Железная тамбурная дверь в квартире - могут ли нам начислить штрафы?
Мы несколько лет назад купили квартиру. Предыдущий владелец сдавал квартиру, и съемщики жилья установили железную тамбурную дверь с нарушением по нынешним законам (открывается внутрь коридора, как и первоначальная тамбурная дверь согласно плану дома). Соседка говорит, что съемщики платили штраф за это. И угрожает, что вызовет инспекцию и платить теперь штраф будем мы, хотя на момент покупки нами квартиры, тамбурная дверь стояла уже несколько лет. Это так?
Нарушение выражается в установке, в умышленных действиях.
Ваше бездействие по устранению не является адм правонарушением.
КОАП РФ Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности
1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Спросить
У нас такая ситуация. Купили квартиру 14 лет назад, там стояла уже тамбурная дверь на 2 квартиры (поставил хозяин другой квартиры), ту квартиру постоянно сдавала, сейчас продали и новый хозяин квартиры написал заявление в ТСЖ, чтобы я снесла тамбурную дверь (внутри ремонт и шкаф самодельный для одежды) и всё вынесла. Насколько законны требования ТСЖ ко мне, если я эту дверь не ставила и ремонта там не делала). Соседу объяснила, что это его, предыдущие хозяева квартиры делали ремонт и ставили дверь.
Если ТСЖ подаст иск в суд, то собственники 2 квартир будут обязаны снять деверь.
СпроситьЖильцы много лет назад установили дверь в начале длинного коридора малосемейного дома, закрыв коридор от сквозняков из подъезда, от воров и БОМЖей, потом из-за одной неблагополучной квартиры перенесли эту дверь в середину коридора и ограбили последние квартиры (6 из 10). , то есть крайние от входа в коридор 4 квартиры остались в открытом коридоре, как это и было при строительства дома, деньги потраченные на первоначальную установку двери были им возвращены, но в одной квартире новые жильцы, которые купили квартиру когда дверь была установлена в начале коридора (но на неё они не давали деньги) высказывают недовольство, что они теперь остались в открытом коридоре и требуют вернуть дверь обратно, правомерно ли это?
Здравствуйте, Юлия! Для установки двери в общем коридоре необходимо согласие жильцов всего дома, так как коридор является зоной общего пользования и, соответственно, принадлежит всем жильцам в равной доле, решение должно быть оформлено протоколом общего собрания с учетом норм противопожарной безопасности.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Доброго времени суток. Начнем с того, что а вообще эта дверь правомерна? Не нарушает ли эта дверь требования ТБ, не закрывает ли она запасные выходы. Эта самовольная установка двери. И по ней требовать что то обессмыслено, так как она сама по себе не закона. Если Новые соседи хотят вернуть дверь на новое место, и остальные соседи согласны, то пусть демонтаж и монтаж осуществляют за свой счет.
Спросить
Любая установка конструкций в жилом МКД является перепланировкой, поэтому на такую перепланировку необходимы соответствующие разрешения со стороны органов архитектуры и пожарных служб. Объясните соседям, что установка глухих дверей в коридоре не соответствует противопожарной безопасности.
СпроситьУ меня возник конфликт с соседями по поводу тамбурной двери. Дело в том что у нас довольно длинный коридор, и одна общая на три квартиры дверь установлена в начале (стальная, с замком), а рядом с моей квартирой предыдущий собственник установил еще одну дверь (примерно такую же). При этом она образует небольшой закуток метра 1.5 в длину, но интересов соседей никак не затрагивает, так как от моей тамбурной двери до дверей соседей - еще примерно 1.5 метра.
Недавно произошел конфликт с соседкой и она написала заявление в пожарную инспекцию, теперь они угрожают мне штрафом и требуют мою тамбурную дверь снести. В связи с этим возникли следующие вопросы:
1. можно ли как-то сохранить мою тамбурную дверь?
2. если нет, можно ли не платить штраф, так как дверь была установлена до того как я купил квартиру
3. могу ли я потребовать от пожарной инспекции (в качестве воспитательного воздействия на соседку) снести еще и общую тамбурную дверь, раз уж она (соседка) так радеет за пожарную безопасность? Ик.
Здравствуйте!
1. Сохранить можно только в случае, если действительно нет нарушений противопожарной безопасности и соседи не против.
2. Доказывайте, что не Вы устанавливали дверь. Но это будет сложно, так как Вы только этой дверью и пользуетесь.
3. Да, можете.
