Как поступить, если квартиранты съехали, не заплатив за 2 месяца и совершили разрушения и кражу вещей? Как защитить свои права по договору?
Такой вопрос, квартиранты съехали не заплатив за 2 месяца и ещё украли некоторые вещи, разгромили 2 двери, разбили окно на балконе, в общем оставили полный бардак. Что нам делать? Договор у нас есть.
Уважаемая Анна г. Белгород!
К сожалению вы НЕ указали в своём вопросе:
- Был ли подписан сторонами Акт приёма-передачи квартиры?
- Была ли предусмотрена в нём ответственность сторон договора?
- Был ли получен вами как Наймодателем жилого помещения залоговый аванс? И т.д.
Но в любом случае вы вправе В Судебном порядке требовать с Нанимателя жилого помещения возмещения материального вреда причинённого вашей квартире (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.11.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте, очень печальный случай, дело простое, ваши намеренья лишь возместить ущерб и моральный вред?
СпроситьВ соооветствии со ст 622 гк рф, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Кроме того, в силу ст. 15 гк рф, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
На основании указанных норм, Вы можете требовать в судебном порядке взыскания с Ваших квартирантов всех причиненных Вашему имуществу убытков и недополученной арендной платы.
Спросить
Я сдавала квартиру, есть договор. Квартиранты съехали не заплатив за месяц, не предупреждая, оставив долги за коммунальные платежи, телефон (большая сумма), забрали некоторые вещи (указанные в договоре). Что делать? Куда обратиться? Сколько стоят услуги юриста в данном случае?
Квартиранты съехали не заплатив, вещи оставили в залог. Теперь требуют вещи, а деньги не возвращают, обещают позже. Квартиранты грозяться обращением в прокуратуру за незаконное удержание вещей. Что можно сделать в этой ситуации, договор с жильцами составлялся.
Квартиранты съехали не заплатив за коммуналку и за один месяц проживания. Договора не было. Ключи оставили у соседа, кражи не было. Что делать?
Квартиранты съехали и оставили свою мебель за долги. Договора с ними не было заключён. Говорят что подали на меня заявление, что я украла у них вещи и неотдаю. Что делать?
Квартиранты съехали не заплатив камунальные, договор есть, что мне делать?
В общем ситуация такая, квартиранты съехали, не заплатив за 3 месяца проживания + коммунальные услуги. Договора о найме нет, но есть расписка. Что делать в данной ситуации, как быть? Возможно ли вернуть долг?
Как мне быть в следующей ситуации: квартиранты съехали 7 месяцев назад не заплатив за последний месяц. Оставили личные вещи: детскую кровать, коляску, машину детскую. Я новым квартирантам сказал что могут их выбросить если будут мешаться а пока пусть полежат в балконе, но они выбросили. Объявились прежние квартиранты и требуют с меня свои вещи, пожаловались участковому. Тот звонил мне когда мой телефон был не доступен.
Сдавали квартиру 2 месяца по договору. Затем квартиранты попросили изменить срок оплаты с 1 на 10 число. Просто заключили договор со вторым квартиросьемщиком. Через 3 дня в итоге они съехали не заплатив и прихватив некоторые вещи. Не могу понять на которого из квартирантов теперь жаловаться и куда?
