Как продать земельный пай, полученный по наследству от умерших родителей? Надо ли платить гос. пошлину?

Уважаемая Зинаида г. Стерлитамак!

Согласно Закона об обороте земель сельхозназначения в РФ

Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- вы можете Продать Земельный пай доставшийся по наследству

только после письменного извещения Администрации муниципального образования.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 05.11.2018 г.

Зинаида, земельные доли, имеют статус сельхоз назначения и их продажа регулируется Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Госпошлина платиться за регистрацию, а если у вас доля то договор купли-продажи требует обязательного нотариального удостоверения.

Если пай представляет собой долю в праве собственности, то вы предварительно должны предложить выкупить долю остальным участникам долевой собственности, и если никто не купит в течении месяца, то вправе продать любому лицу. Если же в собственности конкретно определённый, в определённых границах участок (т.е. выделенный "в натуре" из большого колхозного участка), то вы предварительно должны предложить купить его государству в лице РБ. Пошлина за регистрацию перехода права собственности платится, но кто её платит - это определяют сами покупатель и продавец.