СпроситьВ общем коридоре на 2 квартиры соседкой была незаконно установлена тамбурная дверь. Недавно в состоянии алкогольного опьянения соседка ломилась в нашу квартиру, сломала ручку двери и заклинила дверь, так что жена, находящаяся внутри квартиры, не могла ее открыть изнутри (ручка проворачивалась, дверь заклинило от ударов). Приехав домой, я обнаружил, что дверь тамбура тоже закрыта изнутри на защелку, соседка не реагировала на мой стук и звонок в дверь, хотя была в квартире и не спала. Жена соответственно не могла открыть мне тамбурную дверь, так как не могла выйти из нашей квартиры из-за сломанного замка и заклинившей двери. Мне пришлось ломать тамбурную дверь самостоятельно, дело была после 22:00, МЧС отказалось выезжать на вызов, сославшись, что угрозы жизни никому нет. Соседка теперь требует компенсировать ей ущерб за поломанную дверь тамбура. Полиция засвидетельствовала проишествие (поломанную соседкой ручку и замок нашей квартиры, мною сломанную тамбурную дверь, ее алкогольное опьянение). Правомерно ли требование соседки о компенсации?
Нет, ее действия не правомерны. Установка двери не закон. На это все закрывают глаза, так как теплее и шумоизоляция от общего подъезда. Потребуйте у нее разрешение на установку. А дальнейшее использование или снос этой двери зафиксируйте с ней письменно.
СпроситьВопрос такого плана мы многодетная семья купили новую квартиру сделали ремонт в квартире в тамбуре, есть одна унас соседка которая постоянно оскорбляет и бьёт за то что мои дети не закрывают железную тамбурную дверь в коридоре. Как можно с этим бороться. Если учесть что тамбурную дверь железную мы ставили за свои деньги так как оставшиеся жильцы просто не захотели. Шума от нас нет по всей квартире сделан дорогущий ремонт с шумоизоляцией.
Я купила квартиру год назад, в тамбуре установлена была тамбурная дверь на 2 квартиры. Сейчас я квартиру сдаю, но соседка уже 2 раза препятствовала входу в тамбур моим гостям, держа ключ от тамбурной двери рукой в замке. Скоро нам делать капитальный ремонт, он продлится месяца 3-4, будут приходить рабочие. Что мне делать, если соседка опять будет препятствовать их входу? Могу ли я снять самостоятельно тамбурную дверь?
По данному факту данные действия будут расмотрены как "начинений припятствий к часной собствености", есть детали которые хотелось бы уточнить , как с вами можно связаться , пишите нам в личное сообщение
Спросить(Консультация бесплатна 89672498790, разумные цены на услуги Иванова Ю.Ю, terrainoil@ya.ru) звоните все объясню
СпроситьПриобрела комнату в коммунальной квартире. Установила входную дверью (железную) себе в комнату, дверь открывается наружу, то есть в коридор. Соседи подняли шум, что это нужно согласовывать. Так ли это?
Я считаю, что тамбурная дверь, которая установлена по правилам пожарной безопасности, и открывается наружу - является входной дверью моей квартиры. Дверь моей и соседней квартир открывается внутрь квартир. Тамбур сделан из квадратов моего коридора, в который даже шкаф для верхней одежды просто не поставить. Могу ли я рассчитывать на то что суд признает тамбур моей площадью и соседскую дверь перенесут из тамбура в общий коридор?
Если ваша тамбурная дверь установлена на лестничной площадке, что является общедомовым имуществом, то ни один суд не признает эту дверь дверью в вашу квартиру, так как вы незаконно присвоили часть общедомового имущества. Отчуждение общедомового имущества возможно по решению всех собственников дома. Так что не рассчитывайте что суд примет решение и перенесет соседскую дверь за тамбур.
СпроситьНедавно купили квартиру на 1 этаже. Соседка 2 года назад поставила дверь в так называемый тамбур, чтобы не гадили на межквартирной площадке. Теперь она требует вернуть ей деньги за покупку и установку этой двери, мотивируя тем, что мы ведь теперь будем пользоваться этой дверью. При покупке квартиры разговора о доплате за дверь не было. Как быть? Что предпринять?
Установили межтамбурную дверь в коридоре. Соседка квартиру сдавала 10 лет и практически не появлялась. У нас ее координат не было, естественно нам своего согласия на установку двери не давала, а когда приходила никаких требований не предьявляла. Теперь она требует снести эту дверь. У соседей стоит такая же дверь и они не против своей. Что делать?
