Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как распределяется жилье при расселении - вопросы квартиросъёмщика неприватизированной квартиры с бывшим мужем и несовершеннолетними детьми.
₽ VIP

06.12.2011, 16:50
• г. Ярославль

Я являюсь ответственным квартиросъёмщиком неприватизированной коммунальной квартиры в аварийном доме. Кроме меня в ней прописаны два несовершеннолетних сына и бывший муж. (Один ребёнок совместный с ним, второй от настоящего брака). С бывшим мужем в разводе девять лет. В комнате никто не проживал (там действительно опасно). Мы снимаем квартиру. Бывший муж живёт у второй жены. За квартиру платила все годы я. С неюридической точки зрения, комната всегда была моей. Поскольку тот брак изначально был не очень, прописываясь, бывший муж обещал, что при возможном разводе, на эту площадь претендовать не будет, поскольку не подонок какой-то.

Но на деле, выписываться отказался. Аргументируя это тем, что при расселении жилья, ему дадут отдельную жилплощадь, т.к. он офицер МВД и стоит в очереди на улучшение жилищных условий, а если не получится, моё жильё делить не будет, выпишется. Я была тогда на юридической консультации, такую возможность юрист подтвердил. Но и по-любому, выселять по суду я его не решилась. В нашем доме в суде прошло несколько таких дел, никого не выселили. Да и в открытую войну с бывшим мужем вступать тогда было небезопасно, сыну ещё не было 12-ти лет. Сейчас, наконец-то, наш дом почти расселили. Скоро и мой черёд. В связи с этим у меня вопросы:

1.остаётся ли по законодательству возможность, что жильё нам дадут не общее?

2.если нам дадут общую квартиру, может ли бывший муж прописать в неё своего сына от второго брака без моего разрешения? Смогу ли я,без его согласия, прописать в квартиру своего нынешнего мужа?

3.Если нам придётся делить с ним, полученную однушку, то в каких пропорциях? Нам с детьми 3/4 и ему 1/4?

Заранее, большое спасибо, если не оставите вопрос без внимания.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Ольга, г.Ярославль !

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него ГРАЖДАНАМ органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другие БЛАГОУСТРОЕННЫЕ жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:

-При сносе вашего аварийного жилья выселяемым из данного помещения ВСЕМ !!! зарегистрированным в нём ГРАЖДАНАМ должно предоставляться другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время .

Если вы НЕ стояли в очереди на улучшение жилищных условий, то в этом случае при сносе вашего аварийного жилья социального найма вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади !!!, на которой вы проживаете в настоящее время .

Но при этом настоятельно рекомендую вам встать в очередь на улучшение жилищных условий !!!

Также, если предоставляемое вам жилое помещение социального найма является благоустроенным и НЕ является аварийным, то оно вам подходит.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 06.12.2011г

17:07 моск. вр.

Спросить

1.Дадут на всех расноценное по метражу и количесттву комнат. жилье.2.Ребенка прописать можно без согласия ,мужа - нет. 3. Ее надо будет не делить, а приватизировать в раных долях на всех., на каждого, а не на " нас".

Спросить

В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,

даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).

И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,

то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас

и площади - столько сколько у вас сейчас.

Есть одно "но".

То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -

еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,

опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти хорошо выверены,

но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение

для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.

Простому человеку и не понять как между собой соотносятся

то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.

О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,

как отличаются правовые последствия для домов,

сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,

какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,

как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -

всё это вы сможете узнать в деталях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России