Как защититься от обвинений в затоплении соседей из-за проблемных труб в квартире

Question

Я купила квартиру в начале октября, примерно через две недели мне позвонила соседка снизу и сказала что мы их топим. Мы разобрали душевую кабину и обнаружили что там всё сухо. Но соседи так и говорили что мы их затапливаем, нам пришлось разломать весь цемент так как трубы старые жильцы залили цементом. И там мы обнаружили течь, заменили все трубы и поставили душевую кабину. Сегодня пришло извещение что завтра придёт комиссия чтоб составить акт о затоплении. Что нам делать? Мы же не виноваты что бывшие жильцы не правильно поставили трубы. Помогите советом.

Читать ответы (2)

Душевая кабина
Составить акт о затоплении
Пришло извещение

Холодилова Ирина Владимировна · Answer

Здравствуйте! В данном случае ущерб будут возмещать предыдущие собственники квартиры если они перекрыли неправомерно доступ к трубам, тем самым сделав невозможным их техническое обслуживание.

Гамм Татьяна Абрамовна · Answer

Вы собственники. Затопление произошло в период, когда квартира была в вашей собственности, значит вам отвечать за ущерб, причиненный коммуникациями, за которые собственник несет ответственность. Но Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. То есть продавцы обязаны были уведомить вас о трубах, к которым у вас нет доступа. Вы можете пригласить предыдущих собственников и поставить соседей в известность, что вы не отвечаете за вред причиненный скрытым недостатком.

Как защититься от обвинений в затоплении соседей из-за проблемных труб в квартире

Соседка обвиняет в затоплении - что делать и как защитить себя?

Проблема затопления - Как доказать вину соседей и найти решение?

Игра виновников - как недолго исправить ситуацию с потопом в общежитии и избежать судебного разбирательства

Необходимость выплаты на ремонт короба - кто несет ответственность за соседскую течь?

Непонятная проблема с затоплением - кто виноват?

Родители столкнулись с проблемой затопления квартиры - что делать? Ответы и советы.

Протечка воды под стиральной машиной - кто несет ответственность?

Соседи обвиняют нас в затоплении и подают в суд - Как защитить себя и каковы их шансы на успех?

Соседская проблема с прорывом трубы отопления - Иск в суде и вопрос вины

Проблема с затоплением соседа - кто должен нести ответственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59