«Прописка в СНТ - как оформить без судебных вмешательств?»

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Как вы можете в этом дом прописаться если из представленной Вами выписки из ЕГРН однозначно следует, что это нежилое здание

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)-вам здесь нисколько не может так как здание то нежилое

Нужно менять назначения здания на жилое, только тогда вы можете прописаться

От вас требуются пояснения почему в выписке из ЕГРН стоит назначение -нежилое здание

Вполне возможно только в судебном порядке ст 4 КАС РФ вы сможете признать это здание жилым.

Добрый день. У Вас назначение - нежилое строение. Вряд ли сможете зарегистрироваться, если дом не соответствует нормам жилого дома. Только в судебном порядке - ст.ст 131-132 ГПК РФ, если сможете получить заключение пожарников и сэс о соответствии нормам жилого строения.

УДАЧИ ВАМ и всего хорошего.

Здравствуйте, Елена!

К сожалению Вы не сможете и в данный момент зарегистрироваться в данном жилом доме.

В выписке из ЕГРН указано, что дом является нежилым.

В соответствии со ст. 23 ЖК Вам нужно перевести нежилое помещение в жилое, у Вас для этого есть коммуникации. Также получить заключение экспертов, о техническом состоянии здания. Обратиться в Пожарную инспекцию и Роспотребнадзор (СЭС). В этих организациях нужно написать заявления о проведении исследования строения и выдачи соответствующего заключения.

Далее обращайтесь в Администрацию с просьбой признать объект пригодным для проживания. Специальная комиссия после исследования документации выдаст решение.

Если решение будет отрицательным, то обращаться нужно будет в суд.

уд будет действовать на основании Постановления правительства от 28.01.06 г. № 47. В исковом заявлении следует просить суд об установлении юридического факта существования объекта недвижимости пригодного для круглогодичного проживания. Подобные дела рассматриваются в рамках особого производства по статьям 131-132 ГПК. Судом будет назначена строительная экспертиза, результаты которой будут приобщены к делу. Кроме заключения нужно будет предоставить следующие документы:

свидетельство о собственности на объект;

техпаспорт из БТИ;

свидетельство на землю;

кадастровые паспорта дома и земли;

заключения СЭС и Пожнадзора;

письменный отказ Администрации или органов ФМС.

Когда суд примет решение о признании дома индивидуальным жилым строением пригодным для проживания, отказать в прописке уже не смогут.

Добрый день! Поскольку в выписке из ЕГРН, которую вы представили, назначение здания в котором вы проживаете, нежилое. То согласно п. 11 с. 54 217 - ФЗ от 29.07.2017 года

11. Расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "нежилое", сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.

А в соответствии с п. 9 той же статьи

Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами.

То для начала, до 1 января 2019 г. вам необходимо исправить назначение здания, для этого надо сдать технический план с декларацией объекта, в котором указать что здание имеет назначение "жилое строение". После НГ здание будет признано жилым домом, новую выписку получать не обязательно, только по желанию в силу закона.

Следующим этапом надо обратиться за присвоением адреса жилому дому (хотя это не обязательно, но удобнее когда в прописке только улица и номер дома)

С выпиской из ЕГРН уже с новым адресом и с указанием, что дом имеет назначение жилой, + выписка на земельный участок, обращаетесь в ФМС, относящийся к месту жительства с заявлением о прописке (перечень документов можете уточнить в МФЦ) Удачи!

Здравствуйте, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который вступает в силу с 01.01.2018 г. ничего радикально нового в вопрос регистрации по месту жительства в садоводстве не вносит. Существует изначально несколько условий:

1) Земельный участок, на котором возведен дом, должен находиться в собственности у гражданина. Если земля официально не оформлена в собственность, зарегистрировать строение и прописаться в нем будет невозможно;

2) СНТ, в котором находится участок, должно быть образовано на территории населенного пункта. Это условие необходимо для наличия кадастровой карты и кадастрового номера участка;

3) Строение, в котором желает зарегистрироваться по месту жительства гражданин, официально должно быть признано жилым.

Т.е. для начала Вам придется менять статус строения на на пригодное для проживания. Для этого потребуется организовать строительную экспертизу. Она определит соответствие дома установленным законом нормам, а также насколько он пригоден для жилья. Совершают такую процедуру специальные строительные организации с наличием лицензии. Кроме того, нужно обратиться в Пожарную инспекцию и Роспотребнадзор (СЭС). Эти организации проведут исследования строения и выдут соответствующие заключения. Дальше, собрав все необходимые заключения, следует обратиться в Администрацию с просьбой признать объект пригодным для проживания. Комиссия при администрации после исследования документации выдаст решение. Если Вам откажут можете обратиться в суд суд будет действовать на основании Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". В исковом заявлении следует просить суд о признании объекта недвижимости пригодным для круглогодичного проживания. Исковое заявление подается согласно ст.ст. 131;132 ГПК РФ.

С 2019 года система как я поняла упрощается, зачем же тогда суд? В обычном порядке в МФЦ В 2019 года это будет не возможно сделать?