Обязательна ли государственная регистрация соглашения к договору аренды и какие последствия в случае ее отсутствия?

06.12.2011, 17:00

• г. Пятигорск

Подлежит ли обязательной государственной регистрации соглашение к договору аренды? Если да, то кто регистрирует: арендатор или арендодатель? Имеет силу соглашение с момента подписания?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Токбаева К.А.

06.12.2011, 17:10,

г. Ставрополь

Есл дог. аренды регистрировался - да. Вст. в силу с момента рег-ции. В соглашении можно указать, что его условия примен-ся к правоотношениям сторон с более ранней даты. Может рег-ть одна из сторон.

Спросить

Адвокат

Квактун Р.Н. 4.7

06.12.2011, 17:13,

г. Краснодар

Элина,добрый день! В соответствии со статьёй 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Соглашение к договору аренды недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации, поскольку является неотъемлемой частью договора аренды и изменяет содержание и условия обременения, порождаемого договором аренды...

Юридическую силу имеет с момента регистрации в Управлении Росреестра.

Желаю удачи

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59