штрафы и претензии, т.е. законным путем?

Читать ответы (1)

Возмещение затрат за ремонт при досрочном расторжении договора - важные аспекты для прописывания условий

Арендатор сделал ремонт в помещении офиса за свой счет.. не уведомив письменно арендодателя.. срок договора истекает.. будет заключен новый договор на новый срок... как в договоре прописать возмещение арендатору затрат по ремонту в случае досрочного расторжения нового договора?

Читать ответы (1)

Оформление сдачи помещения новому арендатору при наличии предыдущего арендатора

Арендатор съезжает, подписано соглашение о расторжении договора. Нашли нового арендатора, каким образом оформить сдачу помещения новому арендатору, если оно еще фактически занято предыдущим. Можно ли подписать договор от сегодняшней даты, с указанием что арендатор обязуется передать помещение в срок до? (и указать дату съезда предыдущего арендатора). Будет ли это правильно? Как правильно оформить документы с новым арендатором заранее, чтобы получить гарантии что помещение сдано и простаивать не будет?

Читать ответы (3)

У меня такая ситуация: моя машина находится в аренде у ООО (без предоставления услуг по управлению).

У меня такая ситуация: моя машина находится в аренде у ООО (без предоставления услуг по управлению). В соответствии с договором аренды арендатор обязан осуществлять текущий и капитальный ремонт автомобиля. Водитель арендатора попал на моей машине в ДТП (врезался в дерево). Естественно, машину осмотрел эксперт и составил смету восстановительного ремонта. Мой вопрос такой: в чем разница между капитальным и восстановительным ремонтом, и кто будет ремонтировать машину, арендатор или я (а арендатор возместит мне расходы на ремонт)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Житель поселка ждет освещения - как добиться установки уличных фонарей?

Я проживаю в поселке, у нас отдельно стоящий дом. У нас отсутствует уличное освещение. Я написала заявление в администрацию, на установку уличного освещения, но получила отписку ("работы по установке уличного освещения по вышеуказанному адресу, будут расмотрены при образовании экономии от торговых процедур в 2022-2023 годах").Что делать дальше? Заявление подавала через портал Госуслуг.

Читать ответы (6)

Оплата помещения в ожидании смены собственника - возможные последствия и риски

Нежилое помещение, произошла смена собственника, документы поданы на подключение электроэнергии на нового, срок рассмотрения 1 мес., а может и больше, в помещение работают, но оплата не будет производится, т.к. нет возможности платить по договору старого собственника. Как только будет новый договор все будет оплачено, чем грозит такая вынужденная задержка оплаты? Спасибо.

Читать ответы (1)

Арендодатель потребует от Арендатора возмещение затрат на устранение повреждения офисного помещения.

Арендатор не оплатил за аренду офисного помещения согласно договора аренды. Более того, при передачи вышеуказанного помещения, Арендодатель обнаружил что арендатор самовольно покрасил часть стены арендуемого помещения. Арендодатель потребовал сдать офисное помещение в таком виде какой был указан а акте приёма офисного помещения. При устранении вышеуказанного требования Арендодателя, Арендатор повредил обои, их рисунок что подтверждено актом обследования который был подписан Арендодателем и представителем эксплуатирующей здание организацией Арендатор на обследование не явился. Для устранения повреждения требуется замена всех обоев в помещении. В договоре аренды Арендатором был внесён обеспечительный платёж но его сумма меньше затрат на устранение повреждения. Может ли Арендодатель в претензии потребовать от Арендатора потребовать возмещение затрат?

Читать ответы (1)

Смета о ремонте квартиры - в этом же договоре указано что арендатор производит ремонт в счёт аренды) ?СПАСИБО...

Вопрос о договоре аренды квартиры! Может ли в договоре указано условие - по которому АРЕНДОДАТЕЛЬ не будет иметь права предъявлять притензии по выставленой смете от АРЕНДАТОРА? (смета о ремонте квартиры - в этом же договоре указано что арендатор производит ремонт в счёт аренды) ? СПАСИБО...

Читать ответы (1)

Как минимизировать стоимость ремонта при строительной экспертизе, чтобы уменьшить сумму вложений?

Раздел неотделимого улучшения дома после кап. ремонта. У бывшей жены чеков на 200 тыс. руб. (окна, двери, обои). Назначили строительную экспертизу. Как сделать так, чтобы экспертиза показала меньше сумму вложений в ремонт? Жена надеется, что сумма будет миллион, требует 500 тысяч.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59